回迁房买卖合同协议书合集

回迁房买卖合同协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方(简称甲方，房屋共有人均要签字)：******身份证号码：****买方(简称乙方)：******身份证号码：****依据有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以共同信守执行。第一条、甲方将自己在(房屋详细地址)拥有的回迁房出卖给乙方，房产证面积暂定为**平方米左右，每平方米根据***元计算。其次条、付款时间与方法：乙方自合同签订后当日一次性支付房款10万元。甲方确保在*年***月***日之前将该房产移交给乙方居住使用，乙方拿到房屋后马上支付**万元。假如年***月日之前没有移交该房屋给乙方居住使用，甲方根据每月1500元支付乙方房租损失。待房屋过户给乙方后，乙方马上支付剩余房款****万元。第三条、甲方保证有权利出卖该房产，如消失其他权利人对该房产主见权利，造成乙方损失的，均由甲方担当责任。第四条、甲方应当自该房屋可以过户之日起30天内帮助乙方办理过户。乙方有办理房屋产权证、土地证及其过户手续的需要，甲方应当供应一切与之有关的手续及资料。如因甲方的延误，致使乙方延期办理房产证的，甲方需向乙方担当总房款30%的违约金。第五条、甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。办理产权过户相关费用在4万元以内的由甲、乙方平均担当。超过4万元的，超过部分由甲方担当。第六条、假如当地政策许可，办理房产证时可以将该回迁房直接登记在乙方名下的，甲方应帮助乙方办理，尽可能帮助乙方少交或免交过户手续费及税费。甲方有意不帮助的，导致增加过户手续费及税费的，一概由甲方担当。第七条、本合同签订后，甲、乙双方应当共同遵守，都不得无故反悔。假如甲方违约导致该房屋无法过户到乙方名下，甲方需要根据同地段同面积商品房最高价格计算实际损失赔偿乙方。需要进行房产价值评估的，评估费用由甲方担当。第八条、乙方在本房屋买卖合同成立后，无论是否办理房屋产权证，土地证及其过户手续，都有权利将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。第九条、在合同议履行过程中，双方发生分歧应当协商解决，协商不成，可向人民法院起诉。乙方因甲方违约，需聘请律师起诉的，律师费应由甲方担当。第十条、本合同一式叁份，自双方签字之日起生效。甲方(房屋共有人均要签字)：******乙方：********年***月***日回迁房买卖合同协议书(第二篇)回迁房买卖合同协议书合同编号：[编号]甲方：[卖方姓名/单位全称]联系地址：[详细地址]联系电话：[联系电话]乙方：[买方姓名/单位全称]联系地址：[详细地址]联系电话：[联系电话]鉴于：1.甲方是回迁房的合法所有权人，并拥有出售回迁房的权利；2.乙方希望购买甲方名下的回迁房。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，达成如下合同：第一条合同标的1.甲方同意将其名下合法拥有的回迁房房屋及其附属设施，具体描述如下：[具体描述回迁房的相关信息]以下简称“房屋”。2.房屋的土地使用权归甲方所有，并与房屋一并转让给乙方。第二条购买方式和价格1.乙方同意以一次性支付的方式购买房屋。2.乙方同意以人民币支付房屋的总价款，金额为[具体金额]（大写：[大写金额]）。乙方应在本合同签署之日起五日内支付给甲方。3.乙方支付房屋总价款的方式和账户如下：收款账户名：[收款账户名称]收款账号：[收款账号]开户行：[开户行名称]第三条房屋产权交付1.甲乙双方同意在本合同签署后，交付房屋相应的权属证明文件及其它相关证件。2.甲方保证所提供的权属证明文件及其它相关证件真实、合法、有效，并承担由此而产生的全部法律责任。3.乙方应当自认购之日起10日内，办理相关过户手续并完成房屋权属变更登记。第四条违约责任1.甲方如有违反本合同约定，致使乙方未能获得房屋产权交付的，应向乙方支付违约金。违约金的金额为房屋总价款的[百分比]%。2.乙方如有违反本合同约定，未按时支付房屋总价款的，应向甲方支付每日总价款[金额]的违约金。3.除另有书面约定外，合同双方同意不得解除本合同。第五条保密条款甲乙双方同意在本合同履行期间及解除或终止本合同后，对于所知悉的对方商业秘密及相关信息保密。第六条争议解决本合同的解释、变更、履行以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院解决。第七条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[期限]。第八条其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件为不可分割的合同组成部分。甲方（签名/单位盖章）：________________日期：____________乙方（签名/单位盖章）：________________日期：____________附件：1.[附件一：回迁房权属证明文件复印件]2.[附件二：其他相关证明文件复印件]回迁房买卖合同协议书(第三篇)回迁房买卖合同协议书甲方：（买方姓名）证件号码：（买方身份证号码）住所：（买方住址）乙方：（卖方姓名）证件号码：（卖方身份证号码）住所：（卖方住址）鉴于甲乙双方就回迁房的买卖事宜达成一致意见，特订立本合同，以资共同遵守。第一条房屋基本信息1.根据相关政府文件规定，位于（房屋所在地）的回迁房产权属于乙方，具体房屋信息如下：房产证号：（房屋产权证号）房屋面积：（房屋实际建筑面积）平方米第二条买卖价格及支付方式1.本次买卖房屋的总价为人民币（金额）。2.买方在签署本合同之日起五个工作日内，向卖方支付购房款的50%（金额）作为首期款，剩余金额将在交房时支付。第三条过户及交房手续1.乙方收到首期款后，卖方将提供相关过户材料并办理房屋产权过户手续。2.在过户完成后的五个工作日内，乙方将对房屋进行整修与清洁，并将房屋交付给甲方。3.甲方在验收房屋后，如无任何异议，则将余款支付给乙方。第四条违约责任1.若任何一方未履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.任何一方造成对方的经济损失，应承担相应赔偿责任。第五条争议解决1.本合同的解释和争议解决应依据中华人民共和国的法律法规进行。2.如因本合同引起的纠纷无法协商解决，双方可向所在地人民法院提起诉讼。第六条其他事项1.