厂房提前退租协议

厂房提前退租协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、提前退租条件1.乙方应提前__________个月向甲方提出书面退租申请。2.乙方按照本协议约定的退租日期办理退租手续，结清租赁期间产生的所有费用。3.甲方应在收到乙方书面退租申请后__________个工作日内予以确认，并向乙方出具退租确认书。二、提前退租日期1.乙方应在本协议签订后__________个工作日内搬离厂房，并将厂房交还甲方。2.甲方应在乙方搬离厂房后__________个工作日内向乙方退还租赁押金。三、费用结算1.乙方应按照租赁合同约定的租金标准，支付提前退租期间的租金。2.乙方应结清租赁期间产生的水、电、物业等各项费用。3.乙方提前退租导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。四、保密条款1.双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。2.保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。2.乙方未按照约定时间搬离厂房的，甲方有权依法采取措施予以清退，并要求乙方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.厂房所有权证明2.租赁合同3.退租申请4.退租确认书5.租金支付凭证6.水、电、物业等费用支付凭证7.商业秘密、技术秘密、市场信息等相关资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间搬离厂房，视为违约。2.乙方未结清租赁期间产生的各项费用，视为违约。3.乙方提前退租导致甲方损失，视为违约。4.甲方未按照约定时间退还租赁押金，视为违约。5.任何一方违反本协议其他约定，导致协议无法履行或造成对方损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指厂房的所有者，有权将厂房出租给承租方。2.承租方：指租赁厂房的一方，有权在租赁期限内使用厂房。3.租赁期限：指承租方使用厂房的时间范围，自租赁合同签订之日起至合同终止之日止。4.提前退租：指承租方在租赁期限尚未到期前，向出租方提出退租申请，并按照约定搬离厂房。5.退租确认书：指出租方在收到承租方书面退租申请后，向承租方出具的确认退租的书面文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方提前退租，但未能按照约定时间搬离厂房：甲方有权依法采取措施予以清退，并要求乙方支付违约金。2.甲方未按照约定时间退还租赁押金：甲方应及时退还租赁押金，否则乙方有权依法采取措施追讨。3.双方在履行本协议过程中发生争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方拥有厂房，希望出租给乙方