养牛场租赁协议合同范本

养牛场租赁协议合同范本合同编号：__________协议书甲方（出租人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租人）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁养牛场1.1乙方向甲方租赁养牛场，租赁面积为__________平方米。1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。1.3乙方应按约定用途使用养牛场，不得擅自改变用途，亦不得将养牛场转租给第三方。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/年。2.2租金支付方式为每半年支付一次，自租赁期限开始之日起每半年支付一次。2.3乙方应在每半年到期前____个工作日内，将应付款项支付至甲方指定的账户。第三条押金3.1乙方应在签订本协议书的同时，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将养牛场交还给甲方，甲方在确认养牛场无损坏或其他违约情况后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条维护及维修4.1乙方应负责养牛场的日常维护及维修工作，确保养牛场的正常使用。4.2在租赁期限内，因自然灾害或不可抗力因素导致养牛场设施损坏的，甲方应负责维修。第五条保险5.1乙方应自行办理养牛场及养牛的相关保险，并保证保险有效期至租赁期满之日。5.2乙方应在保险单中列明甲方为第一受益人。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。6.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方立即搬离养牛场。第七条解除协议7.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除本协议的，应书面通知对方。7.2解除协议后，乙方应按照本协议约定将养牛场交还给甲方，并支付因此产生的一切费用。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（盖章）：__________日期：____年____月____日一、附件列表：1.养牛场租赁合同2.租赁押金收据3.租金支付记录4.养牛场设施检查报告5.保险单据6.租赁期限内维修记录7.租赁解除协议8.争议解决法院授权书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方未按约定用途使用养牛场3.乙方未按约定将养牛场交还给甲方4.甲方未按约定提供养牛场或设施损坏未及时维修5.甲方未按约定退还押金6.乙方未按约定办理保险或未列明甲方为第一受益人7.双方在履行协议过程中发生的其他争议三、法律名词及解释：1.出租人：拥有养牛场所有权并出租给乙方使用的一方。2.承租人：租赁养牛场并支付租金的一方。3.租赁目的：乙方租赁养牛场所定的用途。4.租赁期限：租赁合同规定的租赁时间范围。5.租金：乙方支付给甲方的租赁费用。6.押金：乙方支付给甲方作为保证的金钱。7.违约金：违约方支付给守约方的经济赔偿。8.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付，必要时依法解除合同。2.养牛场设施损坏：及时维修并通知乙方承担维修费用。3.乙方未按约定用途使用养牛场：要求乙方改正，必要时依法解除合同。4.租赁期满未退还养牛场：依法要求乙方搬离并支付逾期使用费用。5.保险单未列明甲方为第一受益人：要求乙方修改保险单，否则依法解除合同。6.发生争议：协商解决，协商不成时依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.农业