房屋租赁中介协议

合同模板合同模板合同模板房屋租赁中介协议甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（中介方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方，丙方提供中介服务事宜，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号。1.2房屋结构及面积：_______平方米，共有_______室_______厅_______厨_______卫。1.3房屋设施设备：_______（具体设施设备名称）。1.4甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、中介服务费用4.1丙方提供中介服务，服务费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2乙方应在签订本协议时一次性向丙方支付中介服务费用。五、权利义务5.1甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2乙方应合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及设施设备。5.3丙方应如实介绍甲方和乙方的情况，提供真实、准确的信息，并负责协调甲方和乙方之间的关系。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若甲方在租赁期限内提前要求乙方搬离出租房屋，甲方应支付乙方违约金，具体金额双方协商确定。七、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（中介方）：鉴于甲方为房屋的所有权人，乙方为承租人，丙方为中介服务提供方，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方，丙方提供中介服务事宜，达成以下协议：一、房屋基本信息甲乙双方同意，房屋位于_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号，房屋结构及面积为_______平方米，具体设施设备名称见附件。甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、中介服务费用丙方提供中介服务，服务费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。乙方应在签订本协议时一次性向丙方支付中介服务费用。五、甲方权益保障5.1乙方租赁期间，甲方拥有房屋的所有权，并保留对房屋及其设施设备的管理和维护权。5.2乙方租赁期间，甲方有权定期对房屋进行检查，以确保房屋及设施设备的安全和正常使用。乙方应予以配合。5.3租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。5.4甲方有权在租赁期限内提前要求乙方搬离出租房屋，但应支付乙方违约金，具体金额双方协商确定。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及设施设备。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。6.2乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。6.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。七、中介方的责任和义务7.1丙方应如实介绍甲方和乙方的情况，提供真实、准确的信息，并负责协调甲方和乙方之间的关系。7.2丙方在介绍甲方和乙方过程中，应严格遵守法律法规，不得有任何违法行为。7.3丙方在租赁期限内，应协助甲方和乙方解决租赁过程中出现的问题。八、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、第三方介入的意义和目的第三方中介方的介入，旨在为甲方和乙方提供一个公平、诚信的交易平台，确保双方在租赁过程中的权益得到保障。通过中介方的专业服务，可以降低甲方和乙方的时间成本和交易风险，提高租赁交易的效率。十、甲方为主导的目的和意义甲方作为房屋的所有权人，在本次租赁交易中处于主导地位。甲方的主导地位体现在对房屋的权属、租金定价、租赁期限等关键事项的控制。通过本协议，甲方旨在确保自身的合法权益得到充分保障，同时为乙方提供一个安全、舒适的居住环境。本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日十一、甲方特殊权益保障11.1甲方同意，中介方应确保乙方的租赁需求符合甲方的房屋租赁条件，并按照甲方的要求对乙方进行筛选，确保乙方具有良好的租赁信誉和支付能力。11.2甲方要求中介方在租赁期内提供定期报告，包括房屋的使用状况、乙方支付租金的情况以及任何可能影响甲方权益的事件。11.3甲方在租赁期间保留对房屋进行必要维修和保养的权利，中介方应协助甲方进行相关工作的安排，确保乙方的居住安全。十二、乙方租金支付保障12.1乙方同意，其支付的租金直接进入甲方指定的账户，中介方不得收取任何形式的租金。12.2乙方若逾期支付租金，除按约定支付滞纳金外，还需向甲方支付迟延履行违约金，金额为逾期租金的额外_______%。十三、中介方的监管责任13.1中介方应确保租赁交易的透明度，不得隐瞒或歪曲房屋的任何信息，包括但不限于房屋的实际情况、租赁条件、租金支付方式等。13.2中介方在租赁期间应监督乙方的行为，确保乙方遵守租赁合同的所有条款，不得有损害甲方权益的行为。十四、违约责任及赔偿14.1任何一方违反本协议的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。14.2甲方因乙方违约而遭受的损失，包括但不限于房屋损坏修复费用、租金损失、律师费等，乙方应予以赔偿。十五、合同的终止和解除15.1在租赁期限内，如乙方严重违反租赁合同条款，甲方有权立即终止合同，并要求乙方搬离房屋。15.2如租赁期限届满，乙方未续签新合同且未搬离房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方搬离房屋。十六、附加条款16.1本协议的任何修改或补充均需甲乙丙三方书面同意，方为有效。16.2本协议未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。十七、法律适用和争议解决17.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。17.2凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十八、其他声明18.1本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。18.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：