承包场地经营合同范本

承包场地经营合同范本合同编号：__________合同双方：甲方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________第一条场地及经营范围1.1甲方同意将位于________________的场地承包给乙方经营，场地面积为________________平方米。1.2乙方的经营范围为：________________（具体经营项目应符合国家相关法律法规及甲方要求）。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的承包合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条经营管理和要求4.1乙方应按照甲方提供的场地及相关设施进行合法、合规的经营活动，并确保经营活动不影响场地及其他用户的正常使用。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得进行任何非法经营活动，如因乙方经营活动导致场地被政府部门查处或处罚的，一切责任由乙方承担。4.3乙方应保证其经营活动的安全性，采取必要的安全措施，确保场地及其他用户的安全。如因乙方原因导致场地发生安全事故的，一切责任由乙方承担。第五条维修和保养5.1甲方负责场地的维修和保养，确保场地及设施的正常使用。5.2乙方应合理使用场地及设施，如因乙方原因导致设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.承包场地经营合同文本2.甲方场地所有权证明文件3.乙方经营许可证4.乙方经营范围描述文件5.租金支付凭证6.维修和保养记录7.安全检查报告8.合同变更/解除协议9.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金2.乙方超出经营范围进行经营活动3.乙方未遵守国家法律法规导致场地被查处4.乙方未采取必要的安全措施导致安全事故5.甲方未按约定维修和保养场地及设施6.甲方未履行合同导致乙方损失7.双方未按约定解决争议或协商不成三、法律名词及解释：1.承包方：指具有承包场地经营权的乙方。2.所有权：指甲方对场地的合法所有权。3.经营范围：指乙方在合同中约定的经营项目。4.租金：指乙方支付给甲方的场地承包费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，可先催告并要求其在规定时间内支付，逾期则计算滞纳金。2.经营范围问题：如乙方超出经营范围，甲方有权要求乙方立即整改，并可要求违约金。3.法律法规遵守问题：如乙方违法行为导致场地被查，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。4.安全问题：如乙方未采取安全措施，甲方有权要求乙方立即整改，并可要求违约金。5.维修和保养问题：如甲方未履行维修和保养义务，乙方有权要求甲方承担维修费用。6.合同变更/解除问题：如双方协商一致变更或解除合同，应签订书面协议并注明变更/解除事项。7.争议解决问题：如双方发生争议，可先协商解决；协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为拥有场地所有权的个人或企业，乙方为需场地进行经营的个人或企业。2.适用于