高龄老人租房免责协议

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高龄老人租房免责协议高龄老人租房免责协议

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

鉴于，甲方是房屋的合法所有人，同意将其房屋出租给乙方，并为保障乙方在租赁期间的合法权益和健康安全，制定本《高龄老人租房免责协议》（以下简称“本协议”）。

一、房屋信息

甲方将房屋的具体位置、面积、户型描述清楚并告知乙方，并与乙方在此确认。甲方保证房屋具有合法的产权，无任何法律纠纷。

二、免责声明

1.乙方自愿选择租赁该房屋，并充分了解租赁房屋所需承担的责任和风险，保证理解和认可本协议的内容，并自愿承担相应的责任。

2.甲方对租赁房屋内的设施、设备、电器等进行了日常维修和保养，保证房屋的基本居住条件，但不对乙方在租赁期间人身或财产受到的损害承担任何责任。

3.乙方承诺自己是成年人且完全具备完行为能力，能够自主做出租赁决策并对自己的行为负责。

4.乙方承诺在入住前进行全面的自我评估，并自行承担由于身体状况导致居住不便或不适应居住环境的风险和责任。

5.乙方在租赁期间如需维修或更换房屋内的设施、设备、电器等，应承担相应的费用，甲方对此不承担任何责任。

三、安全责任

1.乙方在房屋内的生活和活动应符合安全规定，避免使用易燃、易爆和有毒物品，不擅自改动房屋结构和电路。

2.乙方应定期检查房屋内设施设备是否完好，并在发现安全隐患时及时向甲方报告，以便及时进行处理。

3.乙方应妥善保管好个人贵重物品和重要文件，并承担相应的安全防范责任。

四、租金支付与维修责任

1.乙方应按照租赁合同的约定及时支付租金。

2.甲方对租赁房屋内设施设备的维修和保养负责，并保证在租赁期间提供必要的维修服务和帮助。

3.乙方如需进行非正常维修和改装，需要提前书面通知甲方并经甲方同意，否则乙方应承担相应的违约责任。

五、争议解决

本协议的履行和解释应适用中华人民共和国的法律。对于因本协议引起的或与该协议有关的任何纠纷，应由双方友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

2.本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。

甲方（盖章）：乙方（签字

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