商业用房联营租赁合同合集

商业用房联营租赁合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租方承租方依据《民法典》的规定，甲、乙双方在公平，自愿，公正和诚恳信用的基础上，经多次友好协商，共同达成如下联营出租协议：一、甲方将位于************商业用房一间联营出租给乙方经营********使用。二、租赁期限为三年，起至三、每年的租金按10%上浮。第一年租金为25万元整，起至其次年的租金为275000元，第三年的租金为302500元，每年一次性上交给甲方。乙方在合同期内应交纳甲方5000元合同保证金，每下一年的租金需提前**月一次性付清给甲方。四、乙方在经营过程中亏赢自负，一切经营费用自负担当责任，如退房应提前三个月通知甲方，否则造成甲方的一切损失由乙方负责。五、甲方的权利与义务：1.按时收缴费用2.不得干扰乙方的正常经营活动3.甲方除不行抗力因素外不得无故终止本协议六、乙方的权力与义务：1.乙方在经营销售当中需根据国家及地方有关规定执行，不得与消费者斗殴，问题严峻不改正者给甲方造成不良影响，视为违约，甲方有权解除协议。2.经营期间发生的一切费用3.经营期间不得转租，转让，转借，抵押或担保并爱惜屋内的设施。七、乙方不得擅自改造房屋的结构，因经营需要对房屋进行修理，装饰的一切费用乙方自行担当，乙方全部装修装饰增加的不动产归甲方全部，动产归乙方全部，同时，乙方负责门前三包。八、为确保甲乙双方的人身财产平安性，乙方须将联营出租用房，财产等向保险公司投保，保费由乙方担当。如乙方不履行此项条款而发生损失，由乙方担当并出资负责修复。九、违约责任：1.乙方不按时向甲方缴纳租金或违反上述商定，甲方有权单方终止协议，并收回房屋，同时乙方应担当一切经济损失。2.假如甲方违约，甲方负责乙方的一切经济损失。、十、如甲方违约，除返还保证金外赔偿违约费和装修费50000元。十一、双方须共同遵守上述条款，如有一方违约造成的损失由违约方负责，另一方有权终止合同。注：本协议未尽事宜双方可另行协商，签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。甲方：****乙方：****签订地点：****签订地点：***************年**月**日****年**月**日商业用房联营租赁合同(第二篇)商业用房联营租赁合同合同编号：[合同编号]甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲、乙双方就商业用房的联营租赁事宜达成一致意见，特签订本合同，并同意遵守以下条款及条件：一、租赁物及用途1.1甲方同意将其拥有、合法使用的商业用房（以下简称"租赁物"），位于[商业用房地址]租赁给乙方使用。1.2租赁物的面积约为[租赁物面积]平方米，详见附件一。1.3租赁物的用途限定为商业经营，乙方需按照相关法律法规从事合法商业活动。二、租期及租金2.1租期自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租期]年。双方可协商续签合同。2.2乙方应向甲方支付租金，租金金额为人民币[租金金额]元/月。租金支付方式及时间见附件二。三、保证金及押金3.1乙方在签订本合同时向甲方支付保证金，保证金金额为人民币[保证金金额]元。3.2乙方应与第一个月的租金一同支付相当于两个月租金的押金，押金总额为人民币[押金金额]元。3.3在租赁关系终止时，如不违约，甲方应将保证金和押金全额返还给乙方。四、协作事项4.1甲方应负责提供租赁物的正常使用条件，保证租赁物的安全，维护租赁物的正常运转。4.2乙方在租赁期间负责租赁物的合理使用和保养，不得擅自改变物品的布局或进行装修，如需大规模改动，需提前向甲方提出书面申请并获得许可。4.3甲方和乙方同意保持良好的合作关系，共同营造良好的商业环境。五、违约责任5.1任何一方违约均应承担相应的违约责任，并给予守约方适当的赔偿。5.2如乙方未按时支付租金或违反租赁物的合理使用规定，甲方有权要求乙方解除合同，并有权保留保证金和押金。六、争议解决6.1因合同履行发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向所在地法院提起诉讼。七、其他条款7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。7.2本合同正本一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。附件：附件一：租赁物面积详细划分图纸附件二：租金支付方式及时间甲方：乙方：签字：签字：日期：日期：商业用房联营租赁合同(第三篇)商业用房联营租赁合同甲方（出租方）：（出租方名称）乙方（承租方）：（承租方名称）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商及一致同意，就甲方拥有并经营的商业用房进行联营租赁事宜，达成如下合同：第一条租赁房屋信息1.1租赁房屋的基本情况：房屋名称/位置：（详细地址）建筑面积：（房屋建筑面积）租赁面积：（租赁使用的房屋面积）房屋用途：商业用途其他特殊情况：（如有）第二条租金及支付方式2.1租金总额：（每月租金）×（租赁月数）2.2租金支付方式：（说明租金支付方式，如每月提前支付、季度支付等）2.3租金递增方式：（如租金随时间递增，需明确递增幅度及递增周期）第三条联营盈亏分配3.1联营盈利分配方式：（双方根据实际情况商定盈利分配方案）3.2联营亏损分担方式：（双方根据实际情况商定亏损分担方案）第四条使用权及维护4.1甲方保证其在租赁房屋上享有完全、合法的使用权，并且房屋不会受到任何抵押、查封、质押等权利限制。4.2在租赁期间，甲方负责房屋的日常维护与管理，并承担因房屋自身原因而引起的修缮费用。第五条违约责任5.1如甲方违反合同约定，致使乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应违约责任，赔偿乙方的损失。5.2如乙方违反合同约定，致使甲方无法收到租金或遭受损失的，乙方应承担相应违约责任，赔偿甲方的损失。第六条合同的生效与变更6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（合同期限）自（起始日期）至（截止日期）。6.2未经甲乙双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。第七条争议解决方式7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。7.2若协商未能解决，争议应提交有管辖权的人民法院进行解决。第八条其他事项8.1本合同经双方签字盖章后生效。8.2本合同一式