乡镇店铺出租转让协议合集

乡镇店铺出租转让协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。转让方(甲方)：*****身份证号：*****房东(丙方)：*****身份证号：*****甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于*****街(路)*****号的店铺(原为：*****)转让给乙方使用，建筑面积为*****平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、该店铺的全部权证号码为*****，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到*****年*****月*****日止，月租为*****元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同商定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方全部。三、店铺现有装修、装饰、设备(包括附件二)在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方全部，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。四、乙方在*****年*****月*****日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写*****元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方连续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。六、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方缘由导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样担当违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。七、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。八、假如合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的10%的违约金。假如合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的10%的违约金。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：*****日期：*****乙方签字：*****日期：*****丙方签字：*****日期：*****乡镇店铺出租转让协议(第二篇)乡镇店铺出租转让协议合同编号：[填写合同编号]签订日期：[填写签订日期]甲方（出租方）：法定代表人/个体户姓名：[填写甲方法定代表人/个体户姓名]身份证号码/个体户经营许可证号码：[填写甲方身份证号码/个体户经营许可证号码]联系电话：[填写甲方联系电话]住所：[填写甲方住所]乙方（承租方）：法定代表人/个体户姓名：[填写乙方法定代表人/个体户姓名]身份证号码/个体户经营许可证号码：[填写乙方身份证号码/个体户经营许可证号码]联系电话：[填写乙方联系电话]住所：[填写乙方住所]鉴于：1.甲方为合法店铺所有人，拥有该店铺的租赁权；2.乙方希望承租该店铺并转让给其它人；经甲、乙双方友好协商，就乡镇店铺出租转让事宜达成如下协议：第一条协议内容1.1甲方同意将位于[填写店铺地址]的店铺出租给乙方，并授权乙方在本协议有效期内对该店铺进行经营活动。1.2乙方同意承租该店铺，且乙方在获得甲方同意后，有权将该店铺转让给其他人，但需提前书面通知甲方并获得甲方同意。第二条租金及支付方式2.1乙方每月向甲方支付租金，租金金额为[填写租金金额]，支付方式为[填写支付方式]。2.2租金每月应当于[填写日期]日前支付至甲方指定账户，如遇法定节假日，顺延至上一工作日支付。第三条保证金3.1乙方应当在本协议签订后[填写天数]内向甲方支付一定金额的保证金，作为对乙方履行协议义务的保证。3.2若乙方正常履行协议义务并无违约行为，保证金将在协议终止时无息退还给乙方。第四条协议期限及终止4.1本协议有效期为[填写协议有效期]。4.2协议期满前，任何一方需提前[填写天数]书面通知对方是否继续履行协议，否则协议自动终止。第五条争议解决方式5.1本协议履行过程中若发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条附则6.1本协议文字行文简洁明了，中文文本具有同等法律效力。6.2本协议未尽事宜，由双方协商解决，并书面补充协议予以约定，补充协议与本协议具有同等法律效力。6.3本协议一式两份，甲、乙双方各自持一份有效，具有同等法律效力。甲方（出租方）签字/盖章：乙方（承租方）签字/盖章：日期：______________日期：______________乡镇店铺出租转让协议(第三篇)乡镇店铺出租转让协议协议编号：_____________甲方(转让方)：________________（法定代表人/个人姓名）联系地址：______________________联系电话：______________________乙方(承租方)：________________（法定代表人/个人姓名）联系地址：______________________联系电话：______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，就甲方拟将其乡镇店铺出租给乙方，达成以下协议：第一条租赁物甲方所拥有并有权出租之乡镇店铺详细地址为：_______________________第二条租赁期限本协议的租赁期限为：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。双方如需续签协议，应提前______个月书面通知对方。第三条租金1.乙方承租店铺，每月租金为人民币______元。甲方应于每月的______号前向乙方提供租金账单，并由乙方在______号前支付全部租金。2.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按照每天租金的______%支付滞纳金。3.甲方如需调整租金，应提前______个月书面通知乙方。第四条保证金1.乙方在签订本协议时应向甲方支付人民币______元作为保证金，作为保证乙方按照本协议的规定履行义务及赔偿甲方因违约而受到的损失。2.租赁关系终止后，未发生违约行为的，甲方应在______日内将保证金全额返还给乙方；如乙方违约致使本协议解除，甲方有权扣除相应违约金并将余额返还给乙方。第五条使用权1.乙方按照本协议的约定，享有乡镇店铺的合法使用权，但不得将租赁物及租赁权转租、转借或以其他方式处置给第三方。2.乙方在使用乡镇店铺时应保证其遵守相关法律法规，不得从事违法犯罪活动。第六条维修责任1.乙方在使用乡镇店铺时应妥善保管，如有损坏、故障等情况，应及时通知甲方进行维修。2.若因乙方自身原因导致乡镇店铺损坏，则应承担修复及赔偿责任。第七条协议解除1.本协议期满后，双方协商一致可以续签协议；如一方不续签，应在协议期满前______个月提前通知对方。2.若一方严重违反本协议的约定，经对方提出书面警告后未在指定时间内改正，对方有权解除本协议。第八条争议解决本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他事项本协议未尽事宜双方可协商补充条款。补充条款与本协议具有同等法律效力，并成为本协议的组成部分。第十条协议生效本协议经甲、乙双方签名，并加盖公章后生效，一式两份，甲、乙双方各持一份。甲方(转让方)：