房产公司合伙人协议书范本

房产公司合伙人协议书范本合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的房产项目合伙权益转让给乙方一事，达成如下协议：一、合伙项目及合伙权益1.2乙方愿意受让甲方所拥有的项目合伙权益，并参与项目的开发、运营、管理等活动。二、合伙权益转让2.1甲方同意将项目合伙权益转让给乙方，乙方同意接受该合伙权益。2.2转让价格为人民币__________元整（大写：_________________________元整），乙方以现金方式支付给甲方。2.3转让完成后，乙方成为项目的合伙人，享有合伙权益，并承担相应的合伙责任。三、合伙权益的行使和限制3.1乙方行使合伙权益应遵守国家的法律法规、政策规定，以及项目公司的章程、协议等文件。3.2乙方行使合伙权益应遵循诚实信用、公平公正的原则，不得损害甲方的合法权益。3.3未经甲方书面同意，乙方不得将合伙权益转让给第三方。3.4甲方在合伙期间不得干预乙方的正常经营活动，但甲方有权获得项目的经营状况和财务报表等信息。四、合伙期限4.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，合伙期限为__________年，自协议生效之日起计算。4.2合伙期限届满后，双方可协商续签合伙协议。五、违约责任5.1双方违反本协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。5.2因一方违约导致合同无法履行，对方有权解除本协议，并要求违约方赔偿因此造成的损失。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产项目详细资料2.项目公司章程3.项目公司财务报表4.房产项目开发、运营、管理相关文件5.双方身份证明文件6.转让价格支付凭证7.项目合伙权益证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、金额支付转让价格，视为违约。2.乙方未按约定行使合伙权益，或违反国家法律法规、政策规定，视为违约。3.未经甲方书面同意，乙方将合伙权益转让给第三方，视为违约。4.双方未按约定履行合伙义务，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.房产项目：指位于特定地理位置，正在开发或已开发的房地产项目。2.合伙权益：指合伙人依法享有的项目开发、运营、管理等方面的权益。3.转让价格：指甲方将其拥有的项目合伙权益转让给乙方的价格。4.合伙期限：指双方约定的合作期限。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到合同条款不明确或争议：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。2.遇到甲方干预乙方正常经营活动：甲方应遵循诚实信用、公平公正的原则，不得干预乙方的正常经营活动。3.遇到乙方未按约定行使合伙权益：乙方应按约定行使合伙权益，如违反规定，应承担相应的违约责任。4.遇到项目公司经营状况不佳：双方应共同分析原因，积极采取措施改善经营状况。五、所有应用场景：1.房产公司合伙人之间的权益转