解除房屋买卖合同通知书

解除房屋买卖合同通知书合同编号：__________解除房屋买卖合同通知书甲方：__________乙方：__________一、解除合同的事由1.甲乙双方同意，按照本合同约定，自本通知书送达之日起解除本合同。2.甲乙双方确认，解除本合同的原因如下：（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________二、解除合同的生效1.本通知书自送达乙方之日起生效，双方互不追究对方的违约责任。2.本通知书生效后，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于产权过户、退还已支付的购房款及利息等。3.本通知书生效后，甲乙双方应互相配合，确保解除合同的顺利进行。三、解除合同后的处理1.甲乙双方应在本通知书生效后__________日内，办理完毕相关手续。2.甲乙双方应在本通知书生效后__________日内，互相退还已收取的款项，包括购房款、利息等。3.甲乙双方应在本通知书生效后__________日内，办理完毕房屋产权过户手续。四、保密条款1.甲乙双方同意，本合同的解除事项及解除后的处理，除依法应当向有关政府部门报告的外，应对外保密，不得向第三方披露。2.甲乙双方违反本保密条款的，应承担相应的违约责任。五、法律适用及争议解决1.本通知书及本合同的解除事项，适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方因履行本通知书及本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本通知书一式两份，甲乙双方各执一份。2.本通知书的生效，以甲乙双方签字或盖章为准。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.《房屋买卖合同》2.房产证复印件3.买卖双方身份证复印件4.付款凭证复印件5.收款凭证复印件6.双方签字或盖章的解除合同通知书二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定时间交付房屋2.乙方未按照合同约定时间支付购房款3.甲方未按照合同约定办理产权过户手续4.乙方未按照合同约定履行合同义务5.甲方隐瞒房屋实际情况，导致乙方解除合同6.乙方在合同履行过程中，未经甲方同意擅自改变房屋用途三、法律名词及解释：1.甲方：指出售房屋的一方2.乙方：指购买房屋的一方3.房屋买卖合同：指甲乙双方签订的关于房屋买卖的协议4.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务5.解除合同：指甲乙双方按照合同约定或法律法规规定，终止合同关系的法律行为6.产权过户：指将房屋所有权从甲方名下转移至乙方名下的法律程序四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照合同约定时间交付房屋解决办法：甲方应按照合同约定时间交付房屋，如延迟交付，应承担相应的违约责任。2.乙方未按照合同约定时间支付购房款解决办法：乙方应按照合同约定时间支付购房款，如延迟支付，应承担相应的违约责任。3.甲方未按照合同约定办理产权过户手续解决办法：甲方应按照合同约定办理产权过户手续，如延迟办理，应承担相应的违约责任。4.乙方未按照合同约定履行合同义务解决办法：乙方应按照合同约定履行合同义务，如未履行，应承担相应的违约责任。5.甲方隐瞒房屋实际情况，导致乙方解除合同解决办法：甲方应如实告知乙方房屋实际情况，如隐瞒事实，甲方应承担违约责任。6.乙方在合同履行过程中，未经甲方同意擅自改变房屋用途解决办法：乙方不得在合同履行过程中擅自改变房屋用途，如违反规定，乙方应承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.甲乙双方按照合同约定履行合同义务，顺利完成房屋买卖交易。2.甲乙双方因特殊原因需解除合同，按照合同约定及相关法律法规办理