房屋中介佣金协议书

房屋中介佣金协议书合同编号：__________房屋中介佣金协议书甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售/购买房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将位于__________（地址）的房屋（房屋所有权证号：__________）委托乙方进行销售/购买。1.2房屋具体情况如下：（1）房屋面积：__________平方米（2）房屋户型：__________室__________厅__________卫（3）房屋建造年代：__________年（4）房屋所有权人：__________第二条中介服务内容（1）提供房地产交易市场的最新动态和相关信息，帮助甲方了解市场行情；（2）根据甲方的需求，提供专业的房地产咨询服务，协助甲方制定合理的销售/购买方案；（3）协助甲方进行房屋的销售/购买谈判，直至交易完成；（4）协助甲方办理房屋交易过程中所需的相关手续，包括但不限于合同签订、产权过户、贷款申请等；（5）提供交易过程中所需的其他服务。第三条佣金标准及支付方式3.1本协议的佣金标准为成交价的__________%，该比例系根据甲方房屋的实际情况及市场行情确定。3.2甲方应在房屋交易完成后__________日内，向乙方支付约定的佣金。3.3支付方式为：__________第四条保密条款4.1除非依法应当向第三方披露外，甲乙双方在签订本协议及履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等非公开信息，应予以严格保密。4.2违反本保密条款的，违约方应承担相应的法律责任。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2赔偿金的具体数额为：__________第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋委托代理销售/购买协议3.房屋买卖合同4.房屋购买资格证明5.房屋贷款申请表6.房屋产权过户申请表7.交易过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付佣金，认定为违约行为。2.乙方未按照约定提供销售/购买服务，认定为违约行为。3.乙方泄露甲方商业秘密、个人隐私等非公开信息，认定为违约行为。4.甲方未按照约定履行支付义务，如延迟支付或拒绝支付佣金，认定为违约行为。5.乙方未按照约定完成销售/购买任务，或未按照甲方要求提供服务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有权人，委托乙方进行房屋销售/购买的当事人。2.乙方：指接受甲方委托，为甲方提供房屋销售/购买中介服务的机构或个人。3.佣金：指乙方为甲方提供中介服务，按照成交价的一定比例获得的报酬。5.赔偿金：指违约方因违约行为向守约方支付的违约损失补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付佣金：提醒甲方履行合同约定，按时支付佣金；如甲方仍不支付，可依法向法院提起诉讼。2.乙方未按约定提供服务：与乙方沟通，要求其按照约定履行服务职责；如乙方仍不履行，可依法向法院提起诉讼。3.泄露甲方非公开信息：与乙方沟通，要求其停止泄露并采取措施防止信息进一步泄露；如乙方不配合，可依法向法院提起诉讼。4.交易过程中出现纠纷：及时与乙方沟通，协商解决纠纷；如协商不成，可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方出售房屋，委托乙方作为中介代理销售。2.甲方购买房屋，委托乙方作为中介代理购买。3.甲方与乙