餐厅承包合同

餐厅承包合同---餐厅承包合同甲方（发包方）：[公司名称]法定代表人（授权代理人）：[姓名]身份证号：[身份证号码]电话：[联系电话]乙方（承包方）：[公司名称]法定代表人（授权代理人）：[姓名]身份证号：[身份证号码]电话：[联系电话]经甲、乙双方友好协商，就乙方承包经营甲方餐厅事宜，达成如下条款，双方共同遵守执行：第一条：合同标的物1.甲方提供乙方承包经营的餐厅位于[具体地址]，面积为[平方米]。2.餐厅附近配备经营所需设施、设备、用具和证件执照等（详见清单）。第二条：承包期限1.乙方承包经营期限为自[开始日期]至[结束日期]。第三条：价金及支付1.押金：乙方向甲方缴纳押金人民币[金额]元，承包结束或合同终止后，双方交接清有关物业、设备、用具及相关费用后，甲方应在当日内退还押金。2.承包费：每月[金额]元/月（含房租），按季度交纳。若租赁方调整房租，自[调整开始日期]至[调整结束日期]租金不变。3.其他费用：乙方承包经营期间的物业管理费、水电费、税费、垃圾费、排污费等所有经营所需要交纳费用，由乙方按照规定向有关部门或单位缴纳。4.支付方式：第1项和第2项约定的款项由乙方按照双方约定时间以现金方式向甲方交纳。第四条：责任分担1.乙方承包前，甲方经营期间所产生的所有债权债务和工资费用等与乙方无关。2.乙方承包期间所有债权债务均由乙方承担，甲方不对此期间产生的债权债务承担任何连带或补充责任。3.乙方承包前，餐厅雇佣人员的劳务（劳动）关系由甲方负责。乙方在承包期间可以以自己名义雇佣人员，但因雇佣所产生的劳务（劳动）法律责任由乙方自行承担。4.乙方不得以餐厅资产对第三方设定抵押权、质押权。第五条：甲方的权利义务1.甲方按约定提供餐厅给乙方经营餐饮，保证乙方独立自主经营。2.为乙方提供现有的经营场所及餐饮设施、营业执照、卫生许可证、工商执照、税务登记证、设备、用具等（另附清单）。3.保证餐厅附属设施、设备均能正常使用。4.在乙方承包期间，甲方不得再转让或承包给他人经营。5.甲方不得无故克扣乙方押金。6.监督乙方的承包经营行为。第六条：乙方的权利义务1.必须合法经营，主动接受政府有关部门监督、检查。如受处罚，一切善后事宜由乙方自理。2.负责经营过程中餐厅所有设备、设施的维护、保养和维修，并确保合同期结束时餐厅所有资产完好和不流失。3.认真做好食品卫生安全、社会治安、消防安全用工等方面的工作，确保安全。4.按合同规定如期交纳有关费用。5.未经甲方同意，乙方不得擅自对房屋、设施做任何改动。6.未经甲方同意，乙方不得擅自转让承包或变相转让他人经营。第七条：保密责任任何一方对因餐厅承包经营而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露。第八条：合同解除、终止1.乙方如要提前解除本合同，应提前三十天正式书面并电话通知对方，双方应在结清所有费用及承担相应责任后本合同才能终止。2.如乙方在承包经营期间因违反国家法律、法规之规定而遭受行政处罚或刑事制裁，甲方有权随时解除合同且乙方押金不予退还。3.乙方承包经营期间如遇国家征收、征用餐厅用地，甲方应于餐厅拆除前30日通知乙方解除本合同。乙方对征收、征用补偿款不享有任何意义上的权利，此合同签致国家征收，如乙方多交给甲方的承包费应退回乙方。4.合同终止后，合同双方仍应承担原合同内所规定之双方应履行而尚未执行完毕的义务与责任。第九条：补充与变更本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有相同法律效力。但补充合同与本合同不一臻时，以补充合同为准。第十条：不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或延尺履行的证明。第十一条：违约责任1.甲方违反本合同约定，应向乙方支付当季度租金的30%的违约金。2.发生下列事由时，甲方可以单方解除本合同，乙方缴纳押金不予退还，同时乙方还需向甲方违约金，违约金数额为当季度租金数额。-在乙方承包经营期间经营法律法规明令禁止行为的。-乙方将餐厅资产向第三方设定抵押权、质押权的。-在乙方经营期间转包他人经营。3.如因乙方在承包经营期间的如因未按规定交纳有关税费以及劳务（劳动）争议导致甲方承担相关责任或陷入仲裁、诉讼程序的，乙方应以本合同租金总额为限赔偿甲方损失。4.本合同终止或解除时，乙方如损坏餐厅设施、设备或擅自改变餐厅用房的结构，乙方押金不予退还，押金不足以弥补甲方损失时，乙方还应据实赔偿甲方损失。第十二条：争议的解决本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。如果双方通过友好协商不能解决争议，则可向贵阳市南明区人民法院提起诉讼。第十三条：生效条件本合同自各方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字之日起生效。第十四条：其他本合同一式两份，具有相同法律效力，各方当事人各执一份。（以下无正文）甲方：[签字]法定代表人（