民族博物馆租赁合同样本

民族博物馆租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁物及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。（1）在签订本合同时，乙方应支付首期租金，首期租金为租金总额的30%。（2）自租赁期开始之日起，每年__月__日前，乙方应支付当年度租金。三、租赁物的使用3.1乙方按照本合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物安全、完好，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。3.3乙方在租赁期间不得将租赁物转租给第三方。四、合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的20%。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.民族博物馆租赁合同2.租赁物所有权证明3.乙方身份证明4.租赁物现状评估报告5.租金支付凭证6.租赁物维修记录7.合同变更/解除协议8.违约金支付凭证9.诉讼文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金2.乙方未按约定使用租赁物，擅自改变结构和用途3.乙方未按约定保管租赁物，导致租赁物损坏4.乙方未经甲方同意将租赁物转租给第三方5.甲方未按约定提供租赁物，影响乙方使用6.甲方未按约定维修租赁物，导致乙方损失7.甲方提前解除合同，未按约定支付赔偿金三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的物品。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期支付应支付违约金。2.乙方擅自改变租赁物用途：要求乙方恢复租赁物原状，并支付因此产生的费用。3.乙方未妥善保管租赁物：要求乙方承担损坏部分的维修费用。4.乙方转租给第三方：要求乙方立即终止转租行为，并支付违约金。5.甲方未按约定提供租赁物：要求甲方承担相应的损失。6.甲方未按约定维修租赁物：要求甲方立即维修，并承担乙方因此产生的损失。7.合同变更/解除：双方协商一致，签订书面协议，经签字盖章确认后生效。五、所有应用场景：1.民族博物馆租赁给教育机构用于文化活动2.民族博物馆租赁给旅行社用于导游培训3.民族博物馆租赁给艺