上海闵行区房屋出售合同合集

上海闵行区房屋出售合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****乙方：*****1、甲方的房屋座落在闵行区碧江路**弄**号**室，建筑面积**平方米。2、甲乙双方协商全都同意上述房地产转让价格为￥460000元(大写：人民币肆拾陆万元正)。3、双方商定房屋定金数额为￥10000元正(大写：人民币壹万元正)于定金协议签定当天支付，定金支付后本协议生效。4、甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人，视为甲方违约，双倍返还定金。5、乙方必需在定金支付后**天内于**日前签定房屋买卖合同，同时支付首期房款￥***元(大写：人民币**)其次期房款为**元(大写：人民币**)于**前支付，余款为按揭****方式支付，并在买卖合同签定后一周内开头办理，一月内办理完毕。超出时间视为乙方违约，定金不退还。6、修理基金由乙方付给甲方，详细数额看修理基金发票。7、乙方的按揭****由乙方自行办理，但甲方必需帮助。8、如有未尽事宜，可双方协商解决。甲方：*****乙方：*****地址：*****地址：*****身份证号码：****身份证号码：****时间：*****时间：******上海闵行区房屋出售合同(第二篇)上海闵行区房屋出售合同合同编号:[填写合同编号]甲方：[卖方姓名/名称及身份证/营业执照号码]乙方：[买方姓名/名称及身份证/营业执照号码]鉴于甲方为上海闵行区合法拥有并具有处分权的房屋所有人，乙方对该房屋表达购买意向，并经双方友好协商，达成以下合同：正文：第一条房屋基本信息甲方同意向乙方出售其位于上海闵行区【填写具体地址】的房屋，房屋面积为【填写房屋面积】平方米（以下简称该房屋）。第二条房屋交付和价格1.甲方应在本合同生效之日起【填写具体交付时间】内交付该房屋给乙方，同时将房屋的合法证件、权属证明等一并移交给乙方。2.乙方应按照双方协商的总价格【填写总价格】向甲方支付购房款项。购房款项将按照以下方式支付：a)首付款：【填写首付款金额】，应在本合同签署之日起【填写首付款支付期限】内支付给甲方。b)尾款：【填写尾款金额】，应在本合同生效之日起【填写尾款支付期限】内支付给甲方。3.双方同意，在该房屋的交付和甲方收到购房款之前，该房屋的所有使用权和收益，均归甲方所有。第三条房屋担保1.甲方保证该房屋的权属合法，并承诺不存在任何权属纠纷、债权债务纠纷或其他法律纠纷。2.若因甲方原因引发的第三方对该房屋的权属质疑、争议或诉讼，甲方应负责解决，并保障乙方合法获得该房屋的权属。3.如该房屋出现购房款未支付或未按合同约定支付的情况，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。第四条违约责任1.甲方或乙方违反本合同约定，应向对方支付违约金。违约金金额为合同总金额的【填写百分比】。2.若一方违约，对于给对方造成的实际损失，违约方应承担相应赔偿责任。第五条合同解除和终止1.在下列情形下，本合同将自动解除：a)双方一致同意解除合同。b)法律法规、政府行为或不可抗力使得本合同无法继续履行。2.在解除合同的情况下，双方应按照已建立的约定进行资金和权益的返还。第六条合同争议解决本合同发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成的，提交有管辖权的上海闵行区人民法院进行解决。摘要：本合同由上海闵行区房屋出售合同的甲方和乙方共同签署，甲方同意出售所拥有的位于上海闵行区【填写具体地址】的房屋。双方约定交付时间、房屋价格以及付款方式，并对房屋权属和担保进行明确保证。合同可在违约、解除和争议解决等情况下终止。---------------------------------注：此为合同范例，具体内容根据实际情况进行修改。请在参考使用后请寻求专业律师的审阅。上海闵行区房屋出售合同(第三篇)合同编号：_______上海闵行区房屋出售合同甲方：（出售方）姓名/名称：身份证号码/法定注册号：通讯地址：联系电话：乙方：（购买方）姓名/名称：身份证号码/法定注册号：通讯地址：联系电话：鉴于甲方是合法拥有闵行区以下房产的所有权人，愿意将该房产出售给乙方，并且乙方愿意购买该房产，双方经协商一致，达成以下约定，以兹共同遵守：第一条房产描述1.1房产地址：（具体房产地址）1.2房产面积：（房产面积）第二条交易价格及付款方式2.1本次房屋出售的总交易价格为：（具体金额）人民币（大写）。2.2乙方需按照以下付款方式支付房屋购买款项：-第一笔款项：（金额）人民币，需在本合同签署后的5个工作日内支付；-第二笔款项：（金额）人民币，需在乙方收到房产权证书前的10个工作日内支付。第三条房产权属转移3.1甲方在收到本合同约定的全部房屋购买款项后，应将房产权证书、房屋钥匙等相关权属证明文件交付给乙方。3.2乙方在收到相关权属证明文件后，成为该房产的合法所有权人，并承担相应的权益和义务。第四条违约责任4.1若乙方未按本合同约定的付款方式和时间支付购房款项，则视为违约，甲方有权解除本合同，并追究乙方相应的违约责任。4.2若甲方未按本合同约定的时间将房产权属转移文件交付给乙方，则视为违约，乙方有权解除本合同，并追究甲方相应的违约责任。第五条适用法律和争议解决5.1本合同的解释和适用，以中华人民共和国法律为准则。5.2若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提起诉讼至合同签订地的人民法院。第六条合同生效与变更6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.2本合同的补充和修改须经甲乙双方书面协议，并签署补充协议后生效。甲方（出售方）：