电梯保养合同

合同编号：__________第一章：定义与解释1.1定义“合同方”指甲方（需方）和乙方（供方）。“电梯”指本合同项下乙方负责保养的电梯设备。“保养服务”指甲方委托乙方对电梯进行的定期检查、清洁、润滑、调整和更换零部件等服务。“工作日”指中华人民共和国法定的工作日，不包括法定节假日和休息日。1.2解释本合同的条款仅为方便阅读而设，不影响合同条款的解释和适用。本合同中的条款和附件构成合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第二章：合同范围2.1保养服务范围乙方应按照国家相关标准和行业标准，对电梯进行定期保养服务。保养服务包括但不限于电梯的运行检查、清洁、润滑、调整和更换零部件等。2.2服务期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。第三章：双方权利与义务3.1甲方的权利与义务甲方有权要求乙方按照合同约定提供保养服务。甲方应保证电梯的正常使用，不得无故阻碍乙方的保养工作。3.2乙方的权利与义务乙方有权按照合同约定收取保养服务费用。乙方应按照合同约定提供保养服务，确保电梯安全运行。第四章：服务费用与支付4.1服务费用甲方应支付乙方保养服务费用，费用标准为人民币____元/年。4.2支付方式甲方应在合同生效后____日内支付首期服务费用，后续服务费用按年度支付。第五章：违约责任5.1甲方违约如甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停保养服务，直至费用支付完毕。5.2乙方违约如乙方未按照合同约定提供保养服务，导致电梯发生故障或安全事故，乙方应承担相应的法律责任。第六章：服务质量管理6.1服务质量标准乙方提供的保养服务应符合国家相关法律法规、标准和行业标准。乙方应确保电梯在保养后的运行安全、稳定，无明显故障。6.2检查与监督甲方有权对乙方的保养服务进行定期或不定期的检查和监督。乙方应配合甲方的检查和监督，提供必要的工作记录和报告。6.3问题反馈与处理甲方在使用电梯过程中如发现问题，应及时向乙方反馈。乙方应在接到甲方反馈后及时处理，并在规定时间内解决问题。第七章：保养服务记录与报告7.1保养服务记录乙方应详细记录每次保养服务的时间、内容、发现的问题及处理情况等。保养服务记录应由乙方保存，并随时供甲方查阅。7.2定期报告乙方应按季度向甲方提交电梯保养服务报告，内容包括保养情况、存在的问题及建议等。甲方有权对报告内容提出意见和建议，乙方应根据实际情况进行改进。第八章：电梯故障处理8.1故障通知电梯发生故障时，甲方应及时通知乙方。乙方应在接到通知后及时赶到现场，进行故障排查和处理。8.2故障处理乙方应尽快查明故障原因，并采取有效措施予以解决。对于因乙方保养不当导致的故障，乙方应承担相应的责任和费用。第九章：合同变更与解除9.1合同变更双方同意，合同的变更应采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。合同变更不得影响双方在合同变更前的权利和义务。9.2合同解除在合同履行期间，如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。合同解除应采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。第十章：争议解决10.1协商解决双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决。协商解决应在发生争议后30日内完成。10.2仲裁解决如协商解决不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十一章：不可抗力11.1定义“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、罢工等。11.2影响如因不可抗力导致一方无法履行合同义务，该方应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。遇到不可抗力情况，双方应协商解决合同履行问题，尽量减轻不可抗力带来的影响。第十二章：保密条款12.1保密义务双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。保密义务不适用于公开信息、事先已知晓的信息或经权利人授权披露的信息。12.2保密期限保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后____年止。第十三章：知识产权13.1权利归属双方各自拥有其提供的技术、产品或服务所涉及的知识产权。未经权利人许可，另一方不得使用、复制或转让上述知识产权。13.2侵权责任如一方侵犯对方知识产权，应承担相应的法律责任。受侵权方有权要求侵权方停止侵权行为，并赔偿因此造成的损失。第十四章：法律适用与管辖14.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2管辖法院双方同意，如发生合同争议，由合同签订地人民法院管辖。第十五章：其他条款15.1完整协议本合同构成双方的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议。15.2通知与送达双方之间的通知应以书面形式送达，寄至本合同首部所列的地址。通知在送达对方之日起生效。附件部分