建筑工程施工总包合同范本

建筑工程施工总包合同范本合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：根据项目批准文件及设计图纸，包括但不限于土建、安装、装修、绿化等工程。1.4工程规模：__________1.5工程总投资：__________二、合同价款2.1本合同采用固定总价方式，施工方根据业主提供的施工图纸、工程量清单等资料，编制工程预算。2.2合同价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3合同价款支付方式：（1）业主在合同签订后7个工作日内，向施工方支付合同价款的30%作为预付款；（2）施工方完成工程进度达到50%时，业主向施工方支付合同价款的30%；（3）施工方完成工程进度达到100%且验收合格后，业主向施工方支付剩余的40%。2.4合同价款调整：（1）因设计变更、工程量增减等原因导致合同价款发生变化的，双方按照实际情况进行调整；（2）施工过程中，如遇不可抗力因素导致工程延期，双方协商解决。三、施工期限3.1施工方应按照双方约定的工期完成工程，工期自合同签订之日起计算，至工程验收合格之日止。3.2施工方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。3.3业主应按照合同约定，及时提供施工场地、材料、设备等，确保工程顺利进行。四、工程质量4.1施工方应按照国家和行业标准，以及设计文件要求，保证工程质量。4.2工程验收合格标准：（1）符合国家及行业相关法律法规、规范、标准；（2）符合设计文件及施工图纸要求；（3）满足业主使用功能需求。五、保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。5.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.施工图纸2.工程量清单3.设计文件4.施工方案5.工程预算6.验收标准7.法律法规、规范、标准二、违约行为及认定：1.施工方未按照约定工期完成工程，视为违约。2.施工质量不符合约定标准，视为违约。3.业主未按照约定提供施工场地、材料、设备等，视为违约。4.双方未履行保密义务，视为违约。5.双方未履行争议解决义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指项目业主，负责项目的投资、组织、管理和监督。2.乙方：指施工方，负责项目的施工、设备供应和材料供应。3.合同价款：指双方约定的工程总价。4.预付款：指业主在合同签订后向施工方支付的合同价款的30%。5.工程进度款：指施工方完成工程进度达到约定比例时，业主向施工方支付的合同价款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程延期：协商调整工期，并根据实际情况协商违约责任。2.工程质量问题：及时整改，重新验收，直至符合约定标准。3.业主未按时提供施工条件：协商解决，必要时可要求业主承担违约责任。4.设计变更：及时调整，按照实际情况调整合同价款。5.保密义务纠纷：查阅合同条款，追究违约方责任。6.争议解决：按照合同约定，选择友好协商或向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程施工项目。2.适用于施工方进行工程预算、施