佳木斯房管局合同范本

佳木斯房管局合同范本第一部分：合同主体甲方（出租方）：______佳木斯市房管局______乙方（承租方）：______（全称）______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，签订本合同，以共同遵守。第二部分：房屋基本情况房屋地址：______（详细地址）______房屋结构：______（房屋结构类型，如砖混、框架等）______房屋面积：______（平方米）______房屋用途：______（如住宅、商业、办公等）______房屋权属证明：房产证号______/不动产权证号______甲方承诺该房屋权属清晰，无抵押、无查封、无纠纷，具备出租条件。第三部分：租赁期限租赁期限自：______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在本合同到期前一个月内向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第四部分：租金及支付方式租金为：______元人民币/月______租金支付方式：乙方向甲方支付租金，每______个月支付一次，每次支付______个月租金。租金支付日期：每次租金支付应在不迟于每月的______日前。第五部分：押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金，金额为：______元人民币______甲方在租赁期满或合同解除后，经检查确认房屋及其附属设施无损坏，乙方结清水电、物业等相关费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后无息退还押金。第六部分：甲方权利和义务1.甲方应保证乙方在租赁期间对房屋的正常使用。2.甲方负责维修房屋及附属设施，确保其正常使用，但乙方使用不当造成的损坏除外。3.甲方不得干涉乙方的正常使用和经营。4.甲方应在租赁期满或合同解除后，及时协助乙方办理相关手续。第七部分：乙方权利和义务1.乙方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。2.乙方应爱护房屋及其附属设施，合理使用，并承担因使用不当造成的维修费用。3.乙方应按时支付租金和押金，不得无故拖延。4.乙方在租赁期间如需转租，应事先征得甲方书面同意。第八部分：违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。2.甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定条件，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九部分：争议解决如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十部分：其他约定1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______佳木斯市房管局______乙方（盖章）：______（全称）______签订日期：______年______月______日注意事项：1.本合同范本仅供参考，具体条款可根据实际情况调整。2.签订合同前，甲乙双方应仔细阅读合同内容，确保双方权利义务明确。3.合同中涉及的名词解释：“房屋权属证明”指房产证或不动产权证书，证明甲方对房屋拥有合法所有权。“押金”指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额。