冷库库房租赁合同范本

冷库库房租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其所有的冷库库房租赁给乙方使用，乙方愿意租赁甲方的冷库库房。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物及租赁期限1.1甲方出租的冷库库房位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2乙方向甲方租赁上述冷库库房的期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。账户名称：__________开户银行：__________银行账号：__________第三条租赁物的使用3.1乙方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全完整。3.3乙方不得在租赁物上设立抵押权、质权等担保物权。第四条维修责任4.1租赁期内，租赁物的正常维护、维修费用由甲方承担。4.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，维修费用由乙方承担。第五条保险5.1乙方应按甲方的要求办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条提前解除合同6.1租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前__________个月书面通知甲方，并支付甲方违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。6.2甲方提前解除合同的，应提前__________个月书面通知乙方，并支付乙方违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应按法律规定和本合同的约定履行各自的权利义务，不得损害对方的合法权益。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.冷库库房租赁合同2.租赁物清单3.租赁物现状评估报告4.保险单据5.付款凭证6.维修记录7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用租赁物，擅自改变租赁物结构和用途。2.乙方未妥善保管租赁物，导致租赁物损坏或损失。3.乙方未按时支付租金。4.乙方提前解除合同未支付违约金。5.甲方未按约定维修租赁物。6.甲方提前解除合同未支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的冷库库房。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。6.租赁期限：指乙方租赁甲方租赁物的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定用途使用租赁物。解决办法：及时与乙方沟通，要求其改正违约行为，恢复租赁物原状。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期未支付的，可依法追讨。3.问题：租赁物损坏或损失。解决办法：双方共同评估损坏或损失情况，乙方按实际损失赔偿甲方。4.问题：乙方提前解除合同。解决办法：按照合同约定计算违约金，并要求乙方支付。5.问题：甲方未按约定维修租赁物。解决办法：及时与甲方沟通，要求其履行维修义务。五、所有应用场景：1.食品储存企业租赁冷