农村个体豪宅出售合同范本

农村个体豪宅出售合同范本合同编号：_______姓名/名称：____________________身份证号/统一社会信用代码：____________________地址：____________________姓名/名称：____________________身份证号/统一社会信用代码：____________________地址：____________________第一条房产基本信息1.1该房产位于_______省_______市_______县_______镇_______村，具体位置描述如下：____________________。1.2该房产的土地使用证号：____________________，房屋所有权证号：____________________。1.3该房产的建筑面积为_______平方米，土地面积为_______平方米，具体房屋结构和附属设施情况见附件一。1.4甲方保证该房产无任何抵押、查封等权利限制，并保证乙方在交易完成后对该房产享有完整的所有权。第二条房产价格及支付方式2.1该房产的出售价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。a)签订本合同之日起_______个工作日内，支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为定金；b)在办理房产过户手续前，支付剩余款项的_______%；c)房产过户完成后，支付剩余款项的_______%。2.3乙方支付定金后，如因乙方原因导致合同解除，定金不予退还。第三条房产过户3.1甲方应在收到乙方支付的过户款项后，配合乙方办理房产过户手续。3.2乙方应在甲方提供必要文件和配合下，按照国家相关法律法规的规定，及时办理房产过户手续。3.3过户费用按照国家规定由双方承担，具体承担方式为：____________________。第四条交付与验收4.1甲方应在本合同约定的过户完成后_______个工作日内，将房产及其附属设施交付给乙方。4.2乙方应在接收房产时对房产及其附属设施进行验收，如有问题应在验收之日起_______个工作日内提出，甲方应予以解决。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为房产成交价的_______%。5.2甲方未按约定时间交付房产的，每逾期一日，应支付给乙方逾期交付违约金，违约金为房产成交价的_______‰。5.3乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应支付给甲方逾期付款违约金，违约金为应付款项的_______‰。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：____________________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：____________________日期：_______年_______月_______日附件一：房产详细情况及附属设施清单注意事项：1.本合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况调整。2.在签订本合同之前，双方应确保房产的真实性、合法性，并了解房产的历史交易记录。3.合同签订过程中，双方应仔细阅读合同条