房地产营销合同范本

房地产营销合同范本合同编号：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、合作内容1.1甲方授权乙方作为标的物业的独家营销代理，代理期限自双方签署本合同之日起至__________日止。1.2乙方应按照甲方的要求，积极开展标的物业的销售工作，包括但不局限于：制定销售策略、推广方案、组织销售活动、提供客户接待服务等。1.3乙方应确保销售过程中提供的信息真实、准确、完整，不得夸大或隐瞒事实。1.4甲方应提供乙方所需的相关资料和支持，包括但不限于：产品说明书、宣传资料、销售政策等。二、双方的权利义务2.1甲方权利义务2.1.1甲方应确保标的物业的合法性，不得存在任何法律纠纷或权益争议。2.1.2甲方应对乙方的营销工作进行监督和指导，确保乙方的销售行为符合法律法规及甲方的要求。2.1.3甲方应对乙方在销售过程中所付出的努力和成果给予合理的报酬。2.2乙方权利义务2.2.1乙方应按照甲方的要求，积极开展标的物业的销售工作，并努力完成甲方下达的销售任务。2.2.2乙方应对甲方的商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。2.2.3乙方应对甲方提供的资料和信息进行妥善保管，不得随意泄露或使用于其他用途。三、销售业绩及报酬3.1乙方的销售业绩按照实际销售额的__________%计算。3.2甲方应在每笔销售完成后__________日内向乙方支付相应的报酬。3.3乙方应按照甲方的要求，提供相关的销售报表和业绩报告。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同报酬的__________%。4.2若乙方未能完成甲方下达的销售任务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。五、合同的变更、解除和终止5.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。5.2在合同有效期内，如一方发生重大变更或违约行为，另一方有权解除本合同。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.标的物业的相关资料，包括但不限于：产权证明、规划许可证、建筑设计图纸等。2.销售政策及宣传资料，包括但不限于：产品说明书、宣传册、广告文案等。3.营销计划及推广方案，包括但不限于：市场调研报告、广告投放计划、活动方案等。4.销售报表和业绩报告，包括但不限于：销售额统计表、销售进度表、业绩汇总表等。5.双方签署的补充协议、修正案等。二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供标的物业的合法性保障，存在法律纠纷或权益争议。2.甲方未按约定提供销售所需的资料和支持。3.甲方未按约定对乙方的营销工作进行监督和指导。4.乙方未按约定积极开展销售工作，未能完成甲方下达的销售任务。5.乙方未按约定保密甲方的商业秘密。6.乙方未按约定妥善保管甲方提供的资料和信息。7.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.标的物业：指甲方拥有的房地产项目，用于销售或出租的物业。2.独家营销代理：指乙方在约定期间内，享有对标的物业的独家销售权。3.代理期限：指双方约定的乙方作为甲方独家营销代理的有效期限。4.销售业绩：指乙方在代理期限内完成的销售收入。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额，通常是报酬的一定比例。6.合同解除：指双方或单方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.销售策略不当：调整销售策略，根据市场情况进行推广和销售。2.信息不准确：及时更新和验证销售信息，确保真实性和准确性。4.合同纠纷：通过友好协商解决，无法解决的，可依法向人民法院提起诉讼。5.乙方泄露商业秘密：与乙方协商解决，要求乙方停止侵权行为，并承担违约责任。五、所有应用场景：1