商铺租赁合同终止协议书版

商铺租赁合同终止协议书版合同编号：__________商铺租赁合同终止协议书地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________一、终止事项1.双方同意自本协议签订之日起，终止执行原合同。2.本协议签订后，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺内设施、设备、物品等完好无损，如有损坏，乙方应按原合同约定承担赔偿责任。3.本协议签订后，乙方应停止使用商铺，并办理相关手续，将商铺内的经营许可证、营业执照等证件办理注销或变更手续。二、终止原因1.双方友好协商，认为继续履行原合同不符合双方利益，故决定终止合同。2.乙方因自身原因无法继续履行原合同，向甲方提出终止合同的请求。3.甲方因自身原因无法继续履行原合同，向乙方提出终止合同的请求。三、终止后的处理1.本协议签订后，原合同约定的租金、物业费、水电费等费用均告终止，乙方不再向甲方支付上述费用。2.乙方应在终止合同后______日内搬离商铺，并将商铺内物品清理干净。如有乙方物品遗留，甲方有权处置。3.本协议签订后，乙方应按原合同约定，向甲方支付合同终止前的租金、物业费、水电费等费用。4.双方同意，本协议签订后，原合同约定的权利义务均告终止，双方不再享有原合同约定的权利，也不再承担原合同约定的义务。四、保密条款1.双方同意，在签订本协议及本协议履行过程中，涉及的双方商业秘密、经营信息等，未经对方同意，不得向第三方披露。2.本保密条款自本协议签订之日起生效，至本协议履行完毕后______日止。五、法律适用及争议解决1.本协议的签订、履行、终止、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。六、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.商铺租赁合同原合同2.商铺所有权证明3.乙方经营许可证、营业执照等证件复印件4.商铺现状照片5.双方身份证明复印件6.授权委托书（如有）7.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定：1.乙方未按期支付租金、物业费、水电费等费用，视为违约。2.乙方未按约定时间搬离商铺，视为违约。3.乙方未妥善保管商铺内设施、设备、物品等，造成损坏，视为违约。4.甲方未按约定提供商铺，视为违约。5.甲方未按约定提供相关服务，视为违约。6.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密、经营信息等，视为违约。三、法律名词及解释：1.商铺租赁合同：指甲方出租商铺，乙方租赁商铺，双方约定租金、租期、权利义务等事项的合同。2.出租方：指拥有商铺并有权出租的甲方。3.承租方：指租赁商铺并有权使用商铺的乙方。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的商铺租赁费用。5.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向对方支付的赔偿金。6.商铺：指甲方拥有并出租给乙方的商业用途的房产。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按期支付租金等问题：甲方可以催告乙方支付，乙方逾期不支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定时间搬离商铺：甲方可以催告乙方搬离，乙方逾期不搬离的，甲方有权采取措施强制搬离，并要求乙方支付违约金。3.商铺设施、设备、物品等损坏：乙方应承担赔偿责任，具体赔偿金额双方可以协商确定。4.甲方未按约定提供商铺或服务：甲方应承担违约责任，按照约定或法律规定向乙方支付违约金。5.商业秘密、经营信息泄露：泄露方应承担违约责任，按照约定或法律规定向守密方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拥有商铺并希望出