商品房产租赁合约合集

商品房产租赁合约(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****乙方：******甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、乙方租用甲方座落在*渡假村*组团内*楼房*栋，建筑面积为*平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日开头计算。二、租用期限内房屋租金为*人民币。乙方分两次支付。本合同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的60%为*万元，房屋验收合格后的十天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方担当。四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方担当。五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。七、在房屋保修期内甲方对房屋质量问题保修。八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方关心与当地有关单位联系解决。九、违约责任1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金*万元人民币。2.本合同生效后，假如甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金，并一次性支付违约罚金*万元人民币。3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者，假如甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应帮助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方担当。十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方担当。十二、在租用期内，如遇不行抗拒的灾难，房屋遭到毁坏，根据房屋建设程序，乙方重新建筑房屋。十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建筑和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。十四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由**仲裁委员会仲裁。十五、本合同一式九份。正本两份，双方各执一份副本六份，双方各执三份。正副本具有同等法律约束力。十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。十七、本合同附件。1.房屋平面位置及占用土地范围图2.**渡假村别墅暂行管理方法甲方：*****乙方：******代表：代表：******地址及电话：****地址及电话：*开户银行及帐号：开户银行及帐号：*********年***月***日商品房产租赁合约(第二篇)标题：商品房产租赁合约合同编号：[编号]甲方：[出租方姓名/公司名称]联系地址：[出租方地址]联系电话：[出租方电话]乙方：[承租方姓名/公司名称]联系地址：[承租方地址]联系电话：[承租方电话]鉴于甲方是合法拥有并有权出租位于[房屋地址]（以下简称"房屋"）的商品房的房主，并表示愿意将该房屋出租给乙方。经过双方友好协商，就有关商品房的租赁事宜达成如下协议：正文：第一条：租赁房屋1.1甲方同意将位于[房屋地址]的商品房出租给乙方作为乙方的居住用途。1.2房屋的租赁面积约为[面积]平方米，详见附件[面积证明/房屋平面图]。1.3房屋的租赁期限为起始日期至终止日期，共计[租赁期限]个月。1.4甲方应保证房屋在签约日之前完成装修，并保证租赁期内维护房屋基本设施并保持正常使用。1.5乙方在租赁期间有权对房屋进行装修，但需提前向甲方书面告知并获得甲方书面同意。第二条：租金及支付方式2.1乙方同意每月按照[租金金额]的租金向甲方支付房屋租金。2.2租金支付方式为[支付方式]，乙方应按照约定时间将租金支付至甲方指定的账户。2.3若乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方收取逾期违约金。逾期违约金的计算方式为每日应付租金金额的[逾期违约金比例]。第三条：押金与保证金3.1乙方同意在签署本合约时，向甲方支付[押金金额]的押金，作为履行合约的保证。3.2合同期届满时，乙方无欠款并按约定归还房屋时，甲方应将押金全额退还给乙方。3.3若乙方拖欠租金或存在其他违约行为，甲方有权使用押金进行抵扣，并对乙方未支付部分进行追索。第四条：房屋使用及维护4.1乙方应当按照约定使用房屋，不得将房屋转租、出借或用于其他非法用途。4.2乙方应当维护房屋的基本设施，妥善使用房屋内的家具、电器设备等，如有损坏须及时赔偿或修复。4.3甲方有权根据需要随时进入房屋进行检查、维修或其他必要的工作，甲方应提前通知乙方。第五条：违约责任5.1若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应违约责任并赔偿乙方的损失。5.2若乙方违反本合同约定，未履行支付租金、维护房屋等义务，甲方有权解除本合同，并追求相应的法律责任和经济赔偿。第六条：附加条款6.1本合同经双方签署并加盖公章后生效，并作为双方之间有关房屋租赁事宜的唯一法律依据。6.2本合同的附件为不可分割的组成部分，具有同等法律效力。6.3对于因本合同的履行发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，应向甲方所在地人民法院提起诉讼解决。摘要：本合同由甲方和乙方签署，约定甲方将位于[房屋地址]的商品房出租给乙方作为居住用途。租赁期为起始日期至终止日期，共计[租赁期限]个月。乙方每月按[租金金额]的租金支付房屋租金。乙方在签约期间有权对房屋进行装修，但需提前书面告知甲方并获得同意。甲方有权对房屋进行检查、维修或其他必要的工作，甲方应提前通知乙方。(第二篇)：1.使用规范的字体和字号，确保合同内容清晰易读。2.使用表格、编号和标题来使合同结构清晰、有序。3.在每个条款之间留适当的间距，以便于理解和注释。4.使用粗体或下划线强调重要的条款或标题。5.标题和摘要部分使用粗体字。以上为一份商品房产租赁合约的简洁范文，仅供参考并可根据实际情况进行修改。请确保合同内容符合法律法规并经过双方确认和签署。商品房产租赁合约(第三篇)商品房产租赁合约甲方：【房东姓名】（以下简称“甲方”）身份证号码：【房东身份证号码】联系地址：【房东地址】联系电话：【房东电话】乙方：【承租人姓名】（以下简称“乙方”）身份证号码：【承租人身份证号码】联系地址：【承租人地址】联系电话：【承租人电话】鉴于甲方是【房屋所属单位】的合法房屋所有权人，且拥有关该房屋的使用权，甲乙双方经平等协商和友好协商，达成以下协议：一、租赁房屋信息1.房屋地址：【房屋地址】2.房屋面积：【房屋面积】平方米3.房屋类型：商品房4.租赁用途：居住5.租赁期限：起租日【起租日期】至【到期日期】（共【租赁天数】天）6.租金总额：人民币【租金总额】元7.交付租金方式：【按月/按季度/按年】交付8.租金支付方式：【支付方式（现金/银行转账等）】9.房屋交付日期：【交付日期】10.房屋交付时的物品清单：【列出包括的家具、电器、设备等物品】二、租金及费用1.租金金额：每【支付频率】支付租金人民币【租金金额】元。（首次支付日期：【首次支付日期】）2.物业费用和其他维护费用由甲方承担。3.水、电、燃气等公用事业费用由乙方承担。三、租赁押金1.乙方应在签订本合约之日起【支付天数】天内，向甲方支付房屋租金的【租金押金比例】作为租赁押金。该租赁押金将于租赁合约结束后返还给乙方，扣除遵守租赁合约期间产生的任何扣除项（如损坏的房屋设施，拖欠的租金等）。2.如果乙方在租赁合约期满或解除合约时有任何未支付的租金或其他费用，甲方有权从押金中扣除相关金额。四、房屋维修责任1.甲方保证租赁房屋的良好状态，并承担因自然磨损以外的原因造成的维修费用。2.乙方在租赁期间负责合理使用房屋，不得故意损坏或改变房屋结构、设施等，否则乙方需承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.任何一方未履行该合约约定的义务，应承担相应的违约责任。2.若甲方违约，乙方有权要求甲方支付相当于租金【违约金比例】的违约金作为补偿。3.若乙方违约，甲方有权解除本合约，并保留追究乙方违约责任的权利，并有权要求乙方支付相当于租金【违约金比例】的违约金作为补偿。六、其他约定1.本合约一式两份，甲乙双方各持一份合约原件，具有同等法律效力。2.除非双方达成书面协议，否则合约期满后，甲乙任何一方均不得擅自终止合约。3.本合约的修改、补充及争议解决均应当以书面形式进行。4.本合约签订和履行过程中发生的争议，双方应