版办公室租赁合同

简洁版办公室租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的办公场所，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的办公场所，并遵守相关条款和条件，双方经友好协商，达成如下协议：第一条：租赁物1.1甲方出租给乙方的办公场所位于__________（地址），共计__________平方米。1.2乙方承租的办公场所仅限于合法用途，不得用于任何违法活动。第二条：租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条：租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条：押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将办公场所及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条：维修与保养5.1甲方负责办公场所及附属设施的日常维修与保养，确保设施正常使用。5.2乙方应合理使用办公场所及附属设施，不得擅自改动结构，如有损坏，乙方应及时修复或赔偿。第六条：保险6.1乙方应自行办理租赁期间内的财产保险，并提交保险单复印件给甲方备案。6.2乙方未办理保险或保险到期未续保的，甲方不承担任何因此产生的损失。第七条：提前解除合同7.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第八条：违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，不承担违约责任。第九条：争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。9.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乙方营业执照复印件2.乙方法定代表人身份证明3.租赁场地所有权证明4.租赁场地现状图片5.保险单复印件6.租金支付凭证7.维修与保养记录8.提前解除合同书面通知9.争议解决裁决书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场地，或租赁场地不符合约定用途。2.甲方未按约定维修与保养租赁场地及附属设施。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定使用租赁场地，擅自改动结构或损坏设施。5.乙方未办理保险或保险到期未续保。6.甲乙双方未按约定提前解除合同。7.甲乙双方未按约定履行其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的场地并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁场地的时间范围。4.租金：指承租方为使用租赁场地支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证租赁合同履行支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁场地。解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内提供符合约定的租赁场地，逾期未提供的，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内支付租金，逾期未支付的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金及滞纳金。3.问题：乙方未按约定使用租赁场地。解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除合同并要求乙方支付违约金。4.问题：租赁场地及附属设施损坏。解决办法：乙方应及时修复或赔偿，甲方有权要求乙方支付维修费用。5.问题：提前解除合同。解决办法：甲乙双方应提前一个月书面通知对方，并根据合同约定支付违约金。6.问题：争议解决。解决办法：甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可以向