商铺租赁合同协议合集

商铺租赁合同协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租方(以下称甲方)：******承租方(以下称乙方)：******甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方依据国家相关法律、法规，经协商全都，订立本合同，具体状况如下：第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址：******号，建筑面积平方米。其次条租赁期限租期****年，自****年**月**日起至****年**月**日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；3.承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金元。合同期满后，如出租方仍连续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅作适当调整。第三条租金和租金交纳期限：1.每年租金为为人民币万仟元整(￥元)。2.从其次年起，租金每年比上一年度增加元(即其次年为元，第三年为元，第四年为元，………)。3.(或)为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分*期付款，付款期限及金额商定如下：第一期：租金为**，付款时间为年月日。其次期：租金为**，付款时间为年月日。第三期：租金为**，付款时间为年月日。第四期：租金为**，付款时间为年月日。第五期：租金为**，付款时间为年月日。第六期：租金为**，付款时间为年月日。(或3.乙方每(**月、年)缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。)4.乙方必需根据商定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方赐予乙方7天的宽限期，从第8天开头甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。第五条各项费用的缴纳1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；2.水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为****度，电表底数为***度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满)。4.修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。5.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。第六条出租方与承租方的变更：1.假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必需事先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。第七条违约金和违约责任1.若甲方在乙方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。2.若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。第八条免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方。第九条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。第十条本合同如有未尽事宜，一律按《XX民法典》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第十一条合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金元。本合同共*页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。出租方(盖章)：***承租方(盖章)：***法定代表人(签字)：***法定代表人(签字)：***联系方式：***联系方式：******年***月***日商铺租赁合同协议(第二篇)商铺租赁合同合同编号：[合同编号]甲方：[出租方姓名/公司名称]联系地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方：[承租方姓名/公司名称]联系地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方友好协商，达成以下商铺租赁合同。合同内容如下：文本摘要：本商铺租赁合同有效期为[租赁期限]，租赁商铺位于[商铺地址]。租金为[租金金额]，租金支付周期为[支付周期]，租赁期起始日为[起始日期]，租赁期届满后租赁是否续约双方协商决定。正文：第一条定义与解释1.1本合同所指的商铺位于[商铺地址]，面积约为[商铺面积]，由甲方提供。1.2甲方为商铺的合法拥有者，有权出租商铺。乙方愿意租赁该商铺并同意遵守本合同的约定。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[租赁期限]，从[起始日期]开始至[到期日期]结束，共计[租赁总天数]天。2.2若乙方在合同到期前提前通知甲方并经双方协商同意续约的，续约期自[续约起始日期]开始，并按照原合同条款续租。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照约定时间将每期租金支付给甲方，租金金额为[租金金额]，支付周期为[支付周期]，即每[支付周期]支付一次。3.2乙方应通过以下方式支付租金：[支付方式]，同时提供支付凭证给甲方。第四条用途限制4.1乙方只能将商铺用于经营目的，并且不得擅自转租或转让给任何第三方。4.2若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。第五条维护和修缮5.1乙方有责任维护商铺的正常使用，并承担因乙方原因造成的非正常损坏的修缮费用。5.2甲方有责任在租赁期开始前保证商铺设施的正常使用，如有损坏需要修缮的，由甲方承担费用。第六条违约责任6.1乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。6.2甲方违反本合同的任何条款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。第七条合同终止7.1合同期满后双方协商续约。7.2乙方如需终止合同，应提前[提前终止天数]天书面通知甲方。第八条争议解决8.1合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；如协商不成，可根据中华人民共和国法律向人民法院提起诉讼。第九条其他事项9.1本合同未尽事宜，可由甲、乙双方协商后签订补充协议，作为本合同的补充和规范。9.2本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。甲方：乙方：签字：签字：日期：日期：商铺租赁合同协议(第三篇)商铺租赁合同协议合同编号:[编号]甲方（出租方）：姓名/公司名称：地址：电话：身份证/注册号：乙方（承租方）：姓名/公司名称：地址：电话：身份证/注册号：鉴于甲方是商铺的法定产权人或合法委托代理人，乙方有意承租该商铺，双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：第一条商铺基本信息1.甲方出租的商铺位于：[商铺详细地址]2.商铺面积：[商铺面积]平方米3.商铺用途：[商铺用途]第二条租期和租金1.租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁总天数]天。2.租金为人民币[租金金额]元整，租金支付方式为：（选择适用的方式，可多选）-月付：乙方每月应当于每月的[支付日]日前支付当期租金。-季付：乙方每季度应当于每季度的[支付日]日前支付当期租金。-半年付：乙方每半年应当于每半年的[支付日]日前支付当期租金。-年付：乙方每年应当于每年的[支付日]日前支付当期租金。第三条押金1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金，押金数额为人民币[押金金额]元整。2.乙方在租赁期履行完毕本协议的全部义务且不违反任何规定时，甲方应无息返还押金给乙方。第四条使用权1.乙方应按照商铺的用途正确、谨慎地使用商铺，并承担使用过程中的一切风险和法律责任。2.乙方不得将商铺的使用权转让给第三方，否则应承担相应的违约责任。第五条维修责任1.商铺的日常维护和修缮由乙方负责，并承担相应费用。2.商铺因乙方过失或非正常使用导致的损坏，由乙方修复或承担相应的赔偿责任。第六条违约责任1.乙方未按时支付租金的，应按日付给甲方滞纳金（滞纳金的比例自行商议）。2.乙方违反商铺使用规定的，甲方有权终止本租赁合同，并要求乙方无条件返还商铺使用权。第七条解除合同1.乙方有权提前[提前解约天数]天书面通知甲方解除合同。2.甲方有权在乙方未经甲方同意的情况下，提前[提前解约天数]天书面通知乙方解除合同。第八条争议解决1.本合同签订地为[签订地点]，适用中华人民共和国的法律。2.双