物业合同模板物业协议书范本

物业合同模板物业协议书范本合同编号：__________物业合同协议书甲方（物业公司）：__________乙方（业主）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方提供物业管理服务，乙方支付物业费用的事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1物业地址：__________1.2物业类型：__________1.3物业规模：__________1.4物业产权人：__________1.5物业使用人：__________二、物业服务内容（1）物业设施设备维修保养：包括但不限于电梯、消防设施、供水供电系统、供暖制冷系统、照明设施等；（2）物业公共区域清洁卫生：包括但不限于楼道、电梯间、楼梯间、公共厕所、停车场等；（3）物业公共秩序维护：包括但不限于安全巡查、门禁管理、车辆管理、消防管理等；（4）物业绿化养护：包括但不限于绿化带修剪、浇水、施肥、病虫害防治等；（5）物业公共设施保养：包括但不限于休闲设施、体育设施、公共卫生设施等；（6）物业服务中心服务：提供物业咨询、投诉处理、沟通协调等服务。2.2甲方应按照相关法律法规和物业服务标准，保证物业服务质量和水平。三、物业费用3.1乙方应按期向甲方支付物业费用，物业费用包括物业服务费、公共维修基金等。3.2物业服务费收费标准如下：（1）物业服务费：__________元/平方米·月；（2）公共维修基金：__________元/平方米·月；3.3乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付物业费用。3.4甲方应提供合法的收费凭证。四、合同期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。4.2合同期满前，双方如需续签，应提前____个工作日协商达成一致，并签订书面续签协议。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方改正，并可要求赔偿金。5.3乙方未按约定支付物业费用，甲方有权催缴，并可要求赔偿金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.物业合同协议书2.物业基本情况说明书3.物业服务内容明细表4.物业费用计算公式及相关标准5.合同续签协议书6.赔偿金计算公式及相关标准7.争议解决方式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供物业管理服务，包括但不限于设施设备维修保养不及时、公共区域清洁卫生不达标、公共秩序维护不到位等。2.乙方未按约定支付物业费用，包括但不限于物业服务费、公共维修基金等。3.甲方未按约定期限提供服务或乙方未按约定期限支付费用。4.甲方未按法律法规和物业服务标准提供服务。三、法律名词及解释：1.物业管理：指物业公司为业主提供的公共区域维护、设施设备维修、绿化养护等服务。2.物业服务费：指物业公司为业主提供物业管理服务所需的费用。3.公共维修基金：指业主按照物业公司要求缴纳的费用，用于物业共用部位、共用设施设备的维修和更新。4.违约行为：指合同双方未能履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业服务质量问题：及时与甲方沟通，要求整改并按照约定赔偿。2.物业费用支付问题：按时支付物业费用，如有疑问，可向甲方咨询。3.合同续签问题：合同期满前，双方协商达成一致，签订书面续签协议。4.争议解决：按照合同约定选择合适的争议解决方式，如有需要，可寻求法律援助。五、所有应用场景：1