合众地产房产合同

合众地产房产合同合众地产房产合同合同编号：_______合同签署日期：_______甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方的事宜，达成如下协议：一、房地产基本情况1.1甲方拥有的房地产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号：_______，土地使用权证号：_______。1.2房屋结构及面积：_______结构，_______平方米。1.3房地产用途：_______。1.4甲方保证上述房地产权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等权利瑕疵。二、转让价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买甲方的房地产价格为人民币_______元（大写：_______元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将购房款支付给甲方，支付方式为_______（转账/现金）。2.3乙方未按约定时间支付购房款的，应按照逾期支付部分每日支付_______元的违约金。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房地产交付给乙方。3.2双方应共同前往房地产登记机构办理过户手续，过户费用由_______方承担。3.3过户完成后，房地产的所有权归乙方所有。四、权利义务4.1甲方应保证房地产权属清晰，无任何法律纠纷。4.2乙方应按照约定时间支付购房款。4.3双方应遵守相关法律法规，配合办理过户手续。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2乙方逾期支付购房款的，应按照本合同约定支付违约金。六、争议解决6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______1.房屋产权证复印件2.土地使用权证复印件3.房地产现状照片4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______合同签署日期：_______甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______第三方主体：_______（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方的事宜，达成如下协议，并由担保方提供担保：一、房地产基本情况1.1甲方拥有的房地产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号：_______，土地使用权证号：_______。1.2房屋结构及面积：_______结构，_______平方米。1.3房地产用途：_______。1.4甲方保证上述房地产权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等权利瑕疵。二、转让价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买甲方的房地产价格为人民币_______元（大写：_______元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将购房款支付给甲方，支付方式为_______（转账/现金）。2.3乙方未按约定时间支付购房款的，应按照逾期支付部分每日支付_______元的违约金。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房地产交付给乙方。3.2双方应共同前往房地产登记机构办理过户手续，过户费用由_______方承担。3.3过户完成后，房地产的所有权归乙方所有。四、甲方权益保障4.1担保方作为第三方主体，为甲方提供担保，确保甲方在房地产交易过程中不受损失。4.2担保方承诺，如乙方逾期支付购房款或发生其他违约行为，导致甲方遭受损失的，担保方愿意承担相应的赔偿责任。4.3甲方在交易过程中，有权要求担保方提供担保措施，包括但不限于提供现金担保或财产担保。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方逾期支付购房款的，应按照本合同约定支付违约金。5.2乙方未按约定时间办理过户手续的，应按照逾期部分每日支付_______元的违约金。5.3乙方在交易过程中，不得以任何理由要求降低房价，否则视为违约。六、争议解决6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、第三方主体介入的意义和目的7.1担保方的介入，旨在确保甲方的权益在房地产交易过程中得到保障，降低交易风险。7.2担保方作为独立的第三方主体，可以提供专业的担保服务，增加交易的安全性。7.3担保方的介入，有助于增强甲方的信心，促进交易的顺利进行。八、甲方为主导的目的和意义8.1甲方作为卖方，有权要求乙方按照约定时间支付购房款，确保自己的权益不受损失。8.2甲方通过担保方的介入，可以更好地保障自己的权益，降低交易风险。8.3甲方为主导的目的在于确保房地产交易的公平、公正，维护自身的合法权益。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______第三方主体：_______签订日期：_______1.房屋产权证复印件2.土地使用权证复印件3.房地产现状照片4.其他相关文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______合同签署日期：_______甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______第三方主体：_______（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方拥有的房地产事宜，达成如下协议，并由担保方提供担保：一、房地产基本情况1.1甲方拥有的房地产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号：_______，土地使用权证号：_______。1.2房屋结构及面积：_______结构，_______平方米。1.3房地产用途：_______。1.4甲方保证上述房地产权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等权利瑕疵。二、转让价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买甲方的房地产价格为人民币_______元（大写：_______元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将购房款支付给甲方，支付方式为_______（转账/现金）。2.3乙方未按约定时间支付购房款的，应按照逾期支付部分每日支付_______元的违约金。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房地产交付给乙方。3.2双方应共同前往房地产登记机构办理过户手续，过户费用由_______方承担。3.3过户完成后，房地产的所有权归乙方所有。四、乙方权益保障4.1担保方作为第三方主体，为乙方提供担保，确保乙方在房地产交易过程中不受损失。4.2担保方承诺，如甲方逾期交付房地产或发生其他违约行为，导致乙方遭受损失的，担保方愿意承担相应的赔偿责任。4.3乙方在交易过程中，有权要求担保方提供担保措施，包括但不限于提供现金担保或财产担保。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方逾期交付房地产的，应按照本合同约定支付违约金。5.2甲方未按约定时间办理过户手续的，应按照逾期部分每日支付_______元的违约金。5.3甲方在交易过程中，不得以任何理由要求提高房价，否则视为违约。六、争议解决6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、第三方主体介入的意义和目的7.1担保方的介入，旨在确保乙方的权益在房地产交易过程中得到保障，降低交易风险。7.2担保方作为独立的第三方主体，可以提供专业的担保服务，增加交易的安全性。7.3担保方的介入，有助于增强乙方信心，促进交易的顺利进行。八、乙方为主导的目的和意义8.1乙方作为买方，有权要求甲方按照约定时间交付房地产，确保自己的权益不受损失。8.2乙方通过担保方的介入，可以更好地保障自己的权益，降低交易风险。8.3乙方为主导的目的在于确保房地产交易的公平、公正，维护自身的合法权益。九、弱化甲方为主导的意义和目的9.1甲方在交易过