农村自建房承建合同

农村自建房承建合同合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方自建房项目的建设事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程预算：__________1.5工程质量标准：__________二、合同主体2.1甲方基本情况甲方名称：__________甲方地址：__________甲方联系人：__________甲方联系电话：__________2.2乙方基本情况乙方名称：__________乙方地址：__________乙方联系人：__________乙方联系电话：__________三、工程承包范围及内容（1）工程设计：根据甲方要求，提供合适的设计方案，并负责设计方案的修改和完善；（2）工程施工：按照设计方案，进行房屋建筑及相关设施的施工；（3）工程监理：对施工过程进行全面监督管理，确保工程质量、进度和安全；（4）工程验收：工程完成后，组织甲方、乙方及相关部门进行验收。3.2乙方应按照双方约定的时间和质量标准完成工程。四、合同价款及支付方式4.1双方经协商一致，确认工程总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）合同签订后，甲方支付乙方工程款的__________%；（2）工程进度达到__________时，甲方支付乙方工程款的__________%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的__________%工程款。4.3甲方支付工程款时，应提供正规发票。五、工程质量及保修5.1乙方应严格按照国家及行业相关标准进行施工，确保工程质量。5.2工程验收合格后，乙方对工程承担__________年的质量保修责任。六、工期6.1双方约定工程开工日期为：__________年__________月__________日。6.2双方约定工程竣工日期为：__________年__________月__________日。6.3乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前__________天通知甲方，并协商延期。七、违约责任7.1乙方如未按约定时间完成工程，应按__________元/天的标准向甲方支付违约金。7.2甲方如未按约定时间支付工程款，应按__________元/天的标准向乙方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法建设。9.2工程验收合格后，甲方应向乙方支付约定的工程款项。如甲方无正当理由拒绝支付，乙方有权采取法律手段追究甲方责任。9.3双方在合同履行过程中，如需修改或补充，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。十、合同的生效、终止和解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部工程款之日终止。10.2在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.3合同终止或解除后，乙方应按照甲方要求拆除临时设施，恢复场地原状。十一、合同份数11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.设计方案及相关图纸4.工程预算明细表5.工程进度计划表6.工程验收报告7.付款凭证及发票8.变更协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。2.甲方未按约定时间支付工程款，视为违约。3.乙方工程质量不符合约定标准，视为违约。4.甲方无正当理由拒绝支付工程款，视为违约。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同约定的自建房的所有人。2.乙方：指承担自建房建设任务的施工方。3.工程设计：指根据甲方要求，提供合适的设计方案，并负责设计方案的修改和完善。4.工程施工：指按照设计方案，进行房屋建筑及相关设施的施工。5.工程监理：指对施工过程进行全面监督管理，确保工程质量、进度和安全。6.工程验收：指工程完成后，组织甲方、乙方及相关部门进行验收。7.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应与甲方沟通，制定合理的进度计划，并采取措施加快施工进度。2.工程质量问题：乙方应立即整改，直至符合约定标准。3.工程款支付纠纷：双方应协商解决，必要时可寻求法律途径解决。4.合同变更：双方签订书面变