梅州商铺购房合同范本

梅州商铺购房合同范本合同编号：_______姓名/名称：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________通讯地址：____________________姓名/名称：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________通讯地址：____________________第一条商铺基本情况1.1商铺坐落位置：梅州市_______区_______路/街_______号。1.2商铺产权证号：____________________。1.3商铺建筑面积：_______平方米。1.4商铺用途：商业。1.5商铺所有权性质：所有权。第二条购房价格及支付方式2.1乙方购买该商铺的总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2乙方支付方式如下：a)一次性付款：本合同签订后_______个工作日内，乙方向甲方支付全部购房款。b)按揭付款：乙方应在本合同签订后_______个工作日内支付首付款，首付款金额为购房总价的_______%，剩余款项通过银行按揭方式支付。2.3甲方收到乙方款项后，应向乙方出具相应的收款凭证。第三条产权过户3.1甲方应在本合同生效之日起_______个工作日内，协助乙方办理该商铺的产权过户手续。3.2产权过户费用由_______方承担。第四条交付及验收4.1甲方应在本合同约定的过户手续办理完毕后_______个工作日内，将该商铺交付给乙方。4.2乙方应在接收商铺时进行验收，验收合格后，双方签署商铺交付确认书。4.3若乙方在验收时发现商铺存在质量问题，甲方应在_______个工作日内负责修复。第五条甲方声明与保证5.1甲方保证对所售商铺拥有完全的所有权，且该商铺不存在任何权属纠纷、债权债务、查封、扣押等影响乙方权益的情形。5.2甲方保证在交易过程中提供的所有资料和信息真实、准确、完整。第六条乙方声明与保证6.1乙方购买商铺的资金来源合法，且乙方具备购买商铺的完全民事行为能力。6.2乙方承诺按照本合同的约定支付购房款，并配合甲方办理产权过户手续。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同不能履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。7.2甲方未按约定时间交付商铺的，每延迟一日，应支付乙方延迟交付违约金，违约金为本合同总价款的_______‰。7.3乙方未按约定时间支付购房款的，每延迟一日，应支付甲方延迟付款违约金，违约金为本合同总价款的_______‰。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________签署日期：_______年_______月_______日乙方（买方）：____________________签署日期：_______年_______月_______日注意事项：1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。2.本合同中的空格处需填写完整，否则可能导致合同无效。3.本合同一经签署，即具有法律效力，双方应严格遵守。4.双方在签署本合同前，应仔细阅读合同内容，确认无误后签署。名词解释：商铺：指位于梅州市指定位置的用于商业活动的建筑物空间。产权过户：