简易的房屋买卖合同合集

简易的房屋买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖方(甲方)：*******身份证号码：*******买受方(乙方)：*******身份证号码：*******甲、乙双方就房屋买卖事项在公平、真实、自愿、协商全都前提下订立本合同，以昭信守。一、甲方自愿将其村证房位于***************的房屋(建筑面积*平方米)以人民币***万元整(￥***元)的价款出售给乙方。(含地下室***号***平方米)二、乙方于该合同签订之日起***日内一次性将房款支付给甲方。三、本合同签定时，甲、乙双方都不具备过户条件，甲方供应建筑本房屋的相关证明资料，作为交易依据。乙方假如交易该房屋，若有需要，甲方无条件协作。等具备过户条件时，甲方应无条件帮助乙方办理房屋产权手续，界时发生的契税、土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。四、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其它任何方式的处分。五、该房屋正式交付时，物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。六、违约责任1、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。甲方未按时交付房屋，应支付按日计算的房价千分之一的违约金给乙方。逾期超过两个月，乙方有权解除本合同。解约时，甲方需将已收的房款即时全额退还、支付***万元违约金作为乙方损失赔偿。2、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。其逾期部分应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过两个月时，甲方有权解除合同。解约时，甲方将已收房款即时全额退还乙方，扣除***万元作为甲方损失赔偿。3、甲方保证本房屋无查封、交易、抵押、通知拆除等现象、保证无隐瞒房屋历史或其它非善意行为。若有所列情形之一，影响到乙方权利的行使，甲方则放弃先诉抗辩权，并按所收款项双倍返还给乙方，以为违约惩罚，若有其它损害仍得赔偿。4、本合同签订、房款付清后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则提出变更或解除方需按本房屋届时市场评估价的双倍支付给对方。如因重大或不行抗力的客观缘由导致本合同的解除，甲方应按本房屋届时市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因政府规划部门、设计部门的缘由导致房屋拆除或使用功能变更的，甲方应当通知乙方。如有本房屋的补偿款发放，甲方应即时全额支付给乙方。否则应支付按日计算的补偿款千分之一的违约金给乙方，直至全额支付给乙方日止。七、甲方应准时将可能影响本合同或该房屋价值的任何大事(包括但不限于公司、法人、通讯方式发生转变，该房屋的查封、扣押、诉讼、仲裁或其它争议大事)通知乙方，由于甲方的过错造成房屋价值削减的，甲方应马上实行措施防止损失扩大，并赔偿乙方损失。八、本合同自各方签字或盖章之日起生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。本房屋属企业用房，国家政策限制，乙方是实际产权人和实际全部人，而非合法产权人，故本房屋不灭失，该合同永久有效。九、合同履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的依法向合同签署地人民法院起诉。十、附件：甲乙双方身份证复印件、该房屋平面设计图。甲方：*******乙方：*******联系地址：*****联系地址：****联系方式：*****联系方式：*******年***月***日简易的房屋买卖合同(第二篇)房屋买卖合同摘要：本合同由买方[姓名/公司名称]（以下简称“买方”）和卖方[姓名/公司名称]（以下简称“卖方”）签订，涉及买卖一处位于[房屋地址]的房产。本合同包含买卖双方之间关于该房产的各项约定。合同编号：[合同编号]签订日期：[签订日期]一、基本条款1.房屋基本信息：买方向卖方购买的房屋位于[房屋地址]，房屋面积约为[面积]平方米，包括[房屋结构]等。2.交易价格：买方同意以人民币[金额]的价格购买该房屋，买卖双方均确认该价格为公平合理。3.付款方式：买方将在[日期]前向卖方支付[金额]作为首付款，并在[日期]前将剩余款项支付给卖方。二、权益与责任1.权益转移：在完全支付房屋全部款项后，卖方将向买方办理房屋权益转移手续，并协助买方完成相关登记手续。2.房屋状况：卖方保证所售房屋的权利完整，并无其他任何债权、纠纷或权属纠纷。买方有权对房屋进行彻底的检查，并确保房屋状况符合其要求。三、合同生效与解除1.合同生效：本合同经买卖双方签字盖章后生效，并从签订日起产生法律效力。2.违约责任：任何一方违反合同约定的，应当承担违约责任。违约方应承担相应的赔偿责任，并支付守约方因违约所产生的一切费用。四、其他条款1.争议解决：本合同在履行过程中如有争议，买卖双方应协商解决;如协商不成，任何一方均可向相关法院提起诉讼。2.合同变更：本合同的任何变更应由买卖双方协商一致，并以书面形式进行。本合同一式两份，卖方和买方各执一份。本合同自[签订日期]起生效。买方：签名：日期：卖方：签名：日期：简易的房屋买卖合同(第三篇)房屋买卖合同甲方（卖方）：________________（身份证号码/法定代表人）乙方（买方）：________________（身份证号码/法定代表人）鉴于甲方是合法拥有_______________（房屋地址）的所有权人，并有权处置该房屋。鉴于乙方愿意购买甲方所拥有的该房屋。双方经平等协商，并自愿达成以下合同：第一条房屋描述1.1该房屋位于_______________（详细地址），建筑面积约为______平方米。1.2该房屋的所属权证号为_____________，土地使用权证号为___________。1.3该房屋的使用权归甲方所有，无任何限制。第二条交易价格及付款方式2.1该房屋的总交易价格为人民币___________（大写）。2.2乙方需在本合同签订之日起_____日内向甲方支付人民币___________作为首期款。2.3乙方应在______日内向甲方支付剩余的人民币____________。2.4乙方支付房屋所有权过户所需的费用。第三条过户手续3.1甲方承诺保证在本合同签订之日起_____日内办理房屋的所有权过户手续。3.2甲方应妥善保管并提供房屋所有权证和其他相关的过户证明文件。第四条房屋交付与验收4.1甲方应于_______年______月______日前将该房屋交付给乙方，并协助办理必要的过户手续。4.2乙方有权对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方负责修复。第五条违约责任5.1任何一方违约应向对方支付相应的违约金。5.2如乙方未能按时支付款项，则甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的首期款。第六条争议解决6.1本合同适用中华人民共和国的法律。6.2对于因履行本合同而发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，应提交有管辖权的人民法院进行解决。第七条合同变更和解释7.1对本合同的修改或解释，应经双方协商一致，并以书面形式进行。第八条合同生效8.1本合同一式两份，甲、乙双方