房屋租赁合同书范本普通常用版合集

房屋租赁合同书范本（普通常用版）(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租方(以下简称甲方)************承租方(以下简称乙方)************依据《XX城市房地产管理法》及有关法律、法规规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在***市***街***巷***号的房屋****栋***间，建筑面积***平方米、使用面积***平方米，类型***，结构等级****，完损等级****，主要装修设备****，出租给乙方作****使用。其次条租赁期限租赁期共****个月，甲方从****年***月***日起将出租房屋交付乙方使用，至***年***月***日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或他人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.拖欠租金***个月或空置***个月的。合同期满后，如甲方仍连续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情处长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲、乙双方议定月租金***元，由乙方在***月***日交给甲方。先付后用。甲方收取租金时必需出具由税务机关或日交给甲方。先付后用。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租赁证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲、乙双方按规定的税率和标准缴纳房产租赁税费，缴纳方式按下列第***款执行：1.有关税法和镇政发(1990)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;2.甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，准时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方平安正常使用。甲方修缮房屋时，乙方应乐观帮助，不得阻挠施工。出租房屋的，经甲、乙双方商定，实行下述第***款方法处理：1.按规定的修理范围，由甲方出资并组织施工;2.由乙方在甲方承诺的修理范围和工程项目内，先行垫支修理费并组织施工，竣工后，竣工后，其修理费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分***次扣除;3.乙方负责修理;4.甲、乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由****方担当**元;全部权属****方。第五条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无商定的状况下，本合同对新的房产全部者连续有效;2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;3.乙方需要与第三人和房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条违约责任1.甲方未按本合同第一条、其次条的商定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿**元。2.租赁双方如有一方未履行第四条商定的有关条款的，违约方负责赔偿对方***元。3.乙方逾期交付租金，除应补交欠租外，并按租金的***%，以天数计算向甲方交付违约金。4.甲方向乙方收取商定租金以外的费用，乙方有权拒付。5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按商定租金的***%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，连续使用承租房屋，按商定租金的***%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲、乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。第七条免责条件1.房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲、乙双方互不担当责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失，互不担当责任。因上述缘由而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向***仲裁委员会申请仲裁，或者向****人民法院起诉。第九条其他商定事宜1.*******************************.2.*******************************.3.*******************************.第十条本合同未尽事宜，甲、乙双方共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式四份，其中正本两份，甲、乙双方各执一份;副本两份，送市房管理局、工商局备案。出租方：*****(盖章)XX承租方：******(盖章)法定代表人：***(签名)XX法定代表人：****(签名)托付代理人：***(签名)XX托付代理人：****(签名)全同有效期限：***年**月**日至***年**月**日房屋租赁合同书范本普通常用版(第二篇)房屋租赁合同书范本普通常用版摘要：本合同是由甲方（出租方）和乙方（承租方）就房屋租赁事宜达成的协议，双方遵循平等互利的原则，自愿签订本合同并共同履行。根据双方协商一致，特拟定如下合约：合同编号：_____________甲方（出租方）：姓名/单位名称：_________________________住所地：_______________________________联系电话：_____________________________乙方（承租方）：姓名/单位名称：_________________________住所地：_______________________________联系电话：_____________________________房屋信息：房屋地址：________________________________建筑面积：________________________________使用用途：________________________________租赁期限：________________________________合同条款：第一条：租赁期限甲方同意将上述房屋在租赁期限内出租给乙方使用，租赁期限为_______年/月/日至_______年/月/日。第二条：租金及支付方式1.乙方同意按照每个月（季度/半年/年）支付租金，租金金额为人民币_________元(￥_______)/（每个月/季度/半年/年），支付日期为每月的_______日（具体日期）。2.甲方要求乙方预支付前_______个月的租金作为押金，押金将在租赁期满并确认无损坏情况下，退还给乙方。第三条：租赁的权利和义务1.乙方在租赁期限内享有房屋的使用权利，但不得将该房屋转租、出借等。2.乙方需妥善保管和使用房屋，并承担因使用不当而造成的损坏及修理费用。3.乙方需按时交纳房屋使用期间产生的水、电、燃气、物业费等公用事业费用。第四条：解除合同1.乙方提前_______天通知甲方，甲方同意解除合同的，乙方可提前搬离，甲方应将押金退还给乙方并注销租赁登记。2.乙方未提前通知甲方而擅自解除合同的，甲方有权不退还押金并要求乙方支付相应违约金。第五条：违约责任1.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的计算方式为逾期未支付租金金额的________%。2.如果乙方违反合同中的任何其他条款，甲方有权终止合同，并要求乙方支付相应的违约金。第六条：其他约定1.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件包括：租赁房屋的平面图和房屋设施清单。附件与本合同具有不可分割的效力。3.如对本合同的解释和履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出租方）签字：__________日期：__________乙方（承租方）签字：__________日期：__________房屋租赁合同书范本普通常用版(第三篇)房屋租赁合同甲方：【出租方姓名/公司名称】住所：【出租方地址】身份证号码/统一社会信用代码：【出租方身份证号码/统一社会信用代码】乙方：【承租方姓名/公司名称】住所：【承租方地址】身份证号码/统一社会信用代码：【承租方身份证号码/统一社会信用代码】根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲方与乙方就下列房屋的租赁事宜达成如下协议：一、出租房屋信息：1.房屋地址：【房屋具体地址】2.房屋结构及面积：【房屋结构和面积】3.房屋用途：【居住/商业/办公等】4.房屋装修状况：【精装修/简装修等】5.其他特殊情况或约定：【如有其他特殊情况或约定，请列明】二、租赁期限：1.租赁期限：【开始日期】至【结束日期】2.若乙方需继续租赁，应在租赁期满【提前天数】天内书面通知甲方。三、租金及支付方式：1.租金金额：【每月/每年】人民币【金额】元整。2.租金支付方式：【月/季/半年/年付】，乙方应于每个【付款周期】前支付租金。3.特殊约定：【如有特殊约定，请列明】四、押金：1.押金金额：【金额】元整。2.押金用途：用于保证乙方按照本合同规定履行租赁义务，不损坏房屋及其附属设施，并按时支付租金。3.特殊约定：【如有特殊约定，请列明】。五、房屋维修责任：1.租赁期间，因房屋本身质量问题所引起的必要维修由甲方负责。2.乙方在使用房屋过程中产生的维修费用由乙方承担。3.特殊约定：【如有特殊约定，请列明】。六、违约责任：1.乙方违约责任：1.1未按约定时间支付租金的，每逾期一天，应按应付租金的【违约金比例】支付违约金。1.2擅自转租、转借或擅自更改房屋使用用途的，甲方有权单方面解除本合同，并没收全部或部分押金。1.3其他违约行为：【列举其他违约行为及相应的处理方式】。2.甲方违约责任：2.1未按期交付房屋的，甲方应支付相应滞纳金或承担其他违约责任。2.2其他违约行为：【列举其他违约行为及相应的处理方式】。七、其他事项：【根据实际情况添加其他事项，如物业费用、水电费结算方式、使用规定等】八、争议解决：本合同履行过程中