房屋建筑工程施工组织设计方案

宁南县红星乡中心小学校教师周转房建设项目施工组织设计四川蜀都东方建设工程有限公司十月十日编制依据一、建设方业主所发的招标文献及其有关说明。由设计公司设计的全套建筑、结构设计图纸。协议文献中业主对工期、质量、文明施工等规定。业主提供的施工现场平面、占地范围、水、电源及道路。二、承包方我公司可投入本工程施工的管理人员、工程技术人员及施工人员。我公司可投入本工程施工的机械设备、周转材料、检测、检查仪器等。我公司的新版《公司质量手册》、《程序文献》、《工程质量管理标准》及其它支持性公司文献。三、政策法律法规、规范文献《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国协议法》、《建设工程管理条例》、《中华人民共和国安全生产法》等。国家、行业、省市等有关工程的强制性标准、规程、规定。省、市关于开展创建文明工地和创建优质工程的有关规定。四、国家和行业现行的施工质量验收规范《建设工程项目管理规范》(GB/T50326-2023)《混凝土结构工程施工质量及验收规范》(GB50204-2023)《混凝土质量控制标准》(GB50204-2023)《建筑地面工程施工质量及验收规范》(GB50209-2023)《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2023)《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2023)《建筑地基基础工程施工质量及验收规范》（GB50202-2023）《建筑桩基技术规范》(JGJ94-94)《建筑基坑支护技术规程》(JGJ120-99)《钢筋焊接及验收规程》(JGJ18-2023)《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2023)《钢结构工程施工质量验收规范》(GB50205-2023)《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2023）《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-88)《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99)《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ80-91)《普通混凝土用砂质量标准及检查方法》(JGJ52-92)《普通混凝土用碎石和卵石质量标准及检查方法》(JGJ53-92)《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2023)五、地方和公司现行的施工工艺和工法及我公司的技术、质量、材料设备、安全等管理制度《建筑施工测量作业指导书》（QJ/YJJG01-97）《钢筋加工成型作业指导书》（QJ/YJJG12-97）《计量器具维护养作业指导书》（QJ/YJJG02-99）

目录第一章工程概况……………….1第二章施工部署……………….2第三章施工准备……………….6第四章施工总平面布置……………………….9第五章施工总进度计划……………………...10第六章 重要施工资源的配备及投入………….11第七章 重要分部项施工方法及技术措施…………………….12第一节、施工测量…………12第二节、基础工程…………13第三节、结构主体工程……………………18第四节、屋面工程…………26第五节、地面工程…………28第六节、室内装饰工程……………………31第七节、外墙装饰工程……………………33第八节、门窗工程…………34第九节、脚手架工程………………………36第十节、给排水工程………………………38第十一节、重要电气安装分项工程施工方法……………40第八章 施工技术质量保证措施…………….43第九章 施工安全保证措施………………….51第十章 文明施工保证措施………………….58第十一章环境保护措施……..……………….62第十二章消防防火的保证措施……………...64第十三章工期和施工进度保证措施………...65第十四章工程项目实行的重点、关键工序的施工方法……67第十五章冬季施工保证措施………………69第十六章夜晚施工保证措施………………...79第十七章地下、地上管线及其他设施的加固、保护措施…………………80第十八章回访服务和维修措施……………...84第一章工程概况1、工程名称：宁南县红星乡中心小学校教师周转房建设项目；2、建筑物建筑总面积：729.6m2；3、建设单位：宁南县红星乡中心小学校；4、建筑地点：宁南县红星乡中心小学校内；5、本工程总层数为3层，建筑高度为10.8m；6、建筑结构形式为框架结构，建筑抗震设防烈度为8度（2.0g），建筑物抗震设防分类为乙类；7、建筑物耐火等级为二级。

第二章施工部署一、工程管理目的（一）、质量管理目的本工程的质量目的为一次性验收合格工程。在工程开工到竣工全过程，严格按现行“国家及行业现行房屋建筑施工质量验收标准”及设计文献执行，对各道工序操作质量实行动态管理，规定各操作班组均实行自检、互检、交接检制度，并虚心听取业主、监理、设计及质监单位的意见，接受他们对施工质量监督，同时紧紧抓住工程质量目的不放松，保证达成预期质量目的。（二）、工期管理目的工期管理目的：我公司根据以往同类工程的施工经验，结合设计图纸提供的工程量，科学地组织平衡流水、立体交叉作业的施工方法，并且各分包单位，密切配合，通力合作，保证本工程施工总工期为5个月。1、采用双代号时标网络计划编制施工总进度计划和各阶段的施工计划，每周根据前峰线，对比实际施工进度，及时调整劳动力、关键工序，进行月、旬、周滚动计划管理。2、在施工中以总工期为目的，以阶段控制计划为保证，采用动态管理，使施工组织科学化，合理化。本工程总工期控制关键为：基础、主体结构、装饰。3、推行全面计划管理，编制切实可行的月、旬、周施工作业计划。对每个作业班组下达生产计划任务书，使施工生产上下协调，长、短期计划衔接。4、生产副经理负责全面协调各分部项和各分包单位的施工进度，实行例会制度、定期检查制度，并与各分部项工程施工班组长签订进度责任书，责任到人。（三）、安全管理目的安全管理目的：在实行过程中，严格按《建筑施工安全检查评分标准》执行，贯彻实行工《施工现场安全生产保证体系》，严格执行《安全法》，杜绝发生因工伤亡、火灾、倒塌、坍塌及设备事故，安全轻伤事故频率控制在1.5‰以下，按防火规范规定设立消防实行，实现安全管理目的。（四）、文明施工管理目的按绵阳市有关规定做好文明施工，保持场地整洁卫生，并按省市关于施工现场文明管理的规定，进行砼硬地坪施工，实行文明施工并对周边环境采用有效的保护措施，争创绵阳市文明工地。（五）、机械运用率机械运用率为85%、完好率为95%。二、施工部署总原则本工程量大、工期紧、质量规定高，为了交给业主及社会一个十分满意的优质工程，本公司将加强施工过程中动态管理，合理安排材料供应、施工设备投入、劳动力投入。在保证每道工序之间的工程质量的前提下，严格执行各项工程管理规章制度及施工调度计划，组织各横向配合单位，围绕工程年、季、月、周计划进行平衡协调，科学组织平面流水和立体交叉施工，保证本工程按期、优质、高效完毕施工任务。按照先结构，后围护；先主体，后装饰；先土建，后安装的总施工顺序的原则指导施工。三、重要施工部署（一）、施工区、段的划分1、本工程的基础、主体施工阶段：实际施工过程中，若业重规定工期紧，适当增长模板及支撑的投入，主体施工不考虑划分流水段。2、主体围护墙及装饰施工阶段：结合施工现场的实际情况及工程自身的特点，同时考虑到劳动力及其他资源的合理配备，砌筑及内装饰考虑由下向上逐层进行，外装饰按立面分条、自上而下进行。（二）、重要分部工程的施工顺序1、基础工程定位轴线→土方开挖→基础垫层→柱基钢筋→柱基模板→浇柱基砼→基础梁模板→基础梁钢筋→基础梁浇砼→砖基础砌筑→回填土。2、主体工程投点、放线、复核轴线尺寸→柱模板、钢筋、混凝土施工→现浇梁板模板、钢筋、混凝土施工→混凝土养护→承重模板拆模→框架填充墙砌筑→主体验收。3、内、外装饰工程主体施工结束、验收合格，即着手内、外装修施工，原则上先内后外，内装饰施工，按楼层分流水段，自下向上、逐层推动，外装饰按立面自上而下分段施工。（1）、室内装饰工程：接建主体验收合格→内粉刷、门窗框安装→楼地面施工→室内涂料、油漆。（2）、室外装饰工程：外墙砌体验收合格→外墙抹灰基层→门窗框安装→外墙面层装饰（涂料）→门窗扇安装。4、屋面工程主体施工结束即着手准备，按设计规定，立即组织人员进行施工，原则上先高后低。5、水电安装工程：本工程安装分项与土建密切配合，同步进行。具体施工顺序为：基础接地、避雷系统安装及各类套管预埋→主体混凝土及砌体中各类套管、箱盒预埋及给排水立管安装→水电安装重要阶段（与土建装饰同时进行）→电气设备调试、运营及管道冲洗、试压。（三）、重要施工方法的选择1、挖土：以机械开挖为主，人工修土辅助进行，挖出土运至建设单位指定的地点，根据工程勘察报告及设计规定，及时做好地基解决，基础施工结束后，及时、认真做好土方回填、夯实，保证上部模板、支撑系统的稳定性。2、模板、支撑：本工程基础、主体模板均采用木模，模板支撑均采用钢管扣件支撑体系。3、钢筋：根据现场文明施工规定，钢筋按进度需要分批进场，现场加工，集中绑扎或焊接成型。4、砼：本工程采用商品砼，砼的浇捣采用人工浇筑、机械振捣。砼养护：垂直方向喷洒养护液、水平方向覆盖草包、浇水保湿养护。5、垂直运送机械：本工程主体、装饰施工阶段采用一台施工井架，负责施工所需用材料的垂直运送，以保证钢筋、模板的垂直运送。6、本工程主体施工采用落地式钢管扣件外脚手架，主体施工时大楼四周满搭，密目网全封闭。7、周材配备：本工程在满足进度规定的前提下，各主体施工阶段，根据进度需要，考虑配置两层承重模板及支撑材料；各施工阶段所需的周转及其他辅助材料，根据实际需要另行配置。四、工程质量关键过程控制点及特殊过程控制1、严格按项目质量施工和施工方案进行施工，成立以项目经理、项目工程师、生产副经理为首、由专职质量、安全工程师、各专业项目工长组成的质量管理网络，逐级建立质量责任制，广泛开展有全体施工人员参与的质量管理体系，通过对施工过程的全面质量控制，保证工程质量。2、项目经理是工程质量总负责人，项目工程师在项目经理领导下全面负责质量管理和监督工作；质量员负责对所承担的分部、分项工程质量管理。五、协调与专业穿插1、按协议规定，以工程总目的为目的，以施工规范、规程和各类协议文献为依据，做好在现场施工的各专业工种、相关工序、相关施工单位的协调工作，达成总体有条不紊，局部井井有条，减少各类施工矛盾发生的目的。2、实行现场每周例会和天天工作碰头会制度，对现场各专业工种、工序的协调实行动态控制。根据工程进展情况，由项目经理主持召开，项目工程师、各部门和各专业施工队的负责人参与，并邀请公司各级配合部门、监理、业主参与会议，提出施工现场的各种问题与矛盾，由项目经理当场进行协调解决，取得一致意见后，各方按照执行。3、主体阶段以土建施工为主；主体结束以水电施工和装饰施工为主。做到分阶段有重点，分区域有关键。保证重点工序的顺利进行，保证关键路线的按期完毕。4、提高施工管理人员各自的工作质量是协调各工种的重要措施，规定每一工种、每一工序的施工都必须保质保量，为下道工序的施工发明良好的条件，必须严格坚持工序间的交接检制度。5、工程协调工作要遵循“坚持原则，灵活掌握”的原则，协调好各专业、各工序间的关系。（1）、坚持原则：就是对事关保证工程质量的问题必须严格按规范、规程规定的程序办事，坚决不允许违反规律的工序颠倒或偷工减料事件发生。如室内装修工程必须在屋面不渗漏的条件下才干开始；粉刷工程中必须两遍成活的绝不能减为一遍成活；室内装饰分段施工必须有相应的技术措施。（2）、灵活掌握：在工程质量确有保证，并制订有保证措施的前提下，对某些工序的施工作适当调整，使之更加合理。如对于局部流水施工的方向可根据需要作必要的改变，对关联影响不大的工序，其施工顺序可作改变等，但必须相应的技术措施，目的是更有利施工的顺利进行。6、遇有重大问题，及时向业主代表、监理、设计项目负责人请示报告，并接受其指令后进行解决。

第三章施工准备一、项目部管理组织机构本工程推行项目法组织施工，以项目经理为主的领导班子直接组织指挥本工程的施工生产，项目部现场管理机构网络如下：项目部重要人员职责分工：1、项目经理：项目经理是工程实行的最终负责人，对项目协议履行和对工程质量计划的目的全面负责，实行项目部所有领导的职权。2、项目工程师：协助项目经理对项目的技术、质量负责，重要对平常的质量管理、质量活动、质量控制负责，主持分项工程验评，参与分部、单位工程的验评工作。3、生产副经理：施工实行过程中资源的组织者，施工过程的指挥者，对资源和许多过程的质量负责。4、施工员：负责项目的质量、安全、进度、施工、技术、翻样等有关管理职能和相应的文献记录汇总和施工日记的记载。5、材料员：负责工程所需各种材料、周转材料、工具用品、成品、半成品、委托外加工等管理职能，并对施工中所有物资质量负责，提供物资合格的实验证据。6、质量员：对施工过程中的工序、分部、分项工程质量检查、负责。7、预算员：负责工程的预、决算，及时做好工程的验工月报，并与施工员、材料员协调、配合做好材料、劳动力的计划管理。8、安全员：对施工过程中各类安全措施的制订、贯彻、监督及预控，并协助做好安全文明的各项管理目的。9、资料员兼见证员：负责工程项目资料的收集、整理、归档、保管，并负责材料、试块、试件等见证取样工作。10、机管员：负责工程所有使用的机械的管理和施工用电管理工作。11、综治员：负责现场文明施工、工地治安管理等工作。二、成立重点工程领导小组1、根据本工程施工规模、施工质量目的、施工工期目的、安全、文明施工目的等特点，决定将其列为本公司的重点工程项目，成立由项目经理挂帅的“领导小组”，实行对项目的技术、质量、工期、安全、文明施工的指挥与监督，并根据工程需要，负责对施工人员机械设备、工程材料及流动奖金等在公司内部及时调度，以保证各项管理目的按计划实现。2、领导小组人员：序号指挥部岗位（职务）职务职称1组长、工程总负责项目经理工程师2副组长、技术总负责项目负责人工程师3质量总负责质量管理部经理工程师4安全总负责安所有经理工程师5材料设备总负责工程部经理工程师6财务总负责财务部总会计师注册会计师三、项目经理现场管理承诺：本工程自开工至竣工，我公司拟安排投标时的项目经理常驻现场管理，同时接受业主、监理的随时抽、检查；项目经理外出时必须有留言并委托项目副经理全面管理；项目经理及时向业主、监理报告工程进展情况，并与业主、监理始终保持联系。项目配备管理人员见附表。四、施工技术准备1、定位放线：根据图纸提供的水准点和新建建筑物的关系图，把水准点和坐标引测至施工现场，拟定工程标高基准点及平面定位控制网，标高基准点及平面控制网要经业主、监理及城市规划部门审核、验收后，方可进行工程施工。2、技术资料搜集：及时组织相关人员搜集施工现场的地形、地质、水文等自然条件等方面的第一手资料，以及施工技术资料。3、图纸会审：由项目部项目工程师组织项目工长、预算员、钢筋、模板翻样等人员，进行图纸会审，重点复核轴线、标高及细部节点做法，克服质量通病、采用先进施工工艺做法等。4、施工方案：项目工程师应在投标施工组织设计的基础上，对施工方案加以深化、细化，并具体编制施工组织设计及重要分部项工程施工方案，使其更具有可操作性。对于重要的分项工程要编制作业指导书，指导施工。5、新科技应用：对重要分部、分项工程运用科技方法，采用新材料、新工艺，应提前做出实验和培训计划，以保证施工时对的应用。6、技术培训：由公司和项目部组织项目部施工管理人员学习施工组织设计、施工方案、新工艺。施工组织设计培训时对其中重要分部分项工程的施工方案要予以特别关注。让施工管理人员了解相关专业工种之间的穿插、协作和交叉关系。7、建立健全各项质量、安全管理网络和规章制度。明确岗位责任，强化施工前交底检查、过程控制与监督和质量检查评估。8、建立完整、可靠的技术交底责任制，规定项目工程师以施工组织设计和分部施工方案中的规定向项目工长进行技术交底，项目工长在每个分项工程施工前，向各操作班组进行操作技术交底。使参与施工的所有人员都熟悉和了解工程的特点、设计意图、技术规定及施工工艺等。9、编制好工程预算、材料分析及翻样单、材料、机械投入计划。五、施工现场准备1、贯彻项目红线和测量基准点位置,做好水源、电源接驳，污水的排放口设立等工作，测量场地场标高。2、按照施工组织设计的总平面布置，尽快搭建临时设施。临时设施按照施工组织设计分批完毕。3、做好现场的文明施工的设施贯彻，为文明施工发明条件，树立绵阳一建的公司形象。4、施工用电（1）、现场施工总用电量记录（重要施工机械的投入详见第五章）：电动机用电总功率P1=10KW电焊机用电总功率P2=12KW照明及办公用电限P3=5KW总用电量：P总=1.05×（K1×P1/COSθ+K2×P2+K3×P3）上式K1取0.7；COSθ取0.75；K2取0.6；K3取0.8；则P总=1.05×（0.7×10/0.75+0.6×12+0.8×5）=21.56KW上式计算中未考虑对焊机用电量，实际施工时，对焊机应避开用电高峰时使用，因此，规定建设单位提供25KW的用电量方能满足施工用电高峰时的需要。（2）、根据现场踏勘和业主现场介绍，施工现场拟设配电间，安装配电柜，由配电间引出三路动力线和一路照明线，动力线和照明线分开设立，动力线采用三相五线制线路（铜芯橡皮线）沿围墙或拟建筑物四周敷设，根据需要设立一定数量的漏电保险及配电箱，其中对焊机各设一路，并设一路送往各楼层；照明、办公用电线路采用二相三线制（铜芯橡皮线）线路架空敷设。具体施工用电方案另行编制。5、施工用水根据施工现场施工用水、生活用水及消防用水的记录，施工现场的总水管为φ100，重要考虑现场临时消防用水采用D100镀锌总管（并设立不少于四个消防栓）；现场施工用水、生活用水总管采用D50镀锌管、支管D25镀锌管埋地铺设，地面根据需要设若干水头点，为了保证上部楼层施工用水，采用D25镀锌立管送水至各施工楼层。

第四章施工总平面布置一、施工现场总平面布置原则本工程位于宁南县红星乡中心小学校内，现场安全文明施工规定高，在现场平面布置时，考虑以下几点。1、遵循省、市有关文明工地考核、评估标准及业重规定，对施工现场进行总平面布置。2、施工平面布置要紧凑合理，尽量减少施工用地。合理组织运送，保证运送道路畅通，尽量减少场内运送。3、尽量采用装配式施工设施，减少搬迁损失，提高施工设施安装速度。各项施工设施都要满足方便生产、有助于生活、安全防火、环境保护和劳动保护规定。4、施工区、办公区、生活区分开设立，要经济、美观、大方。重要施工场地、施工道路、上下水、排水、供电线路应做到线路最短、费用最省、运送方便并满足施工需要。5、高档材料库房应对地面进行防潮解决，对施工机械应设防雨及防护棚。6、本工程重要施工场、及施工道路及排水系统，尽也许结合室外工程的永久做法，采用永临结合，并实行砼硬地坪施工。7、施工材料堆放：所有材料应遵循随用、随进、随完的原则，并严格按场布图堆放。8、按照安全、文明施工标准，结合本工程所处位置，现场施工区域、办公及生活区域均布置消防设施（如消防栓、灭火器等），同时应结合现场环境及业重规定，施工污水应先进污水沉淀池后排入总下水道，对施工现场环境采用有效的保护措施。

第五章施工总进度计划结合本工程的实际情况，我公司合理组织、精心施工，保证本工程施工总工期为5个月内完毕协议范围内的所有工作量。一、施工总进度计划的编制说明根据本工程项目特点，施工进度计划编制，以总进度控制计划为基础，分施工流水段来优化进度计划控制，使整个工程施工进度计划满足协议工期的总目的规定，实现均衡流水施工。二、施工进度计划控制重点1、施工准备工作：在签订协议同时，就着手施工准备工作，对施工现场的临时用水用电、生产区域的钢筋、木工棚、堆料场和生活办公设施的搭设，时间规定在10天内完毕。2、现场施工是控制总工期的关键，为保证施工质量和时间，机械设备的配置上加大配置数量。4、本工程工期较紧，为保证装饰工程的工期组织立体交叉施工，保证总工期。5、内、外粉本项目内、外粉施工按由上至下的顺序进行，从顶层开始，逐层向下流水施工，此部分工作要统筹安排，不延迟整个计划时间。6、水电设备安装除积极做好土建的配合外，根据自身施工特点，机动安排做好水电设备安装，设备调试工作是设备安装工程的重点，由土建发明条件提前加入。7、门窗内门窗框的安装在砌体结束后进行，门窗扇的安装与外粉施工完毕后进行，以减少损坏和污染。8、室外附属工程施工：室外工程待主体结构基本完毕后最后进行施工，以缓解施工高峰时劳动力压力。

重要施工资源的配备及投入围绕本工程施工部署安排及施工总进度控制计划，我公司将配备足够施工资源，以满足本工程施工需要，保证本工程目的计划圆满实现。具体资源的配备及投入计划将从重要劳动力、重要工程材料、重要周转材料、重要施工机械（具）、现代化办公设备等多方面展开。一、重要劳动力的投入计划1、重要劳动力组织安排（1）、根据工程的定额用工、施工工效及其他实际情况，编制具体的劳动力投入计划，组织施工人员分批进退场。（2）、重要施工人员以“技术水平高、吃苦耐劳、服从指挥”为条件，本着“一人多能、精干高效”的原则。（3）、根据本工程施工内容、工程量及进度计划的规定，计划主体、装修时，木工班组、钢筋班组、砼班组各按排二个班组，架子工班组、综合装修二个班组；其他工种均考虑一个班组。2、重要劳动力进场时间安排本工程基础施工所需的重要劳动力的进场时间保证在正式开工前一周到位，施工过程中，根据劳动力投入计划需要临时增长的，应及时调配进场。安排计划见附表。二、重要材料的投入计划1、根据工程预算的材料分析及现场材料的使用情况，由专职人员负责编制材料进退场计划，施工过程中严格执行定额用料管理。2、一般性材料进场根据需要提前一周进场，需现场实验、检测的材料应提前15天进场。3、对于甲供材料，项目部应按季、月度使用情况，每月25日前向业主提交下一个月的需求计划，保证业主自购材料及时进场。4、现场安排专职人员负责材料的采购，及时与材料供应部门等单位联系，保证材料准时供应到位，保证施工过程中不出现待料现象。三、重要周转材料的投入计划重要周转材料投入计划序号材料名称单位分阶段需求量（累计）基础施工主体施工装饰施工1钢管吨1412扣件万只0.20.40.13板、方木材立方1414安全网M2030105竹排张103010重要分部项施工方法及技术措施施工测量工程测量是建筑工程施工中最基本的工作，也是保证工程质量成败的关键。为保证本工程的平面定位控制、垂直度控制和各轴线间距均能符合设计规定，并达成优质结构标准，必须加强现场测量放线工作。（一）、重要测量仪器的投入：详见下表。仪器名称用途精确度数量J2光学经纬仪轴线平面投测水平方向误差±6"1台DS3光学水准仪高程引测每公里往返误差±3mm2台50米钢卷尺轴线尺寸测量全长最大误差±10mm2把（二）、平面轴线控制测量1、先根据设计提供红线以及业重规定，结合基础结构图，定出建筑物以四边轴线形成“#”字主控轴线网。2、根据“#”字主控轴线网，钉出各分支轴线的龙门桩，以控制各细部轴线。3、龙门桩桩顶面用水准仪抄平，以保证所用龙门桩顶在同一平面上。（三）、±0.00水准点设立按设计图纸的规定，并根据城市规划部门提供的高程基准点及业主的规定，将±0.00水准点引测于现场某一固定位置（不受挖土及减少地下水位的影响），作为整个工程标高的基准点。本工程根据需要可考虑设立两个基准点。（四）、各施工阶段测量1、基础施工测量（1）、放灰线：根据设计图和施工方案中拟定的工作面和放坡尺寸，先绘制平面图，标清灰线和轴线关系。用经纬仪控制，采用钢卷尺、弦线测量，根据放坡比例撒出挖土灰线。（2）、挖土、垫层标高：根据基准点，用水准仪向基坑下引测，当挖土距基础底200mm左右时，钉出坑下水平小木桩，距基底100mm时，可在龙门桩上拉统线测水平。最后修土阶段，再钉小竹桩，距离基底（3）、基础轴线：根据龙门桩上的定位点，用经纬仪将主控轴线投测到垫层上，建立平面轴线控制网，从而在垫层上弹出轴线位置线。（4）、基础墙体轴线、标高：基础柱浇筑好后，在柱表面标上轴线作为墙体轴线依据，同时弹出水平标高，作为砌墙轴线和标高的依据。2、主体施工测量（1）、轴线控制：本工程由于高度在20m左右，考虑采用外控法。基础施工后，将主控轴线投测到建筑物四角构造柱外侧面或四角外墙侧面上，作为主体砌体控制轴线。上部主体施工时，将经纬仪架设在控制轴线龙门桩上，对准底层柱或外侧面控制轴线，向上投测，逐层传递。（2）、标高引测：一层柱施工结束，将±0.00基准点引测到某一角或边柱上，作好红漆标记，作为楼层标高控制的基准点，每层均在基准点上拉长钢卷尺，拟定楼层标高，然后同一楼层水平标高采用水准仪照测。3、测量标记（1）、平面控制桩（龙门桩）采用素砼固定钢管的方法，控制轴线用钢锯锯印，红漆三角标志，箭头方面表达拉尺方向。（2）、工程水准点采用埋置并加盖砼板的方法，板面注明标高，或在相邻的相对稳定的建筑物上做好红漆标记，并注明标高。（4）、楼层轴线、标高均用墨斗线标志，楼层以上1m（五）、测量记录及验收上述所有测量均应有记录，测量结束后，报项目部技术负责人并会同业主、监理单位验证后，办好有关手续后才可使用。4、沉降观测测量根据图纸规定及地基基础设计规范，在建筑物的转角处、变形缝处、距离≤12米设立沉降观测点，采用DS2水准仪与测微器组合进行观测。沉降观测用的基准点和工作基点在施工期间应定期进行联测，总次数不应少于三次。一层结构上必须设立正式沉降观测点后，每层应观测一次；主体结构封顶后，装修阶段每2个月测设一次，结构封顶至竣工验收阶段总测量次数不少于3次。设计有规定期按设计精度执行，设计无规定期沉降观测按三等水准测量精度。沉降观测时，应在基本相同的环境下采用相同的观测线路、观测方法（环形闭合方法或往返闭合法）、相同的仪器和设备并固定观测人员。沉降观测时必须有监理人员傍站，并在沉降观测成果表上签字认可。施工期间沉降值必须小于基础中心最终沉降数值规定的50%。每次测量结束，应及时整理测量观测成果资料:建设工程沉降观测记录、水准测量手薄、高程计算表。第二节、基础工程（一）、土方工程和基础工程施工方法1、挖土方法本工程土方采用机械挖土，人工修土为辅，采用人工修土至设计标高。开挖至设计标高时，应及时汇同设计、勘察、业主进行土质验收，并办理手续，如发现土质不符合图纸规定期，应及时向设计院提出。2、土方堆放为保证基坑周边边坡稳定和方便施工操作，挖出土方及时运至业主指定地点，不准在基坑周边堆放。3、挖土顺序本工程土方开挖根据开挖的深度，先深到浅进行开挖。开挖的同时，根据现场地下水位高低的实际情况，及时做好基坑排水工作，同时观测边坡的稳定情况。4、独立柱基施工方法A：基础结构砼垫层施工方法：（1）、挖土标高控制：基础开挖后，预留100mm余土，人工修底，将水平仪引测标高至坑底，用小木桩按标高每隔1m左右距离用红漆进行标记，以控制基底挖土标高，超挖部分用碎石夯填至设计标高，并由现场监理、设计、勘察共同验收土质，符合规定后方可进行基底垫层施工。（2）、独立柱基、条基砼垫层施工按轴线进行浇筑。（3）、砼垫层设计砼强度等级为C15，采用商品砼，砼试块按施工质量验收规范留设。（4）、砼垫层质量控制：砼垫层施工应严格按标高控制表面平整度，方法是根据标高拉通线，并在中间每隔2m设一个水平点，来保证砼垫层标高和表面平整度。砼垫层施工后，应专人浇水养护2天后，方准上人操作。B：基础模板工程施工：（1）、模板及支撑选择：各类柱基、地梁、框架柱、梁、板采用木门模板，模板支撑采用Φ48钢管。（2）、施工准备：轴线标高：规定在支模前，运用经纬仪将各类地下结构的轴线投测到基础垫层上，经监理、设计复核后，用墨斗弹出柱基、整板基础的轴线和立模边线，轴线处要用红漆描出标记三角，以便检查、验收。标高要在每只基坑边沿处设一控制点，方便引测和检查验收。模板翻样：本项目的木工作业组负责人，要根据结构截面尺寸，分别进行模板翻样，每板模板上均需进行编号，立模时对号入座，提高操作工效，减少操作失误，模板翻样时，要考虑每块模板面积和重量。模板制作：独立柱基、短柱、基础梁模板制作，侧模采用15mm厚木门，侧模横向水平背楞用50×100mm方木，间距小于200mm，与15mm木门制作钉牢，后弹线用木工刨刨边修直，按选用的木门的尺寸，整块制作，模板背楞按梁侧模规定。模板制作好后，随即用轻质机油与柴油的混合隔离剂涂刷两遍堆放。（3）、独立柱基模板施工：模板安装顺序：模板配板设计→复核轴线标高→安装基础承台模板→设立承台模板支撑→搭设柱颈上部支架→绑扎柱颈箍筋→柱颈模板固定→校核柱基模板轴线、标高→作业班组自检→工序验收。模板安装及拆除要点：安装前复查基坑垫层标高轴线及模板安装边线；b、安装时随时检查柱颈与柱基的对角线，防止柱模扭转；c、模板支撑要独立搭设，不得与浇砼脚手联结，以防浇砼引起模板轴线位移；d、模板安装后，按轴线拉通线复核自检，自检合格后，报监理、设计、业主进行工序质量验收，并办理隐蔽验罢手续；e、模板的拆除均按施工验收规范规定。5、回填土各单位工程基础施工完毕后，经现场监理、业主以及质监站的质量验收，验收合格后方可实行土方回填。为了保证底层模板、支撑的稳定及上部施工不受影响，土方回填必须及时、认真组织，严格按设计及施工规范执行。（1）、坑底清理：抽尽基坑积水，铲除淤泥，清除坑内杂质垃圾。（2）、土质规定：宜用粘土或轻亚粘土，含水率控制在20%左右。（3）、夯实方法：宜采用人工夯实，每层填土为200mm，夯实至少三遍。（4）、施工验收：按GBJ301-88进行分层环刀抽样检查其密实度，并汇同现场监理、业主进行见证取样。（二）、模板工程1、本工程基础模板均采用木模施工。2、施工准备：支模前，运用经纬仪将基础轴线投测到基础垫层上，复核校正后弹出柱基立模边线。3、柱基支模时，应检查各边的垂直度，并拉通线调整模板，同时用水平仪检查标高。4、本工程基础采用大开挖，各条基的模板支撑应连成整体。5、模板的整体支撑架与砼浇捣脚手应分开搭设，以保证构件的截面尺寸及模板的稳定。6、拆模时间：本工程基础模板为非承重的侧模，应在砼强度能保证其表面棱角不因拆模而损坏时拆除。（三）、钢筋工程1、原材料规定：所有钢材都必须有出厂合格证，并复试检测合格，现场按规范规定抽样对原材料质量检查，检查合格后报业主、监理签字、认可后方可交构件厂加工、成型。2、钢筋堆放、保管：按场布规定堆放，进场的成型钢筋，应采用钢管搭设支架架空、分类堆放，并做好标记，以防止污染和混用。3、钢筋绑扎顺序：垫层弹控制线→绑底板钢筋→立柱插筋→拉线调整轴线和标高→安放钢筋保护层→垫块验收→安装模板。4、柱插筋固定：柱钢筋应根据各截面尺寸及配筋根数，插入柱基底板内，底部采用与底板钢筋电焊固定，上部采用搭设钢管架来固定柱钢筋，保证柱筋位置、间距及标高的对的，防止柱筋位移的质量通病的发生。5、钢筋接头位置及形式：柱钢筋考虑在±0.00以上500～1000间适当位置处留接头，接头位置应错开50%，采用绑扎搭接，具体施工时严格按设计规定进行。6、钢筋保护层垫块：柱基底板及基础梁底钢筋垫块@500设立一道，基础梁、柱钢筋垫块应采用扎丝的垫块，在立模前所有安放好，垫块应用与结构砼的同强度等级水泥砂浆制作，应预先按排专人制作和养护。7、钢筋验收：现场自检合格后由质检员检查，其后报业主、监理进行隐蔽工程验收，验收合格后方可进行下道工序。8、绑扎钢筋质量规定：钢筋表面应清净，钢筋品种、规格、锚固及搭接长度必须根据设计图纸规定及施工规范的规定：底板按受力规定进行绑扎，单向受力筋可间隔绑扎，双向受力筋应所有绑扎；柱筋在基础顶面必须是增长二道箍筋，防止柱筋位移。9、钢筋工程施工工艺流程：钢筋翻样→钢筋翻样审定→确认钢筋质保书和复试报告→钢筋断料成型→成型钢筋验收→成型钢筋分类堆放并标记→成型钢筋绑扎→钢筋验收→浇捣砼。10、钢筋翻样：（1）、本工程项目施工现场要设立专职钢筋翻样员，并由项目工程师负责审核后，送至施工现场加工制作。（2）、钢筋翻样前，应充足吃透图纸，收集齐全各种施工及质量验收规范，对设计图纸中不清楚的地方，及时与现场设计单位沟通，确认无误后方准进行。（3）、钢筋翻样时，要根据工程各项目的施工顺序，分批次进行翻样，并考虑现场钢筋绑扎时对锚固长度、搭接长度及焊接接头的错开位置，并经审核确认后出钢筋翻样清单。11、钢筋制作成型：（1）、所有钢筋均在现场加工成型、制作。（2）、钢筋加工应严格按照经审定的钢筋翻样单加工，钢筋加工的形状、尺寸应符合设计规定，钢筋表面应洁净、无损伤、油渍、漆污，带有颗粒状或片状老锈钢筋不得使用。（3）、钢筋配料前应认真熟悉翻样单，要注意钢筋接头位置、起弯角度等，做到综合配料。成型钢筋应分类堆放，并标记。钢筋堆放必须架空，可砌条形砖基和碎石铺地，以防钢筋受到污染。（4）、Ⅰ级钢筋末端需作180°弯钩时，其圆弧弯曲直径D不小于钢筋直径d的2.5倍，平直部份长度不宜小于钢筋直径d的3倍。（5）、新三级钢筋末端需作90°或135°弯折时，弯曲直径D不宜小于钢筋直径d的5倍。（6）、弯起钢筋中间部位弯折处的弯曲直径D，不小于钢筋直径的5倍。（7）、箍筋末端作135度弯钩，Ⅰ级钢折弯钩弯曲直径大于受力钢筋直径，且不小于2.5倍箍筋直径，弯钩平直部分的长度不小于箍筋直径的10倍。（8）、直径在10mm以上的受力钢筋制作时均采用现场闪光对焊，焊工须持证上岗，焊接接头应满足如下规定：a、设立在同一构件内的接头互相错开≥1000mm;b、在该区段内有接头的受力钢筋面积占受力筋总截面积的百分率为不超过25%;c、焊接接头距钢筋弯折处不应小于钢筋直径的10倍，且不宜位于构件最大弯矩处。（9）、成型钢筋必须经检查符合质量规定后方可使用。成型钢筋外形尺寸应符合下表规定：项目允许偏差（mm）受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸±10弯起钢筋的弯折位置±20（10）、严禁随意代换钢筋，若遇确需代换钢筋时，必须征得设代、监理批准后，方可采用等强代换的方式代换钢筋。（四）、砼工程1、本工程垫层采用C15，根据业重规定采用商品砼，商品砼应经检测合格后方可投入使用。2、商品砼的材料规定：水泥规定采用不低于32.5强度等级的普通硅酸盐水泥；砂采用细度模数2.3m上的中组砂，含泥量小于3%；碎石采用5～31.5连续级配，含泥量小于1%。3、商品砼的注意事项：参见“主体结构砼工程”中相关内容。4、砼浇筑：基础砼采用人工浇筑、机械振捣，浇砼时，应先浇筑底板砼再浇斜坡砼。在机械振捣完毕后，应人工将斜坡表面拍平，待砼初凝前，拉线抹压基础表面直至符合质量验收规定。5、砼表面标高控制：在柱钢筋四角测设高于基础顶面标高20cm6、砼养护：铺设一层薄膜加一层草包，浇水、保湿养护，养护时间应连续不少于10昼夜。7、砼试块制作：除按每100立方米一组（砼试块采用150×150×150试模），同时满足每一台班一组。按规范规定，认真做好结构性实体检查的同条件养护试块及拆模用的同条件养护试块。制作时，请建设单位、监理单位共同参与认可。（五）、砖基础砌体施工本工程±0.00以下的室外楼梯部分采用混凝土实心砖，采用M5水泥砂浆砌筑。1、砌筑工艺：弹线→拟定皮数杆→找平→试排砖→砌筑验收。2、砖基础砌筑前，应校核基底标高和轴线尺寸，在砼条基表面弹出墙体轴线、边线及构造柱的位置线。3、基础砌筑前，必须清除基础面上的杂物，浇水润湿后，方可砌筑。同时检查垫层的平整度。对第一层灰缝隙厚度大于20mm4、根据±0.000标高、地圈梁或防潮层、砖块厚度，拟定基础砖层数，并制作皮数杆。5、在砌筑不同深度的基础时，应按先深后浅顺序砌筑，由高台向低台搭接。基础高低相接处应砌成踏步式，踏步长度不大于1m，高度不大于5006、砖基础在临时间断处应留斜槎，高差不得超过1.2m7、砖砌体应上下错缝，内外搭砌；实砌砖墙宜采用一顺一丁、梅花丁、三顺一丁；每层砖墙的最下一皮砖、最上一皮砖均应丁砖砌筑。8、砖基础砌筑完毕后，应及时清理基槽（坑）内杂物和积水。必须在业主、监理单位办理隐蔽工程验收签证后，方可进行分层回填夯实。第三节、结构主体工程一、主体结构模板施工1、框架柱的模板：(1)柱模板材料选用20mm厚木门模，模板支撑采用ф48钢管。配置数量为一层柱模板。(2)柱模板安装施工顺序：柱模板配板设计→弹柱模安装线→复核轴线标高→柱筋绑扎隐蔽验收→搭设柱模支架→清除柱脚砼→安柱模→校正单柱垂直度→柱间支撑连接整体→拉通线校核柱轴线→班组自检→工序验收。(3)柱模安装规定：在结平上弹出安装柱模位置线，柱脚标高要用水平仪测量，高低时用水泥砂浆找平。柱模配板设计时，要一组配模到板底或梁底，不准二次立模特殊情况另定。柱模超过2m时，要在恰当位置留设门子板，以方便浇砼和振捣，柱脚处预留垃圾清扫口，浇砼前封堵。（4）、柱模板安装要点：a、木门背楞用50*100木方，需压光刨平，厚度一致，背楞之间间距宜小于250。b、柱箍用ф48钢管，间距视柱截面大小选用，但不能超过450。c、对拉螺栓直径和间距根据柱截面大小设立，一般柱截面大于600应设立。d、通排柱要以轴线为基准，拉通线校正各柱，柱与柱之间要设通长牵杆和剪刀撑。柱模拆除，以不缺棱掉角为依据，一般浇筑结束后一天方可拆除。2、框架楼层结平模板：(1)、楼层结平模板安装施工顺序：梁板模板配板设计→在框架上弹梁柱轴线标高，搭设梁板承重支架→复核梁板支架标高轴线及起拱→梁板柱节点收刹安梁底模(从柱端向中间开始)和侧模→绑扎梁筋→铺放结平模板→绑扎板钢筋→水电管线铺设→绑扎板上层钢筋→班组自检→工序验收。(2)、楼层结平模板施工根据施工进度规定及施工段流水划分和气温因素，来配置楼层结平模板及支架层楼，配置二层模板。（4）、梁底模板铺放规定，先收刹梁柱节点模板，再从柱两端向中间安铺收刹放梁筋间，底模要拉通线调直，并用扣件固定梁支架横楞上。梁截面高度大于600mm以上时，必须在梁高度范围内设对拉螺栓。（5）、梁板支架直接座落在回填土上，要复核地基承载力，保证支架承面积满足规定，并在支架底部设立纵横水平牵杆，并铺木板或木方涉及楼层结平上也相同解决，支架的纵横水平牵杆间距不应大于1.8米，每间支架这间至少设立二道剪刀撑，具体规定详见下图操作：（6）、楼层结平板模采用20mm木门模，其支架布置要垂直于板受力方向，板底木櫊栅间距不得大于300mm木门以木櫊栅要用铁钉固定，特别是四边沿和角部处要钉牢，板缝处用胶带纸粘贴，防止漏浆。（7）、梁板模拆除，按施工验收规范或按下表规定执行，并以拆模试块为依据，要办理各类手续，并经监理批准后方可进行。(拆模期限见下表)拆除承重模板期限结构类型混凝土拆模强度的比例（%）水泥品种硬化时昼夜平均温度C0151015202530模板拆除期限（天数）跨度在2M及2M以下的板50普通水泥201397543矿渣水泥—21131086.552-8M跨度的板、梁、拱壳75普通水泥—28241813109矿渣水泥—322821161311跨度在8M以上的梁、板、壳及悬臂构件100普通水泥—554535282017矿渣水泥—605040282319注:如采用商品混凝土并掺入高效减水剂时，可不受本表天数的限制，但混凝土强度仍应达成上表规定的强度。钢筋砼框架施工流程图放线施工缝清理钢管脚手搭设柱插筋校正梁底模安装、校正柱保护层控制点设立梁模板复核与验收柱钢筋绑扎及埋件安装梁钢筋绑扎、插筋预设隐蔽工程验收平台模板铺设柱模板安装校正梁钢筋隐蔽工程验收柱模板复核验收板钢筋绑扎及埋件安装柱砼浇筑板钢筋隐蔽工程验收浇水湿润梁板砼浇捣砼养护拆模及脚手拆除4、楼梯模板（1）、楼梯模板安装施工顺序：楼梯模板翻样(放大样)→量测休息平台标高及楼梯井垂度→搭设梯段模板支架→安休息平台梯段底模→绑扎梯段及休息平台钢筋→安装踏步样栏板→安梯段施工缝模板→连接踏步模板牵杠→班组自检→工序验收。（2）、楼梯模板施工要点：楼梯起步、收步的标高，根据楼层、地坪做法厚度来拟定，踏步步高要根据楼梯面层做法厚度拟定，楼梯底模采用木门，踏步模板应用50厚木板(涉及三角木)，当楼梯宽度在1.5米时，中间设一道50×100木方作踏步板牵杠，当楼梯宽度1.5米超过时，应增设一道牵杠，楼梯段施工缝处模板要做成可拆模板，重要作用是清除施工缝处砼的夹渣，施工缝设立在梯段板长度方向的1/3处，施工缝模板应与梯段底板相垂直。5、模板施工过程中的质量控制：（1）、模板配板设计的质量控制规定：模板支架配板设计按砼施工验收规范规定进行设计，并保证模板支架的强度、刚度、稳定性应满足规范规定，支架必须有足够有效支承面，支承面积在经设计计算拟定。（2）、模板、支架施工质量控制规定：a、当模板支架座落在回填土上，规定场所四周设排水沟，保证下雨支架不下沉，支架座落在楼层结平上，支架下部应铺放木板，扩大支承面积的材料。b、在安装过程中，要随时检查其轴线和标高，对梁板起拱值应在支架搭设时拉线量测，浇砼时专人检查支架稳定性和变形情况。c、梁柱节点收刹要在钢筋绑扎前进行验收通过后，再进行其余模板施工。d、浇筑前要具体检核对拉螺栓紧固限度，预埋管线，铁件，预留孔洞位置，模板拼接缝大小。（3）、模板安装质量允许偏差和检查方法：项次项目允许偏差mm检查方法1轴线位移5尺量检查2标高±5水平仪测量或尺量检查3垂直度32m托线板尺量检查4表面平整度52m托线板或柱线检查5截面尺寸±3尺量检查6预留孔洞10尺量检查二、主体结构钢筋施工1、主体结构钢筋工程的制作成型规定参见基础章节，2、框架柱钢筋绑扎（1）、所用柱筋规定与箍筋全数绑扎，同截面柱筋超过四根时，应分段搭接，搭接的长度要满足设计图纸规定，并注意搭设处钢筋对焊接头要互相错开。（2）、柱筋露出楼层结平部分，在楼层结平上用箍筋固定，防止柱筋位移。（3）、柱筋上部带弯钩时，应满足锚固长度规定，角部钢筋的产钩应与模板成45度，其他钩应朝柱心，与柱模板垂直。（4）、柱筋高度超过2米时，要搭设绑扎脚手，严禁站在柱箍筋上绑扎。（5）、柱筋绑扎前，要在柱筋上划分箍筋位置线，梁柱节点处加密箍筋和搭设部位的加密箍筋，应按设计规定绑扎到位，箍筋弯钩要互相错开。（6）、柱筋的保护层垫块要带扎丝的砼垫块，柱模上口四周均要设立砼垫块，防止柱筋在浇砼时位移。3、楼层结平钢筋绑扎（1）、楼层结平钢筋绑扎顺序：先绑扎主梁钢筋→次梁钢筋→楼板底层钢筋→安装预埋管线→楼板上层负弯矩钢筋。（2）、主梁截面高度大于600mm时，可在梁模板搁至钢管或木方上，进行绑扎主梁钢筋，放入梁模中，主梁采用双层钢筋时，要在二排之间设立直径大于25mm的短楞铁，保证上下层二排钢筋的间距准确。（3）、梁筋的搭接接头和对焊接头不能同一截面，各类接头在受控区同一截面数量不准大于25%或按设计图纸规定，梁筋在受拉区域中不准有搭接接头，其他部位从搭接长度应按设计图纸规定。（4）、主、次梁箍筋绑扎规定，主梁箍筋沿梁长度方向全数绑扎，并按设计规定在柱梁节点和次梁处加密箍筋，箍筋弯钩互相错开，并设抗震箍筋135度弯钩平直段长度大于箍筋直径10d，（5）、板中绑扎规定，受力钢筋与分布筋应全数绑扎不准漏掉，板底部钢筋绑扎后，由水电安放管线所有结束后再绑扎上层负弯矩钢筋，浇砼要搭设跑道并架空（见下图），防止操作作人员踩踏，板筋的同一截留筋对焊接头应满足设计规定。受力钢筋不大于25％，分布筋不大于50％。4、钢筋保护层垫块：梁筋垫块应垫在主筋下，板筋垫块垫在受力筋下，数量每隔1.0m交错放置，双层板筋或负弯矩钢筋处要设钢筋撑铁，间距不大于1.0m。垫块采用砼垫块现场预选制作，养护7天后方准使用。5、钢筋验收(1)钢筋施工过程中应加强中间检查和验收工作，发现问题及时纠正，尽量把错误消除在萌芽状态中。(2)钢筋绑扎结束后，应会同设计代表、监理工程师对钢筋进行隐蔽验收，合格后方可下达浇捣砼的浇捣令。钢筋安装允许偏差和检查方法见下表：项次项目安装方法允许偏差（mm）检查方法1网眼尺寸绑扎±20尺量连续三档取最大值2受力钢筋间距绑扎±10尺量两端中间各一点取其最大值3受力钢筋排距绑扎±54箍筋、构造筋间距绑扎±20尺量连续三档取其最大值5钢筋弯起点位移20尺量检查6受力钢筋保护层梁柱±5尺量检查6.钢筋工程施工质量控制措施：（1）、严格把好钢筋原材料质量关，钢筋成型加工前必须对钢筋质量合格证和复试报告进行审核，确认合格后方可落料加工。不合格的钢筋决不使用在工程成型钢筋中。（2）、钢筋焊接接头应按规范取样实验，每300个接头必须取样一组做抗拉强度和冷弯实验，实验合格后方可使用同批焊接钢筋。钢筋机械连接按规范规定执行。（3）、竖向钢筋保护层采用专用保护层垫块，梁板受力主筋保护层垫块采用现场制作楼层结平砼同强度的水泥垫块。（4）、为了保证钢筋在砼浇捣过程中不变形，结平浇捣砼时搭设浇捣脚手，防止浇捣人员在浇捣砼过程中踩踏钢筋。三、主体结构砼施工1、主体结构砼工程概况：本工程主体框架梁、柱、板采用C30混凝土，门窗过梁混凝土采用C20；2、主体结构砼工程施工组织：所有框架结构砼采用商品砼，楼层结平砼、柱砼均采用人工浇筑。楼层结平砼沿长边方向连续浇捣，一次成型。3、砼浇筑：（1）、楼层结平砼浇筑：a、浇筑前，所有的水电管线、结平钢筋绑扎、模板收刹到位。经现场监理验收办理各项手续批准后，方可进行。现场应派专人提前浇水湿润模板和清理杂物，特别是梁柱节点处的砼应充足浇水湿润，保证该处新旧砼的粘结。b、在楼层结平上搭设浇筑脚手跑道，上料地点的跑道要铺木门，以防砼垃圾掉落到梁板上。见右图：c、结平砼浇筑规定先浇筑梁柱节点和主次梁的砼，后浇筑板砼梁截面大于500时，要分层下料分层振捣，当梁钢筋密梁下料困难时，可在绑扎梁筋时考虑，由于结平砼为塔吊吊送砼，砼的坍落度宜为80±20㎜左右。d、结平砼的振捣：当梁截面高度大于600时，为防止梁板相交处出现砼沉缩裂缝，要采用二次振捣方式，即砼初凝前再次对梁板处砼振捣，其他部位砼的振捣按施工操作规程规定执行。e、结平标高控制：浇筑前要在柱筋上用水平仪测出楼层结构标高，用红漆或胶布标记，梁面标高可焊短钢筋来控制。板面标高在浇筑时，拉通线每隔2米左右设砼塌饼来控制浇筑的标高，板厚和平整度。f、板面平整度控制：砼振捣结束后，用2米直尺刮平结平板面多余砼，初步用木抹子抹压，待砼初凝前，用铁滚筒纵横反复滚压多遍，直至砼表面密实后，用木抹子拉毛，当浇筑时为高温季节，应随即覆盖塑料薄膜，防止砼表面出现收水裂缝。4、砼试块同地下基础工程章节。5、砼养护同基础工程章节。四、主体结构砌体工程（一）、砌体工程概述填充墙内墙采用MU3.5页岩空心砖。（二）、墙柱拉结筋施工：（1）、砌体与现浇柱连接:框架柱、构造柱、与填充墙的连接处，沿墙高每500mm设立2Φ6，锚入柱内20，每边伸入墙内1/5墙长且≥700mm，遇有门窗洞口时伸至洞口边。（2）、砌体与砌体连接：内外墙砌体及内墙砌体的交接处，沿墙高每400mm设立2Φ6，每边伸入墙≥1000mm。（3）、砌体结构顶层墙体有门窗洞口时，在过梁上的水平灰缝内设立2道2Φ6钢筋，并应伸入过梁两端墙内不小于600，底层窗台下墙体灰缝内设立3道2Φ6钢筋，并伸入两边窗间墙内不小于600，或伸入两边构造柱内。（三）、门、窗及卫生间设备等固定件应用水泥实心砌块。（四）、墙体工程施工工艺流程找平→设立皮数杆或划皮数→砌头皮砖（水平高差超过2公分用C20砼找平）→拉线砌墙（天天砌筑高度不超过2米）→墙面整理（按规范施工构造柱）（五）、砖墙体工程施工要点：1、墙体工程所用砌体材料符合规定；墙体水平施工缝和垂直施工缝饱满；墙面平整度、垂直度符合规范规定。砖砌体施工过程:抄平→放线→摆砖样→立皮数杆→砌砖→清理。2、抄平:砌筑前应在垫层面上定出标高，并用水泥砂浆或细石混凝土找平，使各段墙底部标高符合设计规定。3、放线:根据图纸标注打出砖墙轴线及宽度，并分出门窗位置线。4、砖应提前浇水湿润，含水率宜为10－15％。5、摆砖样:开始砌筑时先要进行摆砖排出灰缝宽度，摆砖时应注意门窗位置、砖垛等对灰缝的影响。同时要考虑窗间墙的组砌方法，以及七分砖、半砖等在何处为好，使保皮砖的竖缝互相错开。同一墙面上各部位的组砌方法应统一，并使上下一致。6、在砌墙前要立皮数杆，皮数杆上划有砖的厚度、灰缝厚度、门窗过梁等构件位置。立皮数杆要用水准仪进行抄平，使皮数杆上的楼地面标高位于设计标高位置上。7、砌筑中宜采用“三一”砌法，砌筑中严格控制砖墙灰缝厚度和砂浆饱满度，砌筑时应三皮一吊、五皮一靠，把砌筑误差消除在操作过程中。8、砖砌墙体砌筑完后，应进行墙面和落地灰的清理。9、墙体与柱的连接：采用植筋的方法，每500高植入2φ6，钢筋内植长度为100，外露长度1000。详见右上图。10、砖砌墙体临时留槎时必须设拉结筋，2φ6@500，L=1000，并必须留凸槎。（六）、墙体工程施工方法：1、填充墙在楼面弹好墙轴线、墙边、线及门洞线和楼层标高控制水平线后进行砌筑。2、转角处和内墙交接处远离设立皮数杆，在与墙连接的柱侧面红线划出皮数线后，方进行排砖、砌头皮砌块前先进行砂浆找平，然后砌每皮砖时均拉线砌筑。3、墙体砌筑时要按错缝、对孔、反砌的原则，严把质量关。砖尺寸不就时用配套砖或根据实际情况现场预制少量配套砖，做到尽量不割砖或少割砖，割砖用砂轮切割机，砌块破损空腔用砼填实。4、砌墙同时，与水电安装单位密切配合，对埋置于墙中的管道用砼随砌随填实，杜绝先砌墙后凿槽埋管现象。5、墙体天天砌筑高度不大于2m，砌体平均灰缝取10mm，按净面积计算的砂浆饱满度水平及垂直灰缝均不低于80%6、砂浆试块在搅拌机出料口随机取样、制作。抽样频率为：每一台灰浆机不少于一组；每一楼层的取样不少一组；每一楼层超过250m7、天气干燥炎热时，要提前浇水湿润，进一步表面2㎝以上方可使用。8、墙砌至接近梁板底时，应留一定空隙，至少间隔7天后补砌。补砌时应将砌块顶紧梁底或板底，并将梁与墙顶连接的砼块浇好。9、墙柱拉结筋要严格按图纸规定设立。（七）、砌体工程质量控制措施：1、墙体砌筑前，应与强电、弱电和通风等专业共同会审图纸，拟定预留孔、预埋管道的具体尺寸，土建工程师应负责对作业班组进行预留孔、预埋管道等规定的交底，严禁墙体砌筑后乱敲乱凿现象。2、墙体砌筑应采用立皮数杆，或在与墙交接的框架柱上划出皮数的方法，保证墙体砌筑水平度符合设计规定、门窗洞口和墙柱拉结筋等符合设计和规范规定。3、严格控制天天墙体砌筑高度不超过2m，天天砌筑的墙体应及时检查平整度和垂直度等，如不符合质量规定应及时反工重砌。4、每层砖墙底要用水泥砂浆座浆，卫生间部位的墙体应采用1：3水泥砂浆加防水剂砌筑。5、构造柱与墙交接部位应留设马牙槎，应先砌墙后浇构造柱，马牙槎先退后进，并预留构造柱与墙体连接钢筋。详见右上图。6、围护墙距框架梁底的一皮砖，应在墙体砌筑一周后方可补砌。第四节、屋面工程一、材料规定1、防水涂料和胎体增强材料质量应符合《屋面工程技术规范》GB50207-2023规定。同一规格、品种的防水涂料，每10T为一批，局限性10T按一批进行抽检；胎体增强材料，每3000M2为一批，局限性3000M22、防水涂料和胎体增强材料抽检项目:涂料应检查延伸率、不透水性和耐热度；胎体增强材料应检查拉力和延伸率。3、刚防层混凝土为商品混凝土，标号采用C40。刚防层内配置的钢筋采用φ4双向钢筋网。4、屋面水泥砂浆找平采用32.5级以上水泥、中砂含泥量≤3%。5、屋面保温层采用块壮憎水性膨胀珍珠岩保温板，导热系数≤0.26。二、屋面防水工程施工要点1、防水材料除有质量保证书外，还应经复试合格后方可使用；2、防水施工前应对结构层的抗渗性能进行全面检查，对结构层中的漏点应进行修补，确认不渗漏后方可进行屋面防水施工；3、要重视高低跨、檐口处、出屋面管道四周等薄弱环节的防水解决，保证上述部位不渗漏；4、保温层施工应严格按规范设立排气槽和排气孔，要防止保温层施工过程中淋雨后含水、影响保温效果和防渗漏。三、重要构造层次施工工艺1、防水涂料施工：（1）防水涂料施工前，屋面管线、找坡、粉刷等工作均已完毕，基层表面平整、无松动、起砂等现象，基层表面清洁、干燥，阴阳角圆弧、屋面泛水对的。（2）一方面按照材料说明书将防水涂料A、B组份按配合比规定搅拌均匀。（3）将配制的防水涂料用刷帚、刮尺满涂于基层表面，在出屋面管道、墙体等构筑物部位上翻250。（4）第一度防水涂料干燥后可进行第二度防水涂料施工，第二度防水涂料涂刷方向与第一度方向垂直，无漏刷漏涂等现象。2、保温层：（1）屋面保温层施工前出屋面水电管线、构筑物、洞口防水均以完毕，基层清理干净、干燥。（2）采用专用粘结剂按设计规定铺贴保温板，并留出80宽排气槽，排气槽间距≤6m，且每36㎡内设立一个排气孔。（3）如保温层有找坡规定，保温板上下应错开铺贴。（4）保温层施工完应及时进行水泥砂浆找平层施工，并且天天收工前应覆盖薄膜，防止雨淋受潮。3、20mm厚水泥砂浆找平层施工：（1）找平层施工前，应对基层适当洒水湿润，并于铺浆前1h在结构基层表面刷素水泥浆一道，使找平层与基层牢固结合。（2）屋面找平层大面积施工前，宜将屋面基层与突出屋面结构的连接处及其转角部位提前施工，阴阳角部位应做成圆弧，圆弧半径为50mm。内排水的落水口周边应做成略低的凹坑。凡挑出墙面和也许产生爬水的部位，应做成滴水线或其它防止爬水的措施。（3）找平层应按轴线位置或6000mm×6000mm设立分格缝，缝宽20mm。一个分格缝区域内的砂浆要一次铺足，不准留施工缝。水泥砂浆抹平收水后应二次压光，充足养护。4、SBS防水层施工（1）、施工20mm厚砂浆找平层的同时，应对屋面突出的管道周边、女儿墙等阴阳角处均用水泥砂浆找圆弧，圆弧半径50mm。（2）、防水卷材铺贴必须在基层干燥达一定限度以后进行，具体检查方法为以不小于1m2的卷材铺在干净的基层上，2～3小时后被卷材复盖的基层表面无水印为标准。（3）、三元乙丙橡胶卷材铺贴顺序及原则为：先下水后上水方向，先节点部位加贴，后大面粘贴。（4）、卷材平行于屋脊铺贴，相邻两幅卷材的搭接宽度应符合规范规定。5、刚防层：（1）、刚防层与突出屋面的设备基础等的交接处均做柔性密封解决，留宽度为30mm缝隙，并用密封胶泥嵌填。（2）、刚防层采用商品细石混凝土，并掺外加剂，机械振捣。粗骨料的最大粒径不大于15mm。（3）、伸出屋面的管道与刚性防水层交接处应留设缝隙，用密封材料嵌填，并应加设柔性防水附加层，收头处应固定密封。（4）、刚防层中的钢筋网片，施工时放置在混凝土的上部。（5）、分格缝截面做成上宽下窄，分格条安装位置应准确，起条时不得损坏分格缝处的混凝土；每个分格板块的混凝土应一次浇捣完毕，不得留施工缝；抹压时不得在表面洒水、加水泥或加干水泥，混凝土收水后应进行二次压光。（6）、混凝土浇捣12～14小时后应进行养护，养护时间不应少于14d，养护初期屋面不得上人。（7）、刚防层与突出屋面结构的连接处以及基层的转角处均做成圆弧，与伸出屋面管道的连接处应做圆锥台。6、特殊部位的解决：a对屋面所有管道、烟囱、下水口等部位的周边，施工前须用密封胶进行一次密封，施工后对这些部位的卷材剪开处及转用再用密封胶封实。b凡卷材末端部位如天窗、檐口、女儿墙、沿沟等处，必须先用密封胶封口。c外保护屋面作业，如铺设隔热板、预制板、预制缸砖等，应在防水层施工完毕后经雨或浇水、蓄水检查无渗漏现象后进行。d受高跨檐口排水或雨水集中排水冲刷部位的卷材，应铺设预制件作抗冲保护层。7、注意事项：a在防水层上安装避雷带、天线、隔热板及管件设备时，必须谨慎作业，不准损坏防水层。b施工时易燃品必须远离现场，喷枪使用时不准使用密封及胶粘剂。c每次施工前后，须对石油液化气瓶开关、机具的连接部位及皮管进行检查，如发现漏气、损坏，应及时修理调换。d卷材应竖立储放通风的室内，切忌日晒与热源接触。8、成品保护a施工场地严禁施工人员穿皮鞋操作，以防将施工好的面层损坏。b做防水层时应考虑到人员散离的方便，不得在已做好的防水层表面上行走。出屋面的门要上锁，专人保管。c屋面结束后，应立即清理剩余材料和建筑垃圾。封闭楼梯门，若上人施工，要对卷材加以保护。d屋面施工应对女儿墙、腰线。内外墙加以保护，防止污染。第五节、地面工程一、地面施工条件1、室内粉刷基本完毕，门框安装完毕，管道已出屋面，楼面并收刹结束方可进行。2、墙面上的标准水平线的抄平放线，统一标高工作已完毕。3、施工层面的塑钢窗扇基本安装完毕，防止雨水淋坏及冬季冻坏。二、地面工程重要施工方法1、回填土和地坪垫层：（1）、回填土采用砂质粉土，分层夯实，每层不超过30cm，密实度达成90%以上。（2）、对有防潮规定的厕所间地坪，施工时应先按设计规定进行聚氨脂防潮层施工，然后才干进行地坪施工。地坪施工时要采用相应措施，保护好防潮层不受损坏。2、水泥地面施工要点：（1）、施工准备：材料严格按设计规定选用，水泥配合比必须计量，方可施工。（2）、施工工艺流程：基层清理→弹面层线→湿润基层→刷素水泥浆→铺设水泥→滚压密实→木抹子搓平、压实→钢抹子压光（三遍）→养护。（3）、施工条件：地面基层施工结束后，基层砼强度达成面层施工规定。（4）、施工要点：a、清理基层：清除基层的落地砂浆、油垢和垃圾，并冲洗干净。b、弹线控制：根据墙面水平基准线，在四周墙面上弹出地面面层标高线。c、铺设水泥砂浆：先洒水湿润基层，再刷水灰比为0.4~0.5的水泥浆，随刷随铺设水泥砂浆，且应随铺随拍实。d、滚压：水泥砂浆摊平后，待水泥砂浆初凝前，滚筒要交叉来回滚压3～5遍，直至表面泛浆为止。e、压实抹光：木抹子将面层材料由边向中，由内向外搓平、压实；木抹子应用力均匀，后退操作，加砂眼、脚印等消除后，再用靠尺检查平整度，抹平工作应在水泥初凝前完毕。面层压光宜用钢抹子分三遍成活，逐步加大压力。头遍待面层材料稍收水后，即用钢抹子稍用力压出浆，抹平。在面层材料初凝后进行第二遍压光，按照由边角到大面的顺序，加力压实抹光，不得漏抹，应用钢抹子边抹边压，把死坑、砂眼填实压平，使表面平整。第三遍压光应在面层材料终凝前，用钢抹子压光。无抹痕，把前遍留下的抹纹全面压实、压光、压平，使其表面光滑。f、养护：面层压光经24小时后，可用锯末或草帘覆盖，洒水养护7~10天，亦可采用蓄水养护。3、地砖地面施工方法：（1）、施工准备：水泥为本地产普通水泥，砂为中粗砂。（2）、施工工艺流程：地坪分格设计→弹线→铺贴→清理（3）、作业条件：室内抹灰已完，弹好墙身50cm水平线，地砖使用前一天用水浸泡无明水。已绘制施工大样并做样板间。（4）、施工方法：工序：基层清理→弹线、湿润、扫浆→贴地砖→勾缝→贴踢脚线a、基层清理：结平板面浮灰、浮浆、砂浆等所有清凿干净，用高压水枪冲洗。地空板按规范填实板缝，清理、湿透板面后按设计图浇筑细石混凝土找平层，面标高控制在-0.04，找平层必须养护三天以上。b、弹线、湿润、扫浆：按附图排列地砖弹线，地砖间留缝3mm，根据走道控制线复查房间内墙面粉刷的勾方，按地砖排列弹出分格线，经分管工长验收合格后于贴地砖隔夜基层浇水湿透。c、按墙面水平线先贴黑色镶边，镶边纵向不留缝。每个房间内四周地砖按基层上弹的分格线拉线贴好，水平尺校平，中间双向拉线贴设。e、贴地砖前用纯水泥扫浆，预拌1：3水泥砂洒水拌匀成干硬性（手握成团、落地散开），铺35mm刮平，试铺地砖，用橡皮锤击地砖，使水泥砂密实，翻开地砖，不平处用水泥砂补平，地砖背面抹2～3mm厚水泥浆（水泥：108胶=1：0.1）按线铺贴敲实，缝口剔干净。注意地砖与四周墙间留3～5mm间隙。f、第三天用1：3水泥砂浆勾缝，φ6嵌缝尺抽光。勾缝砂浆终凝后浇水养护4天，并设立围护设施和警告牌，一周内严禁上人。g、踢脚线用水泥：砂=1：1砂浆粘贴。采用镶边同规格、同色泽地砖，踢脚线高度150mm。踢脚线贴设时注意立面与地坪垂直，凸出墙面一致，防止上口空鼓，阳角应割45°对角，除窗套外严禁使用长度小于150mm的地砖收刹。踢脚线贴好后随即用粉刷砂浆将墙面粉刷吊脚补平抹光（最佳安排专人）。h、大批量切割地砖（如踢脚线、镶边、走道横向收刹）应使用切割床切割，以保证尺寸一致，裁割口挺直光滑。4、花岗岩板材地面施工：（1）、施工准备工作：按设计规定采购花岗岩板材，铺贴板材所用水泥采用当32.5普通水泥，并备适量白水泥擦缝用，砂为中粗砂。（2）、工艺流程：地坪分格设计→弹线→试排→铺贴→清理→打蜡。（3）、施工条件：a、室内抹灰、水电设备管线均已完毕；b、板块进场侧立堆放，剔除裂纹，缺棱掉角板块。（4）、施工方法：a、对每一房间及走道等处的花岗岩板块、花岗岩板材按图案、颜色试拼、编号，码放整齐；b、弹线试排；c、在房间重要部位弹垂直控制线，用以检查和控制板块铺贴时位置d、在房内两个互相垂直的方向，铺两条厚度大于3cm、宽度大于板块的干砂带，试排板块检查板块间缝隙，核对板块与墙、柱、洞口等的相对位置；e、基层解决及铺砂浆：基层清扫洒水湿润扫一遍素水泥浆，拉砂浆找平层厚度十字线，后铺1:3干硬性水泥砂浆，（干硬限度以手捏成团不撒为宜）从里往门口处摊铺；f、铺贴花岗岩板块：从远离门口的一边开始，按照试拼编号，将浸湿阴干的板块试铺合适后，板背面抹一层水灰比0.5的素水泥浆后铺贴，用橡皮锤轻木垫板（不直接击板块），接缝要严不留缝。g、花岗岩必须先按施工方案分格及现场情况实量翻样后制作。h、地面花岗岩应实地测量翻样，绘制排列图经项目工程师审核批准后方可施工。5、水磨石施工方法（1）水磨石材料规定及配合比:①水泥：不低于425号的硅酸盐水泥，普通水泥或矿渣水泥，新鲜无结块。白色或浅色水磨石应采用白水泥。②石子：用大理石、白云石、方角石、花岗石，规定颜色一致，坚韧、有棱角，粗细均匀，耐磨，洁净，不具有风化，裂纹颗粒和草屑，泥块，砂粒等杂质。③颜料应用耐碱、耐光、耐潮湿的矿物颜料，规定无结块。④分格条：玻璃条厚3mm，长度不限，一般为1000—1200mm,高均为10mm。⑤草酸：白色结晶受潮不松散，块状或粉状均可。⑥蜡：用川蜡或地板蜡成品，颜色符合磨面颜色。（2）配合比：面层用水泥石子将施工配合比，一般为1：１.5（左右），但需做样板。作带色水磨石需掺入颜料，颜料用料比例一般为水泥用量的5－10%,最大不应大于12%，需做样板。配制时，先将水泥与颜料干拌过筛，再掺入石子拌合均匀后，加水搅拌均匀即可，稠度约6cm。（3）水磨石施工要点：层应扫净，洒水湿润，并刷素水泥浆一度，使其结合牢固。铺前进行按规矩冲筋，间距1米左右，用1：3水泥砂浆找底10－15mm用木抹槎并打毛。底子养护12-24h后，按设计图案纵横分格弹线，镶玻璃条，两侧用素水泥稳住（分格条四角交叉处50mm及分格条上口3mm不抹素水泥浆），用靠尺板比齐，分格条上铺面层。铺石子浆前应清扫干净，并刷素水泥浆一度，随铺随抹，厚度应比嵌条略高1－2mm，石子须分布匀匀，表面压平，待七八成干，用铁抹子抹压至嵌条平，大面积施工可采用滚筒（重50及30kg各一个）滚