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文档简介

精修房购房合同范本合同编号:_______甲方(卖方):名称:____________________地址:____________________法定代表人:______________联系电话:________________乙方(买方):名称:____________________地址:____________________法定代表人:______________联系电话:________________鉴于甲方是具有合法售房资格的房地产开发商,且乙方愿意购买甲方开发的精修房,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规,经友好协商,就乙方购买甲方开发的精修房事宜,达成如下合同条款:第一条房屋基本情况1.1房屋位置:_______(详细地址)。1.2房屋面积:_______平方米。1.3房屋结构:_______。1.4房屋用途:_______。1.5房屋产权:甲方保证所售房屋产权清晰,无抵押、无查封、无债权债务纠纷。1.6精装修标准:_______(详细描述精装修包含的项目、品牌、型号等)。第二条房屋价格及支付方式2.1房屋总价款:人民币_______元整(大写:_______元整)。2.2付款方式:a)首付款:乙方应在签订本合同之日起_______日内支付房屋总价款的_______%作为首付款,即人民币_______元整(大写:_______元整)。b)按揭贷款:剩余房款乙方将通过按揭贷款方式支付,甲方应协助乙方办理相关按揭手续。2.3乙方支付首付款后,甲方应向乙方开具正规发票。第三条房屋交付3.1甲方应在_______年_______月_______日前将房屋交付乙方,交付时甲方应保证房屋符合约定的精装修标准。a)房屋所有权证;b)房屋质量保证书;c)房屋使用说明书;d)精装修材料和产品合格证书、说明书等。3.3若甲方不能按期交付房屋,甲方应承担违约责任,按日向乙方支付逾期交付违约金,违约金计算方式为:房屋总价款的_______%。第四条质保及维修4.1甲方对房屋质量及装修工程提供_______年的质保期。4.2质保期内,因材料和施工原因导致的房屋质量问题,甲方应在接到乙方通知后_______日内免费维修。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,均应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金计算方式为:房屋总价款的_______%。5.2若乙方未按约定时间支付房款,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付相应的违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。6.2若协商不成,任何一方均可向_______人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,并对双方具有法律约束力。7.3本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(卖方):____________________乙方(买方):____________________签订日期:_______年_______月_______日注意事项:1.本合同范本仅供参考,实际交易中应根据具体情况调整和完善合同条款。2.在签订本合同前,双方应仔细阅读合同条款,并确保对合同内容有充分理解和认可。3.合同签订后,双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务。4.合同中涉及的金额、日期等关键信息应明确无误,避免因模糊不清导致纠纷。5.本合同中“产权清晰”指房屋不存在所有权、使用权争议,无司法查封、行政限制等情形。6.“精装修标准”应在合

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