车位买卖协议书范本

车位买卖协议书范本合同编号：__________合同各方当事人：甲方（出卖人）：________________身份证号码：________________乙方（买受人）：________________身份证号码：________________第一条车位的描述1.1车位的位置、面积、形状、结构等具体情况，详见附件一。1.2甲方应当保证该车位的权属清晰，无任何权利瑕疵。第二条车位的买卖价格及支付方式2.1双方约定该车位的成交价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付全部车位的购买价款。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将该车位的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第四条权利义务4.1甲方应保证该车位的合法性，如因车位的合法性问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2乙方购买该车位后，应遵守该车位的物业管理规定，不得擅自改变车位的用途。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议第二条所述车位的购买价款的____%。5.2如因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方因履行本协议发生的任何争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________签订日期：________________附件一：车位具体情况描述（在此处附上车位的具体情况描述，包括但不限于车位的位置、面积、形状、结构等。）一、附件列表：1.车位具体情况描述2.甲乙双方的身份证明文件3.车位所有权转移证明文件4.物业管理规定二、违约行为及认定：1.甲方未保证该车位的合法性，导致乙方遭受损失。2.乙方擅自改变车位的用途。3.甲方未能在约定时间内将车位的所有权转移给乙方。4.乙方未能在约定时间内支付全部车位的购买价款。三、法律名词及解释：1.车位：指位于特定地点，供车辆停泊使用的固定空间。2.过户：指将不动产的所有权依法转移给他人的行为。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位权属纠纷：在交易前，甲方应提供车位所有权证明文件，确保车位的合法性。如发生权属纠纷，可通过法律途径解决。2.过户手续复杂：在交易过程中，双方应详细了解过户手续，并积极配合完成过户。如遇到手续问题，可寻求专业律师或中介机构的帮助。3.支付方式问题：乙方应按照约定时间支付购买价款，如支付方式有变，应与甲方协商一致。4.物业管理规定：乙方购买车位后，应遵守物业管理规定，不得擅自改变车位的用途。如有违反，应承担相应的法律责任。五、所有应用场景：