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文档简介
房屋租赁安全责任书为确保租赁房屋的消防安全,经甲、乙双方协商一致,特订立本房屋租赁合同,以明确双方的安全责任。第一条房屋坐落、面积、结构及设施1.1房屋地址:1.2房屋面积:1.3房屋结构:1.4租赁房屋内的主要设施设备:第二条租赁期限2.1租赁期限为:第三条承租方的权利与义务3.1承租方应妥善保管和爱护室内设施设备,若有损坏照价赔偿。3.2租赁期间,因乙方使用不当导致房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并负责赔偿损失。租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查,因使用该房屋所引起的人身、财产损害赔偿责任均由乙方自行承担。第四条出租方的权利与义务4.1出租方应保证房屋及其相连设备处于正常的可使用状态。4.2出租方应保证房屋产权清晰,无任何纠纷。4.3出租方应负责对房屋进行定期安全检查,并及时将安全隐患上报乙方。第五条租赁房屋的用途5.1乙方承诺,租赁该房屋仅作为居住使用,并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。5.2乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。第六条房屋的转让与转租6.1租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。6.2未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。6.3如因特殊情况需转租、转借承租房屋,乙方应事先征得甲方书面同意,发给乙方承租房屋转租、转借许可证,到房屋所在地区房地产登记中心办理登记手续,并由乙方按规定缴纳有关税费。第七条违约责任7.1甲方未按前述合同条款的规定向乙方交付合乎要求的房屋的,应支付违约金给乙方。7.2乙方逾期交付租金,除仍应及时如数补交外,还应支付违约金给甲方。7.3乙方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金给甲方。如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。第八条免责条件8.1甲方有下列情形之一的,应减少或免除乙方对该房屋的使用和修缮责任:8.1.1该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁、危改范围的。8.1.2因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。8.2乙方有下列情形之一的,甲方可不负责任:8.2.1由于乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备损坏的。8.2.2由于乙方原因造成房屋主体结构损坏的。8.2.3乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的。8.2.4乙方逾期不支付租金累计超过六个月的。第九条争议的解决方法本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。第十条其它约定事项第十条本合同未尽事宜,经双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。第十一条本合同一式两份,其中正本一份,甲乙方各执一份;副本一份,送。甲方(签章):_______________乙方(签章):_____________________年______月______日附件:1.房屋产权证明2.甲方身份证明3.乙方身份证明(若有的)房屋平面图(若有的)房屋交接清单(若有的)其他相关文件房屋租赁安全责任书(1)为确保租赁房屋的消防安全,经甲、乙双方协商一致,特订立本房屋租赁合同,以明确双方的权利和义务。一、甲方责任1.甲方应保证房屋合法产权,提供完整的房屋、设施、设备,不得隐瞒房屋安全问题。2.甲方应按照消防法规的规定,及时整改存在的安全隐患,确保房屋安全。3.甲方应在房屋内显眼位置张贴安全警示标志,提醒承租人注意安全。4.甲方应定期对房屋进行检查,及时发现并处理房屋安全隐患。5.甲方应协助乙方处理房屋租赁过程中的安全事故。二、乙方责任1.乙方应严格遵守国家法律法规,不从事违法犯罪活动。2.乙方应按照消防法规的规定,合理使用房屋,不擅自改变房屋结构。3.乙方应定期对房屋进行检查,及时发现并处理房屋安全隐患。4.乙方应妥善保管房屋钥匙,不得私自转借、转租或用于其他非法用途。5.乙方在租赁期间发生安全事故的,应及时报告甲方,并承担相应的法律责任。三、违约责任1.甲方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。2.乙方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。3.甲、乙双方同意,在发生下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方,应向另一方按月租金的_____倍支付违约金;给双方造成损失超过违约金的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分:甲方未按时交付该房屋,经乙方催告后____日内仍未交付的;甲方交付的该房屋不符合本合同的约定,致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。乙方未征得甲方同意改变房屋用途,致使房屋损坏的;因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;乙方逾期不支付租金累计超过____月的。四、其他约定事项1.本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字(盖章)后生效。3.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。甲方(签字盖章):乙方(签字盖章):签订日期:____年__月__日附件:1.房屋产权证明2.房屋建筑质量检测报告3.安全生产许可证4.房屋消防验收意见书(注意:此范本仅供参考,您在签订实际合同时,请根据实际情况对合同内容进行调整,并在需要时寻求专业法律建议。)房屋租赁安全责任书(2)为确保租赁房屋的消防安全,经甲、乙双方协商一致,特订立本房屋租赁合同,以明确双方的权利和义务。一、甲方责任1.甲方应保证房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。2.甲方应负责对房屋和所属设施的维修保养,确保房屋安全性能。3.甲方应保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定,如有损坏,应及时修复或赔偿。4.正确向乙方说明房屋的使用性质、装修状况、设施情况等其他有关房屋的信息。5.按照本合同约定向乙方提供场地,供乙方使用。二、乙方责任1.乙方应合理使用甲方提供的房屋,不得改变房屋结构和用途。2.乙方应妥善保管和爱护室内设施,如有损坏,应及时修复或赔偿。3.乙方应遵守国家法律法规,不从事违法犯罪活动。4.乙方应按照本合同约定按时支付租金。三、违约责任1.甲方未按前述合同条款的规定向乙方交付合乎要求的房屋的,应支付违约金_________元给乙方。2.乙方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,还应支付违约金_________元给甲方。3.乙方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金_________元给甲方。如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。四、其他约定事项1.本合同未尽事宜,经双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字(盖章)后生效。3.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。甲方(签字盖章):乙方(签字盖章):签订日期:____年__月__日附件:1.房屋产权证明2.甲方提供设施清单3.房屋租赁安全责任书房屋租赁安全责任书(3)为确保租赁房屋的消防安全,经甲、乙双方协商一致,特订立本房屋租赁合同,以明确双方的权利和义务。一、甲方责任1.甲方应保证房屋合法产权,提供完整的房屋、设施、设备,不得隐瞒房屋缺陷。2.甲方应按照合同约定的时间交付房屋,每逾期一日,应向乙方支付年租金的1作为违约金。3.甲方应保证房屋符合消防、治安等安全条件,不得将房屋出租给违法犯罪分子。4.甲方应定期对房屋进行检查,及时发现并处理安全隐患,确保房屋安全。5.甲方应协助乙方做好消防、治安等工作,遵守国家法律法规,不得利用房屋从事违法活动。二、乙方责任1.乙方应保证遵守国家法律法规,不从事违法犯罪活动。2.乙方应按照合同约定的时间交付租金,每逾期一日,应向甲方支付年租金的1作为违约金。3.乙方应爱护房屋及设施,不得擅自改动结构或损坏设施。如因乙方原因造成房屋或设施损坏的,乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守消防、治安等安全规定,不擅自拉接电线、使用大功率电器等危险行为。如因乙方原因造成火灾、安全事故等,乙方应承担全部法律责任。5.乙方如需对房屋进行装修或改造,应征得甲方同意,并遵守相关法律法规和建筑规范。三、其他事项1.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜,可由甲、乙双方另行协商解决。3.本合同在履行过程中如发生争议,应由双方友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方(签字):_________日期:_______乙方(签字):_________日期:_______房屋租赁安全责任书(4)为确保租赁房屋的消防安全,经甲、乙双方协商一致,特订立本房屋租赁合同,以明确双方的权利和义务。一、甲方责任1.甲方应保证房屋合法产权,提供完整的房屋、设施、设备,不得隐瞒房屋缺陷。2.甲方应保证房屋结构安全,未经乙方同意不得擅自改变房屋结构。3.甲方应负责房屋内家具、家电的配备和维护,确保使用安全。4.甲方应保证房屋内有足够的消防设施,定期进行检查维护。5.甲方应严格执行国家消防法规,做好消防工作。二、乙方责任1.乙方应保证遵守国家法律法规,不从事违法活动。2.乙方应爱护房屋及附属设施,不得擅自拆改、损坏。3.乙方应合理使用房屋,不乱丢垃圾、杂物,保持房屋整洁。4.乙方应自觉遵守消防法规,不乱拉乱接电线,不超负荷使用电器。5.乙方在发现安全隐患时应及时向甲方报告,并配合甲方进行整改。三、违约责任1.甲方违反本合同约定,应承担违约责任,赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违反本合同约定,应承担违约责任,赔偿甲方因此造成的损失。3.乙方擅自将房屋转租、转让或用于其他用途的,甲方有权解除合同,收回房屋。四、其他约定1.本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行协商补充。2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。3.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。甲方(签字盖章):乙方(签字盖章):签订日期:年月日房屋租赁安全责任书(5)为确保租赁房屋的消防安全,经甲、乙双方协商一致,特订立本房屋租赁合同,以明确双方的权利和义务。一、甲方责任1.甲方应保证房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。2.甲方应负责对房屋进行消防安全检查,并及时修缮,确保房屋消防设施完好。3.甲方应保证房屋内所有消防设施、设备完好有效,不得擅自拆除或损坏。4.甲方应保证房屋出入口畅通无阻,如有障碍物应及时清除。5.甲方应制定并执行租赁房屋的消防安全管理制度,明确承租方的消防安全职责。二、乙方责任1.乙方应严格遵守国家和市、区有关租赁房屋的消防安全规定。2.乙方应负责对房屋进行日常消防安全检查,发现隐患应及时整改,并确保房屋消防设施完好有效。3.乙方应合理使用房
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