水井租赁协议书

水井租赁协议书合同编号：__________水井租赁协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的水井租赁给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、水井基本情况1.1水井位置：__________1.2水井所有权：甲方所有1.3水井使用权：甲方拥有1.4水井现状：__________二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年租金。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供水井正常使用的相关保障。四、使用及维修4.1乙方按照约定使用水井，不得擅自改变水井用途，不得损害水井设施。4.2乙方应合理使用水井，注意水井安全，发现水井损坏或隐患时，应及时通知甲方进行维修。4.3甲方应在接到乙方通知后__日内进行维修，确保水井正常使用。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。5.2甲方未按约定提供水井或水井无法正常使用的，乙方有权要求甲方减收或免收租金。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.水井租赁协议书2.水井所有权证明3.水井现状评估报告4.租金支付凭证5.维修记录6.违约金支付凭证7.法院判决书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供水井或水井无法正常使用，经乙方催告后__日内仍未改正的，视为违约。2.乙方未按约定支付租金，经甲方催告后__日内仍未支付的，视为违约。3.乙方擅自改变水井用途或损害水井设施，经甲方指出后未立即纠正的，视为违约。4.双方未履行友好协商义务，导致协议无法履行或造成对方损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有水井所有权和使用权的甲方。2.承租方：指租赁水井使用的乙方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指乙方为使用水井支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.友好协商：指双方在履行协议过程中，通过沟通、协商解决问题的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.水井设施损坏：及时通知甲方，甲方应在约定时间内进行维修。2.租金支付：乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。3.变更租赁用途：如需变更水井用途，应提前与甲方协商，取得甲方同意。4.争议解决：发生争议时，进行友好协商，协商不成时，可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.农业灌溉：租赁水井用于农田灌溉。2.生活用水：租赁水井用于居民生活用水