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第2页共2页2024年解除购房合同协议电子版甲方：_____乙方：_____甲乙双方通过友好协商，就乙方申请退还已购买甲方房屋的退房，解除原房屋买卖合同的相关事宜达成如下协议：1、乙方将____年____月____日购买的____小区____栋____单元____号房屋退还给甲方。2、乙方有义务配合甲方同房地产管理局、_____银行_____分行及其他部门办理房屋退房的相关手续。3、因办理退房手续而发生的相关费用和损失由乙方负责。4、在乙方办理好退房手续后五个工作日内甲方将乙方的首付款____万元退还给乙方，将购房贷款____万元退还给_____银行_____分行，归还银行利息的部分由乙方负责偿还。5、违约金：违约方需支付违约金X万元。6、本合同正本两份，双方各执一份，具有法律约束力。7、本合同双方签字后生效，之前双方签订的房屋买卖合同自本合同的生效而自行失效。8、本合同解释权归甲方所有。甲方盖章乙方签字：负责人签字：乙方身份证号码：____年____月____日2024年解除购房合同协议电子版（二）甲方：（购房人）证件号码：联系地址：乙方：（开发商）地址：鉴于甲方与乙方于（具体日期）签订《购房合同》(合同编号：)，现甲乙双方经友好协商，一致同意解除该合同，达成以下协议：一、解除合同的原因（详细说明解除合同的原因）二、协议解除的方式双方一致同意以友好协商的方式解除合同，双方自愿放弃追究对方的违约责任。三、合同解除的效力1.本协议经甲乙双方签字盖章后即生效，具有法律效力。2.本协议生效后，甲乙双方原购房合同自始无效。3.本协议的解除不影响甲乙双方其他的权利和义务。四、返还金额和方式1.经协商一致，乙方同意返还甲方已支付的购房款项共计人民币（具体金额）万元。甲方同意接受该金额作为最终的损失赔偿，不再追究乙方其他相关费用的责任。2.乙方应当于收到本协议签字盖章之日起（具体期限）内将上述款项一次性返还给甲方。3.返还款项的方式为（指定的支付方式）。五、其他约定事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，并具有相同的法律效力。2.本协议的签署、变更、解除或终止均须以书面形式表示，通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达，一方当事人向对方当事人提供的通讯地址、传真号码、电子邮件地址等为有效送达地址。3.本协议自双方签署之日起生效。4.甲方与乙方因履行本协议发生的争议，应友好协商解决。若协商不成，任何一方均可以向有

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