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第页共页员工转让房屋合同协议书甲方：（出售人）住址：身份证号码：电话：乙方：（购买人）住址：身份证号码：电话：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方本着公平、自愿、平等、协商一致的原则，在遵守法律的前提下，就乙方购买甲方房屋的事宜达成如下协议：第一条转让房屋信息房屋坐落：（详细地址）房屋面积：土地使用权证号：建筑面积：使用权性质：（例如：商品房、经济适用房等）房屋现状：该房屋权属清晰，无限制抵押、查封的情况。第二条转让房屋的价格及支付方式1.转让价格：人民币（大写）（小写）元整。2.付款方式：（1）乙方一次性支付全部转让房屋价格。（2）乙方按照以下方式支付转让房屋价格：（详细说明支付方式和时间安排）第三条过户手续1.在本协议签订之日起三个工作日内，甲方应向乙方提供房屋的完整产权证明文件。2.乙方应在收到产权证明文件后十个工作日内办理房屋过户手续。乙方应承担房屋过户所产生的所有费用。3.乙方应在办理房屋过户手续后向甲方支付房屋过户费用。第四条租赁权益的转让1.合同生效后，甲方将房屋的租赁权益转让给乙方，乙方承担与此相关的租赁义务和权益。2.甲方将在本协议生效后三个工作日内将所有租赁权益的文件交付给乙方。第五条违约责任1.如甲方未能按照本协议的规定向乙方提供房屋的完整产权证明文件，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的全部款项，并赔偿乙方因此所遭受的损失。2.如乙方未能按照本协议的规定按时支付房屋转让价格，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.如一方因不可抗力导致无法实现本协议约定的义务，该当事人应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，双方暂停履行本协议的相应义务，但任何一方不得以不可抗力事件作为逃避合同责任的借口。第六条争议解决因履行本协议所发生的争议，双方应友好协商解决，协商不果的，提交有管辖权的人民法院处理。第七条其他约定1.本协议自双方签字或盖章之日起生效，有效期为五年。有效期届满后，若乙方有意继续享有该房屋的使用权，甲乙双方可以协商续签本协议。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出售人）：

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