农村土地征收合同

农村土地征收合同合同编号：__________甲方（征收方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（被征收方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拟对乙方位于__________的地块进行征收，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，经充分协商，就土地征收事宜达成如下协议：一、征收土地基本情况1.1征收土地位于__________，土地面积为__________平方米（具体面积以实地测量为准）。1.2征收土地用途为：__________。1.3征收土地范围内涉及建筑物、构筑物及其他附着物的，按照国家相关政策给予补偿。二、征收补偿标准2.1土地征收补偿费按照__________元/平方米的标准计算，总计人民币__________元（大写：__________元整）。2.2征收土地范围内建筑物、构筑物及其他附着物的补偿，按照相关法律法规和政策规定执行。2.3乙方自协议签订之日起，不得在征收土地上进行新建、扩建、改建等行为，否则甲方有权依法予以拆除，所需费用由乙方承担。三、征收补偿支付方式3.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付土地征收补偿费总额的____%。3.2剩余的补偿费用，甲方应在土地征收手续办理完毕后____个工作日内支付给乙方。3.3甲方支付补偿费用时，应提供合法的发票或收据。四、土地征收手续4.1甲方应按照法律法规的规定，办理土地征收相关手续，包括但不限于土地征收审批、补偿款发放等。4.2乙方应积极配合甲方办理土地征收手续，提供必要的证明材料，并按照甲方要求办理相关手续。五、违约责任5.1甲方未按约定时间、金额支付补偿费用的，应支付违约金，违约金为应付款项的____%。5.2乙方在征收土地上进行新建、扩建、改建等行为的，甲方有权依法予以拆除，并要求乙方承担由此产生的一切费用。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.土地权属证明2.土地用途证明3.建筑物、构筑物及其他附着物的权属证明4.征收补偿费用的计算依据5.征收土地范围内涉及的建筑物、构筑物及其他附着物的清单6.征收土地范围内涉及的树木、青苗等地上附着物的清单7.征收土地范围内涉及的地下管线、设施的清单8.征收土地范围内涉及的坟墓清单9.征收土地范围内涉及的文物清单10.其他与征收土地相关的证明材料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、金额支付补偿费用的，属于违约行为。2.乙方在征收土地上进行新建、扩建、改建等行为的，属于违约行为。3.甲方未按照法律法规的规定，办理土地征收相关手续的，属于违约行为。4.乙方未积极配合甲方办理土地征收手续，提供必要的证明材料，或未按照甲方要求办理相关手续的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.征收方：指依法对土地进行征收的行政机关或其授权单位。2.被征收方：指依法应当接受土地征收的公民、法人或其他组织。3.征收土地：指依法对集体土地进行征用，并给予补偿的行为。4.征收补偿费：指依法对被征收方因征收土地而造成的直接经济损失给予的补偿。5.征收补偿标准：指依法确定的对被征收方给予补偿的计算依据。6.地上附着物：指生长在土地上的树木、青苗等。7.地下管线、设施：指埋设在地下的供水、排水、供电、通信、燃气等管线和设施。8.文物：指具有历史、艺术、科学价值的实物。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：征收方未按约定时间、金额支付补偿费用。解决办法：乙方可以催告甲方支付，甲方应在规定时间内支付；逾期不支付的，乙方可以依法向人民法院提起诉讼。2.问题：乙方在征收土地上进行新建、扩建、改建等行为。解决办法：甲方有权依法予以拆除，并要求乙方承担由此产生的一切费用。3.问题：甲方未按照法律法规的规定，办理土地征收相关手续。解决办法：乙方可以催告甲方办理，甲方应在规定时间内办理；逾期不办理的，乙方可以依法向有关机关投诉或举报。4.问题：乙方未积极配合甲方办理土地征收手续，提供必要的证明材料，或未按照甲方要求办理相关手续。解决办法：甲方可以催告乙方办理，乙方应在规定时间内办理；逾期不办理的，甲方可以依法采