精修房购房合同范本

精修房购房合同范本合同编号：_______甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：________________鉴于甲方是具有合法售房资格的房地产开发商，且乙方愿意购买甲方开发的精修房，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，经友好协商，就乙方购买甲方开发的精修房事宜，达成如下合同条款：第一条房屋基本情况1.1房屋位置：_______（详细地址）。1.2房屋面积：_______平方米。1.3房屋结构：_______。1.4房屋用途：_______。1.5房屋产权：甲方保证所售房屋产权清晰，无抵押、无查封、无债权债务纠纷。1.6精装修标准：_______（详细描述精装修包含的项目、品牌、型号等）。第二条房屋价格及支付方式2.1房屋总价款：人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2付款方式：a)首付款：乙方应在签订本合同之日起_______日内支付房屋总价款的_______%作为首付款，即人民币_______元整（大写：_______元整）。b)按揭贷款：剩余房款乙方将通过按揭贷款方式支付，甲方应协助乙方办理相关按揭手续。2.3乙方支付首付款后，甲方应向乙方开具正规发票。第三条房屋交付3.1甲方应在_______年_______月_______日前将房屋交付乙方，交付时甲方应保证房屋符合约定的精装修标准。a)房屋所有权证；b)房屋质量保证书；c)房屋使用说明书；d)精装修材料和产品合格证书、说明书等。3.3若甲方不能按期交付房屋，甲方应承担违约责任，按日向乙方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：房屋总价款的_______%。第四条质保及维修4.1甲方对房屋质量及装修工程提供_______年的质保期。4.2质保期内，因材料和施工原因导致的房屋质量问题，甲方应在接到乙方通知后_______日内免费维修。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金计算方式为：房屋总价款的_______%。5.2若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均可向_______人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.本合同范本仅供参考，实际交易中应根据具体情况调整和完善合同条款。2.在签订本合同前，双方应仔细阅读合同条款，并确保对合同内容有充分理解和认可。3.合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务。4.合同中涉及的金额、日期等关键信息应明确无误，避免因模糊不清导致纠纷。5.本合同中“产权清晰”指房屋不存在所有权、使用权争议，无司法查封、行政限制等情形。6.“精装修标准”应在合