农村土地承包简单版合同范本

农村土地承包简单版合同范本合同编号：__________合同双方：甲方：身份证号：地址：乙方：身份证号：地址：鉴于甲方拥有位于__________的农村土地使用权，该土地面积为____平方米，土地用途为____，乙方愿意承包该土地进行经营，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条土地使用权的转让1.2乙方同意承包该土地，并按照本合同约定的用途进行经营。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期满后，乙方应将土地使用权归还给甲方，并保证土地的完整性和生态环境的平衡。第三条承包费用3.1乙方应按年向甲方支付承包费用，承包费用为每平方米____元，总计人民币____元（大写：____元整）。3.2乙方应在每年__月__日前将当年的承包费用支付给甲方。第四条承包用途4.1乙方应按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变用途。4.2乙方在使用土地时，应遵守国家法律法规，不得进行非法经营活动。第五条双方的权利和义务5.1甲方有权监督乙方按照本合同约定使用土地，并有权要求乙方改正违反本合同的行为。5.2乙方有权按照本合同约定使用土地，并应当履行相应的义务。5.3甲方应保证土地使用权的合法性和有效性，不得擅自解除本合同。5.4乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得损害土地质量。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同承包费用的__%。6.2违约方应承担因违约所产生的其他损失和费用。第七条争议解决7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.土地权属证明文件4.土地用途规划许可证5.承包费用支付凭证6.土地承包合同补充协议7.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，提前解除合同或干涉乙方正常经营活动的，构成违约。2.乙方未按照合同约定支付承包费用，或改变土地用途并未取得甲方同意的，构成违约。3.任何一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或损害对方利益的，构成违约。三、法律名词及解释：1.农村土地承包：指农村集体土地所有权人将土地使用权在一定期限内转让给其他经营主体的行为。2.土地使用权：指土地所有权人将其土地使用权在一定期限内转让给他方，由他方享有对该土地的占有、使用和收益的权利。3.承包费用：指乙方为取得土地使用权，按照合同约定向甲方支付的费用。4.承包期限：指合同双方约定的乙方使用土地的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权争议：如发生土地使用权争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法申请土地管理部门调解或仲裁，必要时提起诉讼。2.承包费用支付纠纷：乙方未按时支付承包费用的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金；甲方未提供土地或未按约定条件的，乙方有权拒绝支付承包费用或要求解除合同。3.改变土地用途：乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状、支付违约金；需变更用途的，应取得甲方书面同意并办理相关手续。4.合同履行过程中其他纠纷：双方应积极沟通协商，友好解决；协商不成的，可依法寻求调解、仲裁或诉讼解决。五、所有应用场景：1.农村集体土地所有权人将土地使用权承包给其他经营主体进行农业生产经营。2.农村集体土地所有权人将土地使用权承包给其他经营主体进行乡村旅游、休闲农业等经营活动。3