房屋买卖合同解除合同通知书

房屋买卖合同解除合同通知书合同编号：__________房屋买卖合同解除合同通知书1.名称（或姓名）：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人（或负责人）：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________1.名称（或姓名）：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人（或负责人）：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________一、解除合同的事由根据原合同第__________条的约定，甲乙双方同意解除双方的房屋买卖合同，解除原因如下：1.__________（请填写解除合同的具体原因，如：双方协商一致解除合同；甲方因特殊情况无法履行合同义务等）。2.__________（如有其他原因，请继续补充）。二、解除合同的生效本通知书的签署即视为甲乙双方就解除原合同达成一致，本通知书自签署之日起生效。自本通知书生效之日起，原合同解除，甲乙双方互不享有合同权利和承担合同义务。三、解除合同后的处理1.甲乙双方应按照原合同的约定，互相退还已支付的款项。具体退款金额、方式和时间由甲乙双方协商确定。2.甲乙双方应共同办理房屋权属转移登记手续，将房屋权属归还给甲方。如有相关费用，由甲乙双方协商承担。3.解除合同后，甲乙双方应互相配合，解决原合同项下的遗留问题，确保双方合法权益得到保障。四、保密条款1.甲乙双方同意，本通知书的内容和解除合同的事由、过程等相关信息予以保密，不得向第三方披露。2.甲乙双方违反本保密条款的，应承担相应的法律责任。五、法律适用及争议解决1.本通知书及原合同的解除事宜适用中华人民共和国法律。2.凡因本通知书及原合同引起的或与本通知书及原合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本通知书一式两份，甲乙双方各执一份。2.本通知书的签署日期、签署地点、签署人为甲乙双方的共同见证。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签署日期：____________________签署地点：____________________签署人：____________________特此通知。一、附件列表：1.房屋买卖合同原合同2.房屋所有权证3.买卖双方身份证明4.付款凭证5.收款凭证6.房屋交接单7.解除合同通知书8.保密协议二、违约行为及认定：1.甲方未能按照原合同约定时间交付房屋，构成违约。2.甲方未能按照原合同约定履行义务，构成违约。3.乙方未能按照原合同约定时间支付购房款项，构成违约。4.乙方未能按照原合同约定履行义务，构成违约。5.双方协商一致解除合同，不构成违约。三、法律名词及解释：1.出卖人：指出售房屋的一方。2.买受人：指购买房屋的一方。3.违约：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。4.解除合同：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的法律行为。5.权利义务：指合同双方在合同中约定的权利和义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照约定时间交付房屋。解决办法：双方协商延期交付，或甲方支付违约金。2.问题：乙方未能按照约定时间支付购房款项。解决办法：乙方在约定时间内支付，或甲方同意延期支付。3.问题：房屋交接时发现质量问题。解决办法：双方协商维修责任及费用。4.问题：解除合同后，双方对于退款及房屋权属转移有争议。解决办法：双方协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.