代建合同参考模板科技创新园区

合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：科技创新园区1.3项目规模：__________1.4项目投资估算：__________1.5项目工期：__________二、甲方权利和义务2.1甲方应向乙方提供项目建设的相关资料和文件，包括但不限于项目可行性研究报告、规划许可证、施工许可证等。2.2甲方应按照合同约定及时向乙方支付代建费用。2.3甲方应协调解决项目实施过程中遇到的问题，确保项目顺利进行。2.4甲方应承担因不可抗力因素导致的合同履行困难或合同解除的责任。三、乙方权利和义务3.1乙方应按照合同约定完成项目代建工作，并保证项目质量、安全、进度等满足合同要求。3.2乙方应按照甲方提供的资料和文件开展项目代建工作，如发现问题应及时向甲方报告。3.3乙方应遵守国家法律法规、政策和科技创新园区的相关规定，确保项目合法合规。3.4乙方应承担因自身原因导致的合同履行困难或合同解除的责任。四、代建费用及支付方式4.1代建费用为人民币__________元（大写：__________________________元整），具体金额根据项目实际情况双方协商确定。4.2甲方支付代建费用的进度分为三个阶段，分别为：合同签订后支付__________%，项目进度达到__________时支付__________%，项目竣工验收合格后支付剩余的__________%。4.3甲方支付代建费用时，乙方应向甲方提供合法有效的发票。五、项目质量及验收5.1乙方应确保项目质量符合国家法律法规、政策和科技创新园区的相关规定，满足甲方要求。5.2项目验收合格的标准为：__________5.3项目验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担由此产生的费用。六、违约责任6.1甲方未按照约定支付代建费用的，应当按照迟延支付金额的__________%支付违约金。6.3双方的其他违约行为按照合同约定承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.项目可行性研究报告2.规划许可证3.施工许可证4.项目设计图纸5.施工方案6.代建费用明细表7.项目进度计划8.质量保证书9.验收标准和方法10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付代建费用的，认定为违约行为。2.乙方未按照约定完成项目代建工作的，认定为违约行为。3.甲方未按照约定提供项目相关资料和文件的，认定为违约行为。4.乙方未按照甲方提供的资料和文件开展项目代建工作的，认定为违约行为。5.项目验收不合格的，认定为乙方违约行为。6.双方其他违反合同约定的行为，按照合同约定认定违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指委托方，科技创新园区内的科技创新项目实施主体。2.乙方：指受托方，承担项目代建工作的建设方。3.代建费用：指乙方为完成项目代建工作所收取的费用。4.项目验收：指项目完成后，甲乙双方按照约定标准进行的质量、安全、进度等方面的检查和评估。5.违约金：指一方违反合同约定，按照约定或法定标准向对方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付代建费用。解决办法：催告甲方及时支付，逾期支付的，按约定计算违约金。2.问题：乙方未按约定完成项目代建工作。解决办法：催告乙方整改，并按约定支付违约金；严重违约的，解除合同。3.问题：项目验收不合格。解决办法：乙方按约定进行整改，重新验收；仍不合格的，按约定支付违约金。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院起诉。五