个人厂房租赁合同

个人厂房租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：Address:ContactInformation:乙方（承租方）：Address:ContactInformation:第一条厂房描述1.1厂房位于____________________，总面积为____平方米。1.2厂房设施包括：____________________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币____元整（大写：_________________________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁厂房仅用于从事____________________等活动，不得用于非法用途。如乙方需改变用途，应提前一个月征得甲方书面同意。第五条维护与维修5.1乙方应合理使用厂房及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。5.2在租赁期间，因正常使用造成的厂房及附属设施的损坏，乙方负责维修和更换。因乙方使用不当导致的损坏，维修和更换费用由乙方承担。5.3租赁期满后，乙方应将厂房及附属设施按照租赁开始时的状态退还甲方。如有损坏，乙方应按市价赔偿。第六条保险6.1乙方应在租赁开始前，向保险公司投保厂房及附属设施的保险，并将保险单副本交给甲方留存。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。7.2本合同任何一方如提前终止合同，应支付对方人民币____元整（大写：_________________________元整）的违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.厂房所有权证明文件2.厂房设施清单3.保险公司提供的保险单副本4.租赁合同签字副本5.任何与租赁相关的政府审批或许可文件二、违约行为及认定：1.未经甲方书面同意，乙方改变租赁用途。2.乙方未按约定时间支付租金。3.乙方未按约定维护和使用厂房及附属设施。4.乙方提前终止合同而未支付违约金。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有厂房并对厂房拥有完全的所有权与控制权的一方。2.承租方（乙方）：指租赁厂房并支付租金的一方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以获得厂房的使用权。4.租赁期限：指合同规定的乙方可以使用厂房的时间段。5.违约金：指违约方应向守约方支付的惩罚性费用，通常为合同总金额的一定比例。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方支付租金延误。解决办法：提醒乙方按时支付，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的滞纳金。2.问题：乙方改变厂房用途。解决办法：要求乙方立即恢复原用途，并可根据违约情况要求乙方支付违约金。3.问题：厂房设施损坏。解决办法：乙方负责维修和更换，如乙方使用不当导致的损坏，维修和更换费用由乙方承担。4.问题：发生争议。解决办法：通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人或企业需