国际学校宿舍转租合同

国际学校宿舍转租合同合同编号：__________一、出租方信息1.1出租方名称：__________1.2出租方地址：__________1.3出租方联系人：__________1.4出租方联系电话：__________二、承租方信息2.1承租方名称：__________2.2承租方地址：__________2.3承租方联系人：__________2.4承租方联系电话：__________三、宿舍基本情况3.1宿舍地址：__________3.2宿舍面积：__________平方米3.3宿舍房间数量：__________间3.4宿舍设施：__________（列举设施）四、转租期限4.1本合同的有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2出租方应在合同到期前______个月内，通知承租方是否续租。五、租金及支付方式5.1承租方应按月支付租金，租金为每月______元人民币。5.2租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________5.3承租方应在每月的______日前支付当月租金。六、转租费用（1）水费：______元/月（2）电费：______元/月（3）物业管理费：______元/月（4）其他费用：______（如有其他费用，请列举）七、合同的变更和解除7.1任何一方不得单方面解除本合同，但出租方因故需要提前解除合同的，应提前______个月通知承租方。7.2本合同的变更或解除，应书面签署，并由双方签字或盖章确认。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的______%。8.2违约方应承担因违约所产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。九、争议解决9.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.国际学校宿舍转租合同2.宿舍设施清单3.租金支付证明4.水费、电费、物业管理费等费用缴纳证明5.合同变更或解除书面协议6.违约金计算公式7.法院诉讼文件二、违约行为及认定：1.出租方单方面解除合同，未提前通知承租方2.承租方未按时支付租金3.承租方未承担约定的转租费用4.双方未按约定履行合同，导致合同目的无法实现5.其他违反合同约定的行为三、法律名词及解释：1.出租方：指国际学校宿舍的所有人或管理人2.承租方：指与国际学校签订宿舍租赁合同的当事人3.转租：指承租方在国际学校同意下，将宿舍转租给他人的行为4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出租方未按约定提供宿舍，解决办法：承租方可要求出租方按照合同约定提供宿舍，并承担相应违约责任。2.承租方未按时支付租金，解决办法：出租方可催告承租方及时支付租金，逾期未支付的，出租方可要求承租方支付违约金。3.宿舍设施损坏，解决办法：承租方应及时通知出租方进行维修，维修费用由责任方承担。4.转租未经出租方同意，解决办法：承租方应立即停止转租行为，并向出租方支付违约金。5.合同履行过程中发生争议，解决办法：双方可通过友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.国际学校学生因个人原因需转租宿舍2.国际学校宿舍管理人