精装修公寓房购买合同合集

精装修公寓房购买合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。1.房屋出卖方：上海**投资有限公司(以下简称甲方)2.房屋买入方：**(以下简称乙方)3.房屋买卖标的：**(1)甲方同意将上海“**中心”大厦内第**楼**室公寓房屋**套(包括室内装修、设备、家具等等)卖给乙方。本买卖契约所规定的房屋面积(指建筑设计图计算)共计**平方米(附房屋平面示意图，室内用品清单各一份)。(2)本买卖契约所涉之“**”大厦地址为上海市**路**号，该地块是经上海市土地局批准，甲方以**万美元中标，获得五十年有偿使用权(截止公元*年*月*日)，因此乙方购入的公寓房屋连同相应的**平方米的土地使用权一并购入。乙方拥有对本契约所规定的买卖范围的房产权和**平方米的土地使用权截止期限为公元*年*月*日。(3)如甲方的土地有偿使用权结束时，本合同即行终止。4.房屋买卖价格：本契约所规定的公寓房买卖价格为**美元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋买卖款项。5.房屋的移交：(1)本房屋买卖契约签订后，乙方必需在一个月内根据甲方销售说明书规定的有关建筑和设备标准及室内家具用品的清单，对甲方交付的房屋与设备进行验收。验收合格双方交接房屋钥匙，房屋钥匙交接完毕，即作为甲乙双方房屋移交手续办妥。(2)自房屋移交之日起，房屋在土地有偿使用期限内的全部权即归乙方。不论乙方住进使用与否，均应从移交之日起由乙方担当该房屋的使用、管理和修理责任。6.管理、修理和其他费用：(1)“**中心”大厦管理修理等项工作，均由甲方负责管辖，并向各用户进行分摊及收取相应费用。(2)甲方暂定每月向乙方收取壹佰美元的大楼管理费。大楼管理费包括公用水费、公用部位环境卫生费、公用部位绿化保养费、平安保卫费、机械保养人员及大楼房管人员费用等。(3)甲方每月向乙方收取大楼公共设施、设备大修、小修储存费，收费标准另议。大楼大修小修储存费的用途范围如下：属甲方管辖内的公用的室内外绿化园地、道路、给排水系统、供电供气系统、弱电系统、空调系统、照明系列和消防设备、给排水设备、供电供水设备、空调设备的公用场所的全部的非人为损坏的建筑和装饰的修复。(4)乙方所应负担的电费、冷暖气空调费由甲方负责计算、分摊，甲方将总费按住户、用户面积平均分摊，另加**%代办手续费。(5)本买卖契约价格中不含停汽车的位置，乙方若需租用地下停车场车位，请与甲方协商，另签订停车场地租用合同。(6)本买卖契约价格中不含室内清洁费，若需清扫室内卫生，乙方请与甲方联系，由甲方统一支配人员清扫，费用另议。(7)上述各类费用由甲方按月开出收款单，乙方在接到付款通知单后**天内一次付清，逾期按日计收应缴款额的千分之**(**‰)滞纳金。7.房屋修理：本契约签订阅历收后，房屋的修理即由乙方负担。但验收后一年内，因施工质量造成的房屋修理，由甲方责成施工单位负责解决；因设备质量造成的修理由甲方责成设备供货单位解决。但如属人为损坏的房屋、设备，损坏人应担当其修理费用及赔偿损失。8.房产权和土地使用权转让和再转让：(1)乙方在购入本契约所规定范围的房产权和相应的土地使用权是整个大厦的不行分割的组成部分，按上海市人民政府颁布的《上海市地使用权有偿转让方法》规定：“同一建筑物所占的土地使用权整体不行分割”。(2)乙方购入的房产权和相应的土地使用权若需要再转让，须按《上海市土地使用权有偿转让方法》和政府有关房产买卖管理方法的规定办理，其发生的一切费用由乙方负担。(3)乙方再转让的合同签约，必需将本契约中乙方应担当的职责无条件地转移到其买入者，并必需将本契约作为再转让合同的附件之一。若在再转让中发生经济等纠纷，一切责任由乙方负担。9.《上海“**中心”用户手册》是本契约不行分割的组成部分，乙方对其中有关房屋购置户部分的职责条件理解并同意遵守。10.过户手续办理：(1)甲、乙方在签订本房屋买卖契约后，须经有关部门公证。(2)乙方凭契约、公证书等有效的合法文件向上海市土地局、市房产管理局分别办理过户手续，缴纳过户费和领取房产权证书。未经过户的房产买卖无效。11.争议解决条款凡执行本合同或与本合同有关的争议，由双方友好协商解决。协商不成，提请中国对外贸易仲裁委员会仲裁。12.本契约所涉各项均受XX政府颁布的有关法规约束，若遇XX政府有新规定，则按新法规执行。附件：******立房屋买卖契约人：**甲方：*****上海**投资有限公司乙方：**法人代表签章：***法人代表签章：******日期：**日期：**地址：**地址：**电话：**电话：**精装修公寓房购买合同(第二篇)合同编号：甲方：（出售方）地址：法定代表人/授权代表人：联系方式：乙方：（购买方）地址：法定代表人/授权代表人：联系方式：鉴于甲、乙双方本着自愿、平等、公平的原则，在诚实守信的基础上，就甲方出售其名下的精装修公寓房（以下简称“房屋”），乙方购买该房屋事宜达成如下合同：一、摘要本合同是甲、乙双方就房屋买卖事项所订立的法律文书，合同内容详细规定了房屋的购买价格、物权归属、产权证状况、交付时间等相关条款。二、房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋面积：3.房屋结构：4.房屋装修程度：三、价格及付款方式1.房屋总价：2.付款方式：a)首期款金额：b)中期款金额：c)尾款支付时间及金额：四、交付与过户1.交付时间：2.房屋权属过户：a)过户时间：b)过户费用及责任承担：c)过户手续办理：五、房屋质量保证1.甲方保证所售房屋的质量符合相关法律法规的要求，不存在影响正常使用及安全的重大质量问题；2.乙方自房屋交付之日起，享有乙方适用于房屋质量保修期。六、违约责任1.若乙方未按合同约定支付款项，应按合同约定支付违约金；2.若甲方未按合同约定交付房屋，应按合同约定支付违约金或赔偿乙方因此suffer的损失。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同附件为不可分割的合同组成部分，具有同等效力；2.本合同自双方代表人签字盖章之日起生效；3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方：乙方：法定代表人/授权代表人签字：法定代表人/授权代表人签字：日期：日期：精装修公寓房购买合同(第三篇)合同编号：[编号]合同标题：精装修公寓房购买合同甲方：[购房人姓名/单位名称]身份证/统一社会信用代码：[身份证号/信用代码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]乙方：[开发商姓名/公司名称]法定代表人/授权代表人：[法人代表/授权代表姓名]注册地址：[注册地址]联系电话：[联系电话]鉴于甲方同意购买乙方具有所有权的精装修公寓房，并且乙方同意将上述精装修公寓房转让给甲方，双方达成以下协议：第一条：房屋基本信息1.1房屋地址：[房屋详细地址]1.2房屋面积：[房屋面积（平方米）]1.3房屋楼层：[房屋所在楼层]1.4房屋用途：[房屋用途]第二条：房屋交付与接受2.1房屋预计交付时间：[预计交付时间]2.2甲方应当在乙方通知交付的五个工作日内，办理按揭贷款等房屋购买所需手续。2.3甲方应当在房屋交付当天进行验收，如发现质量问题，应及时通知乙方并要求处理。第三条：房屋价款及支付方式3.1房屋总价款为：[房屋总价款（大写）]3.2甲方应当在签订本合同之日起的五个工作日内支付首期款，金额为：[首期款金额]3.3甲方应当在房屋交付之日前，通过银行或其他支付方式将剩余房款支付给乙方。第四条：权利和义务4.1甲方有权要求乙方按合同约定办理房屋的权属转移手续，并提供相应的证明文件。4.2甲方应当按时支付房款，并承担相关税费、税金、水电气费等费用。4.3双方应当保证合同内容的真实性，在合同履行过程中遵守诚实信用原则。第五条：违约责任5.1如果乙方未按合同约定时间交付房屋，应当按日向甲方支付违约金，违约金比例为总价款的千分之五。5.2如果甲方未按时支付房款，应当按日向乙方支付违约金，违约金比例为逾期未支付金额的千分之五。第六条：争议解决6.1双方因履行本合同发生争议应友好协商解决；协商