2024年门面租赁协议格式范本（2篇）

第4页共4页2024年门面租赁协议格式范本出租方：_____，以下简称甲方。承租方：_____，以下简称乙方。根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋概况甲方将自有的坐落在____市_____街_____巷____号_____（小区）____栋____单元____楼____号的房屋_____间（套），建筑面积____平方米、使用面积____平方米，类型_____出租给乙方作_____使用。装修及设备情况：_____.第二条租赁期限租赁期共_____个月，甲方从____年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.拖欠租金_____个月或空置____月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金_____元，交纳方式为_____支付，计人们币（大写）_____元（元）由乙方在____年____月____日交纳给甲方。先付后用。以后每个____月付款一次，应在付款期末前_____天支付。第四条租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。第五条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水____吨，电____度，气____方。第七条甲方收乙方押金_____元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金_____元。第八条违约责任1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_____元。2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方_____元。3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_____%，以天数计算向甲方交付违约金。4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_____%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。5.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的_____%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。第九条免责条款1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第十条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。第十一条其他约定事宜1._____________________________________________________.2._____________________________________________________.第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。甲方（签字盖章）_____乙方（签字盖章）_____身份证号码：_____身份证号码：_____联系电话：_____联系电话：_____住址：_____住址：_____日期：____日期：_____2024年门面租赁协议格式范本（二）门面租赁协议甲方：（出租方）地址：乙方：（承租方）地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲乙两方友好协商，就乙方租赁甲方的门面达成如下协议：一、租赁物及位置1.1甲方将其所拥有或合法使用的门面出租给乙方，作为乙方经营业务的场所。1.2门面所在位置：二、租赁期限2.1租赁期限为从____年月日起至2025年月日止。2.2如乙方在租赁期满之前提前解约，应提前60天书面通知甲方，并按剩余租金的80%支付违约金。如乙方未按时提前通知甲方或不支付违约金，则视为违约，甲方有权保留乙方的押金，并要求乙方履行责任。三、租金及付款方式3.1乙方每月应向甲方支付租金，租金金额为人民币（大写）整。3.2租金支付方式为：（1）乙方每月向甲方支付租金的月租部分，即人民币（大写）整。（2）乙方应在每月的（日期）前支付上述租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付逾期付款的罚金，罚金金额为逾期支付款项的百分之（数字），自逾期之日起计算至实际付款日。四、押金和其他费用4.1乙方应在签订本协议时支付给甲方人民币（大写）整作为押金（不作为租金的支付）。4.2乙方应承担门面的装修、维护、清洁及日常维修等费用。4.3如乙方在租赁期满后无任何争议，且已履行其在本协议项下的全部义务，甲方将退还押金给乙方。五、使用目的和管理5.1乙方承诺将门面仅用于经营业务，并遵守国家法律法规、政策及相关规定。5.2乙方应按照甲方的要求，做好门面的日常维护和保养，保持门面的整洁与安全。5.3乙方不得将门面转租或转让给任何第三方，不得私自改变门面的用途。六、损坏与维修6.1乙方应对门面及内部设施妥善使用并负责其维护，如因乙方的过失导致门面及内部设施损坏，应承担修复或赔偿费用。6.2甲方应负责门面大部分结构性的维修及维护，但对于乙方过失或故意损坏导致的损失，甲方有权要求乙方承担相应的修复或赔偿费用。七、违约责任7.1乙方违反本协议的任何条款或应承担的义务，应支付违约金，并承担一切由此造成的费用和损失，同时甲方有权解除本协议。7.2如甲方违反本协议的任何条款或未履行其应承担的义务，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失，并有权解除本协议。八、协议终止8.1本协议期满或协议终止后，甲方应将门面交还给乙方，并退还乙方的押金（扣除需要支付的修复费用等）。8.2在本协议有效期内，甲方如有需要收回门面的情况，应提前60天书面通知乙方，双方友好协商解决。九、争议解决9.1乙方对本协议的解释、履行或违约产生争议时，双方应友好协商解决。9.2如经协商仍无法解决，应向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。十、附则10.1本协议一式两份，甲、