借名买房的协议

借名买房的协议合同编号：__________一、借名方信息甲方姓名：__________甲方身份证号码：__________甲方联系方式：__________1.2甲方代理人（如需）：代理人姓名：__________代理人身份证号码：__________代理人联系方式：__________二、出名方信息乙方姓名：__________乙方身份证号码：__________乙方联系方式：__________2.2乙方代理人（如需）：代理人姓名：__________代理人身份证号码：__________代理人联系方式：__________三、房产信息3.1房产基本情况：房产地址：__________房产所有权证号：__________房产面积：__________平方米房产用途：__________3.2房产购买价格及支付方式：购买价格：__________元人民币支付方式：__________四、借名买房协议内容4.1甲方同意将其名下的房产借给乙方使用，乙方同意按照本协议的约定使用该房产。4.2乙方借用该房产的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。如乙方需延长借用期限，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。4.3乙方借用该房产期间，应遵守国家的法律法规，合理使用该房产，并承担相应的物业管理费、维修费、税费等费用。4.4乙方借用该房产期间，不得将房产转借、转租给第三方，不得擅自改变房产结构和用途。4.5甲方应在借用期限届满后，将房产完好无损地归还给乙方。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为房产购买价格的______%。5.2若乙方在借用期限内擅自将房产转借、转租给第三方或改变房产结构和用途，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方立即搬离该房产。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方签名：__________乙方签名：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房产所有权证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.付款凭证复印件5.物业管理费、维修费、税费等费用支付凭证复印件6.房产变更登记证明复印件（如有）7.双方签署的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定将房产借给乙方使用。2.乙方未按约定合理使用房产，导致房产损坏。3.乙方未按约定期限归还房产。4.乙方擅自将房产转借、转租给第三方或改变房产结构和用途。5.甲方未按约定履行维修、保养责任。6.甲方未按约定提供房产相关资料。三、法律名词及解释：1.借名买房：指甲方将名下房产借给乙方使用，乙方承担房产相关费用，并在约定条件下享有房产权益的行为。2.出名方：指房产登记的所有者，本协议中为甲方。3.借名方：指实际使用房产的一方，本协议中为乙方。4.违约金：指一方违反协议约定，向对方支付的赔偿金。5.房产所有权证：指证明房产所有权归属的法律文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产借用期限内，乙方需妥善保管房产，避免发生损坏。如乙方未按约定使用房产导致损坏，需承担维修费用。2.乙方如需延长借用期限，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。3.乙方擅自将房产转借、转租给第三方或改变房产结构和用途的，甲方有权提前终止协议，并要求乙方立即搬离。4.如甲方未按约定提供房产相关资料，乙方有权要求甲方提供，并追究甲方违约责任。5.双方在履行协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房产所有权人，乙方为实际使用人。2.甲方将房产借给乙方使用，乙方承担相关费用。3.双方约定借用期限，并