接房合同协议范本大全

接房合同协议范本大全合同编号：_______甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于__________，房屋结构及面积为_______。1.2房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。1.3甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题。二、房屋交易价格2.1双方约定房屋成交价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将上述款项一次性支付给甲方。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋及附属设施交付给乙方。3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由_______方承担。四、权利义务4.1甲方应保证房屋及附属设施符合交付条件，确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷。4.2乙方应按照约定时间支付购房款项，并配合甲方办理过户手续。4.3双方应遵守国家法律法规，履行合同义务，共同维护交易安全。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。5.2因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.附属设施清单5.其他相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方事宜，达成如下协议，并引入担保方作为第三方主体，以保障甲方的权益：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于__________，房屋结构及面积为_______。1.2房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。1.3甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题。二、房屋交易价格及支付方式2.1双方约定房屋成交价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将上述款项一次性支付给甲方。2.3乙方支付购房款项后，担保方对乙方的付款义务承担连带保证责任。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋及附属设施交付给乙方。3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由_______方承担。四、甲方权益保障4.1担保方承诺，在乙方未按约定时间支付购房款项的情况下，担保方应承担连带付款责任，确保甲方权益不受损害。4.2甲方有权要求担保方提供担保，包括但不限于提供现金担保或财产抵押担保。4.3若乙方违约，甲方有权要求担保方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。五、违约责任及限制条款5.1乙方违反本合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。5.2乙方在合同履行过程中，不得以任何理由或行为损害甲方权益，否则甲方有权要求乙方停止侵害、赔偿损失。5.3担保方未履行连带保证责任的，甲方有权要求担保方承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________担保方：__________签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.附属设施清单5.担保方提供的担保材料第三方介入的意义和目的：第三方主体（担保方）的介入，旨在为甲方权益提供更加有力的保障。通过引入担保方，甲方在交易过程中的权益得到更加充分的保障，降低了乙方违约的风险。担保方的连带保证责任以及提供的担保，使甲方在交易中具有更高的安全感。在乙方违约的情况下，甲方有权要求担保方承担违约责任，从而确保甲方权益不受损害。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益得到优先保障。甲方有权要求乙方按约定时间支付购房款项，同时有权要求担保方承担连带保证责任。通过设置违约责任及限制条款，甲方在交易过程中具有更高的发言权和控制权。此外，甲方还有权要求担保方提供担保，以降低交易风险。在此基础上，甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益得到充分保障，使交易过程更加安全、可靠。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________（以下简称“担保方”）鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意向乙方出售位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），且乙方愿意购买该房屋，双方同意按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则，并引入担保方作为第三方主体，以保障乙方的权益，现将双方的权利、义务等事项明确如下：一、房屋基本信息1.1该房屋坐落于__________，房屋结构及面积为_______。1.2房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。1.3甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题。二、房屋交易价格及支付方式2.1双方约定该房屋的成交价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将上述款项一次性支付给甲方。2.3乙方支付购房款项后，担保方对乙方的付款义务承担连带保证责任。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房屋及附属设施交付给乙方。3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由_______方承担。四、乙方权益保障4.1担保方承诺，在甲方未按约定时间交付该房屋的情况下，担保方应承担连带交付责任，确保乙方权益不受损害。4.2乙方有权要求担保方提供担保，包括但不限于提供现金担保或财产抵押担保。4.3若甲方违约，乙方有权要求担保方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。五、违约责任及限制条款5.1甲方违反本合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。5.2甲方在合同履行过程中，不得以任何理由或行为损害乙方权益，否则甲方有权要求甲方停止侵害、赔偿损失。5.3担保方未履行连带保证责任的，乙方有权要求担保方承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________担保方：__________签订日期：_______年_______月_______日1.该房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.该房屋平面图4.附属设施清单5.担保方提供的担保材料乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，其权益得到优先保障。乙方有权要求甲方按约定时间交付该房屋，同时有权要求担保方承担连带交付责任。通过设置违约责任及限制条款，乙方在交易过程中具有更高的发言权和控制权。此外，乙方还有权要求担保方提供担保，以降低交易风险。在此基础上，乙方为主导的目的和意义在于确保自身权益得到充分保障，使交易过程更加安全、可靠。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为