合同范本之重庆公租房合同

重庆公租房协议【篇一：公司公租房协议】篇一：公租房协议海南军海建设（集团）有限公司重庆分公司璧山两山丽苑公租房1#、2#、3#楼劳务承包合同2023年月日工程劳务承包协议甲方：海南军海建设（集团）有限公司重庆分公司（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）甲、乙双方就海南军海建设（集团）有限公司重庆分公司承建的璧山两山丽苑公租房1#、2#、3#楼工程（以下简称“本工程”。）劳务事项进行合作，甲方将本工程的劳务、设备及辅材等发包给乙方。为了明确双方权利和义务，按《中华人民共和国协议法》、《建筑法》以及相关法律、法规的规定，遵循平等自愿、公平诚信、互惠互利的原则，经双方和谐协商，达成一致，签订本协议，望甲、乙双方共同遵守。一、工程概况1、工程名称：璧山两山丽苑公租房2、工程地点：璧山工业园区4、建筑面积：45000m2（面积为暂定结算时以竣工结算面积为准）二、协议文献的优先顺序组成协议的各项文献应互相解释，互为说明。除另有约定外，解释协议文献的优先顺序如下：1、协议协议书；2、技术标准和规定；3、图纸；4、其他协议文献、附件、告知、会议记录、方案等；5、规范图集。三、现场情况乙方已对本工程的施工图及所采用的规范和标准、地质状况、工程位置、周边环境、平基现状、道口布设、储存空间、施工作业区、场内三通一平等已有充足了解、分析和评估，批准承担任何因忽视或误解工地情况而导致的后果和责任。四、承包范围、承包内容、承包形式、界线划分、计价及支付方式（一）乙方承包范围：1、本工程除基础挖孔桩、车库耐磨地坪、水电安装、通风、消防、电梯、门窗安装、栏杆、扶手、专业防水、烟道安装、外墙保温、内外墙涂料、室内地砖装饰、吊顶工程由甲方另行组织分包外，其余本工程建筑、结构设计施工图纸（含施工图所涉及的标准图集、规范、标准等）、图纸会审及设计变更、会议纪要、告知、方案等所包含的土建和装饰。（二）乙方承包内容：1、钢筋制安、模板制安及拆除、砼浇筑及砼养护、砌体、内抹灰（顶棚不抹灰但必须达成平整度规定）等。2、基坑（槽）安全支护、基坑（槽）及桩孔内清洗和垫层浇筑,场地内排水、桩顶浮浆剔打、冲洗等,设备基础除主材料外(甲方供用材料后有说明)属于乙方承包内容。3、室内地面垫层施工前的场地回填、平整夯实、混凝土垫层浇筑和收面，不贴地板砖的楼地面细石砼找平，室外离外墙1m宽以内的平台、台阶、坡道、混凝土散水。4、车库外防水的抹灰层防水砂浆及保护聚苯板、盲沟，车库排水沟、集水坑、电沟，设备用房房基础及墩子等。5、乙方必须对甲方分包工程的预埋、预留、凿打、修补、后塞口进行一次或多次解决及修复，以及装饰工程、安装工程中所需的配合工作。配合费用已含在综合包干价内。6、交付验收前承包范围内所有材料、成品、半成品的保护。7、安全文明施工规定所搭设的垂直和水平防护架及全封闭、安全防护棚、洞口与临边防护、安全通道防护、场内文明施工、料场堆码、楼层清理等。架体必须按照甲方的规定刷油漆、密目安全网由甲方指定统一颜色及型号。8、本工程施工所需垂直、水平运送机械、各工种和各专业的机械。如塔吊和施工电梯(特别说明:塔吊采用qtz63塔吊，必须每栋使用施工人货电梯)，混凝土搅拌机、砂浆搅拌机、土石方作业机械、钢筋制安机械、焊接机械、模板制安机械等。涉及机械设备的进出场、安拆、平常管理及维护、操作人员配备等工作内容及费用）。混凝土泵送机及泵管的安装配合，加固材料及辅助用工。各种预埋（含预埋件制作）、预留（如卸料平台、塔吊附着、电梯、栏杆、爬梯等铁件、电梯呼喊盒及卫生间排气孔等预埋）；提供满足本工程所需的仪器、机具、工具。砌体、构造柱、过梁等植筋工作（如工具、胶料、检测费用）。9、按施工组织设计规定并提供满足本工程需要的周转材料（如钢管架料系列、支撑系列、模板系列、脚手板系列）、辅助材料（铁钉、铁丝、扎丝、焊条、氧气、乙炔、电渣焊剂、胶带、双面胶带、对拉丝杆、内衬、垫块、混凝土养护水管、养护薄膜）、耗材（丝杆套管、保护层垫块、外加剂及石灰精、钢丝网、止水钢板或止水带等）等材料及设备。钢筋机械连接套筒材料由甲方提供（耗材由乙方提供）。根据现场施工规定，钢筋机械连接机具的，由乙方自行负责。10、提供内、外脚手架。外脚手架(外架采用自升式外爬架，自升式外爬架在外墙保温施工完后拆除)乙方无偿提供应门窗及幕墙安装、给排水安装、栏杆等分包单位使用，并且在所有分包单位施工完毕后才干拆除外脚手架；内脚手架（或脚手架相关材料）乙方无偿提供应各工种、分包单位使用，直到工程竣工；相关费用已含在综合包干价内。11、施工过程中工程用材料的取样、试块（试件）的制作及上下车，各种工程检测的配合工作等。12、与各工种、各分包单位的配合工作。13、各种生产、生活临时设施的搭拆及二次搬迁，临时施工道路的铺筑及维护。14、现场临时用电的二级、末级配电箱、开关箱、施工照明（涉及楼梯间）设备及线管、电线、线缆、器具等系统的材料、插座（针）、施工用电设备、线路等系统的安装和过程维护。乙方负责安装的各种临时用电设施，必须满足临时用电规范规定及现场各工种、分包单位的施工规定，并无偿提供应各工种、分包单位使用，直到各工种、分包单位工程竣工。相关费用已含在综合包干价内。15、施工用水管道、管件、闸筏、龙头的材料和安装以及系统的过程维护。高层施工用加压泵的安装及临时蓄水池、集水井的砌筑。现场排水管道或沟道（主材除外）、排水系统的施工和维护。16、雨季防护用品、防雨彩条布等。17、工程材料、周转材料、半成品的上下车和场内二次及多次转运、所有材料及土石方等的垂直及水平运送、现场保卫、生产区、生活区的清洁与平常管理。工程（含各工种、工序）竣工后的清场、机具设备、剩余材料收回库房或指定地点堆放、建筑垃圾清运到指定地点堆放、建筑垃圾外运上车等（外运所需汽车由甲方负责）。18、施工过程、施工各阶段现场及建筑物的清洁卫生，安全文明施工及因各种检查需要现场及建筑物的清洁卫生，工程竣工交验前现场及建筑物的全面清洁卫生(竣工交验前的清洁卫生标准：以建设单位或业主认可为准)。19、本工程除由甲方供应的重要材料钢筋、钢筋套筒、水泥、商品砼、河沙、石子、砖外，其余所有材料（周转材料、辅助材料、耗材等）和设备均由乙方供应。20、乙方自行负责工人宿舍的空调设备。工人宿舍的电费为乙方挂表计量支付给甲方。（三）、承包形式：采用固定单价承包形式，即包人工、包辅材、包周材、包大中小型机械、机具及工用品、劳保用品，包质量、包安全、包工期、包文明施工、包资料、包施工区域内施工水电安装及维护、涉及乙方各种税、费等。（四）、界线的划分:主体与基础界线的划分界线如下：本工程以基础或基础梁的顶标高为界，划分为两部分进行劳务总承包。基础或基础梁顶标高以下的基础；基础或基础梁顶标高以上(含地坪、构造层及筏板基础)为主体。（五）计价及支付方式本工程划分为主体与基础两部分进行计价的方式进行劳务总承包。主体按建筑面积平方米综合包干价，基础按实结算。1、基础部分1）基础工程的钢筋元/t（插筋不计）。2）基础工程的模板元/m2。3）基础工程的混凝土元/m3（含基础垫层）。2、主体部分本协议承包范围的所有承包内容按建筑面积综合单价包干，单价395元/m2（详附表1《工程劳务及周材设备分包单价表》）。，箍筋为委托外加工时，每吨减扣劳务公司制作费80元/t。3、本工程中所有的单价和综合单价均已涉及：质量、工期、安全文明施工组织管理措施、技术措施、抢工措施等所有措施费用和现场其他分包施工单位的配合费用；人工费、设备及材料在施工期间的涨价等市场风险费用；劳动保护的投入、劳务公司管理费、篇二：公租房房屋租赁协议公租房租赁协议出租方（甲方）：xxxx承租方（乙方）：依据《中华人民共和国协议法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于xx号，使用面积平方米。第二条房屋权属状况该房屋属于公租房。第三条房屋用途该房屋用途为住宅，乙方租赁后作为住房使用，乙方不得用于其他，否则甲方有权解除协议。第四条房屋改善及相关安全规定1、甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰，但装修、装饰不得损坏房屋承重的墙、柱、楼板等影响房屋安全的结构，装修、装饰的所有费用由乙方自行承担，协议期满或在乙方违约的情况下解除协议，装修、装饰部分归甲方所有，甲方对乙方不作任何补偿。乙方不能私拉乱接线路影响房屋的整体外观。2、乙方在房屋交付时发现房屋存在安全隐患或不具有正常、安全、合理使用条件的，及时向甲方提出，由甲方及时消除隐患或修复，以满足正常、安全、协议使用目的。3、乙方应按照各类家具、水电煤气设备、管线、仪表、物品的使用方法，并规范操作。掌握紧急情况下的自救和逃生基本知识。在使用房屋期间，应注意观测房屋及屋内外设备是否存在安全隐患，在发现安全隐患时，应当及时向甲方及有关部门报告。4、乙方应对承租房屋及甲方提供的设备、物品进行合理且妥善的照管，因乙方照管/保管不力或不合法使用，致使承租房屋毁损、灭失、甲方提供的各类物品损失的，乙方承担补偿责任。5、在承租房屋内严禁存放及使用易燃、易爆物品、危险品及其他危害公共安全的物品。严禁使用煤炉、酒精炉、煤气炉等明火设备。6、乙方须遵守安全用电等相关规定，严禁私拉乱接电线，乙方自行购置的电器或其他设备应当合格且符合安全规定，并与甲方提供的水、电、煤气接口及荷载相匹配。严禁使用电炉、热得快、没有自动断电保护装置的电水壶、电水杯、伪劣接线板电器等违规电器，违反规定按甲方有关制度处置。乙方的电器在使用中一旦出现问题，发生事故，由乙方负完全责任。7、房屋离人时必须拔掉电源插头，关掉电源开关，保证安全用电。8、乙方必须遵守国家的法令，法规和政策，不得运用承租房屋进行违法、犯罪及危害公共安全的活动，这类活动涉及但不限于：容留传销人员；吸毒或容留别人吸毒；走私或贩卖毒品；卖淫、组织卖淫或逼迫别人卖淫、容留卖淫人员；赌博或聚众赌博、开设赌场；为犯罪嫌疑人或罪犯提供庇护；从事危害国家或国防安全的间谍活动；迷信活动、传播邪教及其他违法、犯罪及危害公共安全的行为。9、乙方应当遵守甲方规定和文明规范，具体的规定涉及但不限于：善意与邻里相处;不大声喧哗、不制造噪音或影响别人安定居住的声响;爱惜区域内的公共财产或共有部分，如不破坏共用设施、不准在公用部位堆放杂物、垃圾，不恶意占用或堵塞通道、不任意涂画等；爱惜公共区域的环境卫生，如不乱扔垃圾、不随地吐痰等;按照公共财产或共有部分的性质合理使用该等部位;不非法设立影响校容和美观的广告、横幅等。10、乙方对承租房屋不享有处分权。乙方不得擅自转让承租房屋及属于甲方所有的家具、水电煤气设备、管线、仪表及其他物品。乙方不得为承租房屋设定抵押或为前述家具、电器煤气设备、管线、仪表及其他物品设立抵押、质押或其他权利承担。11、未经甲方书面批准，乙方不得擅自迁移房屋内外的水、电、煤气仪表及管线。甲方批准迁移的，双方应当严格遵照有关机关的规定及规定，迁移后的仪表及管线应符合安全规范。12、乙方在使用房屋过程中，应当注意自己的不妥行为也许对别人人身或财产安全导致危害，如乙方不得在阳台、窗台上搁置、悬挂易坠落的物品;不得高空抛物等。13、乙方不得在承租房屋内自杀、相约自杀或因自己因素导致别人自杀。14、不得进行其他未在上述规定中的会导致安全事故的行为、不得配置有安全隐患的设施。乙方违反上述规定，经发现将被处在罚款；导致事故或第三人损害的，由乙方负完全责任。第五条租赁期限（一）房屋租赁期自20年月日至2023月日，共计年。（二）租赁期满，乙方应无条件交还甲方该房屋。乙方故意继续承租的，应提前3个月向甲方提出书面续租规定，双方经协商后可重新签订房屋租赁协议。第六条租金（一）租金标准：按全县公租房价格进行支付（二）租金支付时间：第七条房屋租赁保证金（一）甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付元房屋租赁保证金。（二）租赁期满或协议解除后，房屋租赁保证金在乙方结清水、电、物业管理等费用后如数返还乙方。第八条其他费用乙方承担租赁期间的水费、电费、物业管理费及相关规费。卫生局委托卫生监督所对公租房进行管理并收取水费、电费、物业管理费等相关费用。第九条房屋的交付及返还（一）交付：甲方应于本协议签订后1日内交付给乙方用于使用。（二）返还：租赁期满或协议解除后，乙方应返还该房屋并经甲方验收认可，甲乙双方应结清各自应当承担的费用。返还房屋时，乙方添置的新物可自行收回，但不得作破坏性拆除。第十条房屋及附属设施的维护（一）租赁期内，甲方应保障该房屋处在合用和安全的状态，房屋的供水、供电部分从水、电表至房屋的部分由乙方负责保护和维修。（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。（三）乙方应合理使用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方保管不妥或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担补偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担补偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。第十一条转租、退租（一）乙方严禁将房屋转租给第三人，如出现类似情况，甲方有权解除协议。（二）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前3个月书面告知乙方，租金按乙方实际租期（整月）计算，余额退还乙方。（三）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前3个月书面告知甲方。第十二条所有权变动（一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前30日书面告知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。（二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本协议在乙方与新所有权人之间具有法律效力。第十三条协议的解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。（二）有下列情形之一的，本协议终止，甲乙双方互不承担违约责任：1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或导致其他损失的。第十四条违约责任（一）甲方有下列情形之一的，按年租金的10%向乙方支付违约金，且乙方有权单方解除协议：1、未按约定期间交付该房屋达10日的。2、交付的房屋不符合协议约定严重影响乙方使用的。（二）乙方有下列情形之一的，按年租金的10%向甲方支付违约金，且甲方有权单方解除协议：1、不按约定支付租金超期达15日的。2、擅自改变该房屋用途的。3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。4、擅自将该房屋转租给第三人的或者把房屋转让给不符合本单位公租房使用人员资格人员使用的。第十五条协议争议的解决办法（一）本协议项下发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的由房屋所在地人民法院诉讼解决。（二）本协议经甲乙双方签字或盖章后生效。本协议（及附件）一式二份，双方各执一份。本协议生效后，双方对协议内容的变更或补充应采用书面形式，作为本协议的附件。附件与本协议具有同等的法律效力。【篇二：重庆公租房签约入住流程】重庆公租房签约入住流程【详】更新时间：2023-07-091.领取签约流程单。2.凭入住告知书到各楼栋入户看房查验后签字。3.到签约现场排号处登记排号。4.凭本人身份证、共同申请人身份证（复印件一式5份、廉租户一式6份）、配租确认告知书、入住告知书、验收单（一式3份、廉租户一式4份），到签约处按排号顺序入场签订协议，审核证件并领取保证金、租金缴款单。5.到重庆农村商业银行收银处缴履约保证金，领取保证金发票。6.入住确认，打印接房告知。7.到重庆农村商业银行收银处交租金。8.领取租金发票。9.领取租赁协议。10.凭接房告知单到物业公司签订承租人管理规约、缴纳物业费。11.到签约现场社区居委会登记信息并签字确认。12.凭接房告知单、管理规约、信息登记单领取钥匙。13.办理水、电、气、电视、电话、宽带业务。14.对发现的房屋问题，到物业管理处登记报修整改。【篇三：重庆市房屋租赁协议范本(最全最新版)】重庆市房屋租赁协议出租人：承租人：重庆市房屋租赁协议出租人（甲方）：证件类型及编号：承租人（乙方）：证件类型及编号：依据《民法通则》、《中华人民共和国协议法》、《重庆市城乡房屋租赁条例》、《重庆市房屋租赁管理规定》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况房屋坐落于重庆市，建筑面积平方米。第二条房屋租赁情况乙方向甲方承诺租赁此房屋仅作为家庭居住使用，不可作为商业（营业、办公等）、仓库、员工宿舍等用途。乙方不得擅自改变房屋结构和用途，否则甲方有权解除协议，收回该房屋,并由乙方做出相应的补偿。第三条租赁期限（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完毕。（二）租赁期满或协议解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（□书面/□口头）续租规定,协商一致后双方重新签订房屋租赁协议。第四条租金及押金（一）该住房的年租金是（大写），逾期超过1周未支付，之后将按照天天100元收取滞纳金。（二）押金：人民币元整（￥：）租赁期满或协议解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约补偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，物业管理费（年月日前）由甲方承担，物业管理费（年月日之后）由乙方承担，自租赁期起始之日起由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)燃气费(6)物业管理费(7)卫生费(8)上网费费用。甲方有权随时检查乙方支付情况。本协议中未列明的与房屋有关的其他费用均由双方协商承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条房屋维护及维修（一）甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国协议法》、《重庆市城乡房屋租赁条例》、《重庆市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务；承租人保证遵守国家、重庆市的法律法规规定以及校内（重庆外国语学校）管理规约。?严禁在房屋内从事违反国家相关法律、法规的违法犯罪行为。（二）在房屋租赁期内，乙方承诺不从事违反校内各种安全制度、房屋安全、消防安全等活动，不得储存任何违禁品，并协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、生产销售假冒伪劣商品的查处工作，由此给自身和别人产生的所有财产损失和人身损害等，所有责任由乙方负全责。如发生火灾、煤气中毒、偷窃、违法等之事均与甲方无关。在房屋租赁期内，乙方的人身安全与甲方无关。（三）从租赁开始起，甲方是将所有设备设施完好状态交付乙方的，租赁期内，乙方应保障房屋及其附属物品、设备设施处在合用和安全的状态。乙方在使用期间，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担补偿责任。（四）乙方在该房产内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方批准，并由甲方负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方承担。（五）乙方不得擅自对房屋进行扩、加、改建（含改变间隔）、室内装修或增长设备；如有需要，必须经甲方批准并订立书面协议，并按规定重新议定租金，甲方有权对工程进行监督。第七条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方不得将房屋转租别人。第八条协议解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。（二）因不可抗力导致本协议无法继续履行的，本协议自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除协议：1、迟延交付房屋达3日的。2、交付房屋时，房屋严重不符合协议约定或影响