古建出租出售合同

古建出租出售合同合同编号：__________甲方（出租/出售方）：__________乙方（承租/购买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国文物保护法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方古建筑的出租/出售事宜，达成如下协议：一、古建描述1.1古建筑位于__________省/市/县，建筑年代为__________年，占地面积约为__________平方米，建筑总面积约为__________平方米。1.2古建筑包括主体建筑、附属设施及园林景观等，现状保持较为完整，具有较高的历史、艺术和科学价值。二、出租/出售范围2.1甲方同意将上述古建筑出租/出售给乙方，乙方取得古建筑的使用权/所有权。2.2出租/出售范围包括古建筑主体、附属设施及园林景观等，但不包括古建筑内现有的文物、古树名木等。三、租期/交付时间3.1甲方应在本合同签订后__________日内，将古建筑交付给乙方使用。3.2租期为__________年，自古建筑交付之日起计算。租期届满后，乙方有权按照本合同约定的条件续租。四、租金/售价及支付方式4.1古建筑的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/年。4.2古建筑的售价为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.3乙方应在本合同签订后__________日内，向甲方支付租金/首付款，后续租金/尾款按照本合同约定的时间和方式支付。五、使用及保护要求5.1乙方应按照甲方的要求，合理使用古建筑，不得擅自改变古建筑的结构、外貌和内部设施。5.2乙方应妥善保护古建筑及其附属设施，确保古建筑的安全、完整和美观。5.3乙方应在古建筑内开展与文化保护、旅游观光等相关活动，弘扬中华民族优秀传统文化。六、合同的变更和解除6.1在合同履行过程中，甲乙双方如需变更或解除合同，应协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。6.2合同变更或解除后，乙方应按照本合同约定，向甲方支付相应的违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1古建筑现状照片及资料；8.2古建筑保护规划及使用方案；8.3其他与本合同有关的文件和资料。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租/出售方）：__________乙方（承租/购买方）：__________第三方（监管/评估/咨询方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国文物保护法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方古建筑的出租/出售事宜，达成如下协议：一、古建描述1.1古建筑位于__________省/市/县，建筑年代为__________年，占地面积约为__________平方米，建筑总面积约为__________平方米。1.2古建筑包括主体建筑、附属设施及园林景观等，现状保持较为完整，具有较高的历史、艺术和科学价值。二、出租/出售范围2.1甲方同意将上述古建筑出租/出售给乙方，乙方取得古建筑的使用权/所有权。2.2出租/出售范围包括古建筑主体、附属设施及园林景观等，但不包括古建筑内现有的文物、古树名木等。三、第三方主体职责3.1第三方作为监管/评估/咨询方，应确保古建筑的出租/出售过程符合相关法律法规的要求，保护甲方的合法权益。3.2第三方应定期对古建筑的使用情况进行评估，确保古建筑得到合理的保护和使用。3.3第三方应提供专业的咨询服务，协助甲方和乙方解决合同履行过程中的问题。四、甲方的权益保障4.1甲方有权要求乙方按照约定的方式使用古建筑，并确保古建筑的安全、完整和美观。4.2甲方有权要求乙方按照约定的时间和方式支付租金/首付款，后续租金/尾款。4.3甲方有权在合同履行过程中，对古建筑进行必要的检查和维护。4.4甲方有权在合同履行过程中，要求第三方提供专业服务和支持。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照甲方的要求，合理使用古建筑，不得擅自改变古建筑的结构、外貌和内部设施。5.2乙方应妥善保护古建筑及其附属设施，确保古建筑的安全、完整和美观。5.3乙方应在古建筑内开展与文化保护、旅游观光等相关活动，弘扬中华民族优秀传统文化。5.4乙方如违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。六、租金/售价及支付方式6.1古建筑的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/年。6.2古建筑的售价为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。6.3乙方应在本合同签订后__________日内，向甲方支付租金/首付款，后续租金/尾款按照本合同约定的时间和方式支付。七、合同的变更和解除7.1在合同履行过程中，甲乙双方如需变更或解除合同，应协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。7.2合同变更或解除后，乙方应按照本合同约定，向甲方支付相应的违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.1古建筑现状照片及资料；9.2古建筑保护规划及使用方案；9.3其他与本合同有关的文件和资料。十、第三方介入的意义和目的10.1第三方主体的介入，旨在确保古建筑的出租/出售过程的合法性、合规性，保护甲方的合法权益。10.2第三方主体的介入，有助于加强对古建筑的保护和管理，确保古建筑得到合理的利用和传承。10.3第三方主体的介入，可以为甲方和乙方提供专业的咨询和服务，协助解决合同履行过程中的问题。十一、甲方为主导的目的和意义11.1甲方作为古建筑的出租/出售方，有权要求乙方按照约定的方式使用古建筑，并确保古建筑的安全、完整和美观。11.2甲方作为古建筑的出租/出售方，有权要求乙方按照约定的时间和方式支付租金/首付款，后续租金/尾款。11.3甲方作为古建筑的出租/出售方，有权在合同履行过程中，对古建筑进行必要的检查和维护。11.4甲方作为古建筑的出租/出售方，有权在合同履行过程中，要求第三方提供专业服务和支持。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：________第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租/出售方）：__________乙方（承租/购买方）：__________第三方（监管/评估/咨询方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国文物保护法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方古建筑的出租/出售事宜，达成如下协议：一、古建描述1.1古建筑位于__________省/市/县，建筑年代为__________年，占地面积约为__________平方米，建筑总面积约为__________平方米。1.2古建筑包括主体建筑、附属设施及园林景观等，现状保持较为完整，具有较高的历史、艺术和科学价值。二、出租/出售范围2.1甲方同意将上述古建筑出租/出售给乙方，乙方取得古建筑的使用权/所有权。2.2出租/出售范围包括古建筑主体、附属设施及园林景观等，但不包括古建筑内现有的文物、古树名木等。三、第三方主体职责3.1第三方作为监管/评估/咨询方，应确保古建筑的出租/出售过程符合相关法律法规的要求，保护乙方的合法权益。3.2第三方应定期对古建筑的使用情况进行评估，确保古建筑得到合理的保护和使用。3.3第三方应提供专业的咨询服务，协助甲方和乙方解决合同履行过程中的问题。四、乙方的权益保障4.1乙方有权要求甲方按照约定的方式使用古建筑，并确保古建筑的安全、完整和美观。4.2乙方有权要求甲方按照约定的时间和方式支付租金/首付款，后续租金/尾款。4.3乙方有权在合同履行过程中，对古建筑进行必要的检查和维护。4.4乙方有权在合同履行过程中，要求第三方提供专业服务和支持。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方应按照乙方的要求，合理使用古建筑，不得擅自改变古建筑的结构、外貌和内部设施。5.2甲方应妥善保护古建筑及其附属设施，确保古建筑的安全、完整和美观。5.3甲方应在其经营活动中，尊重并弘扬中华民族优秀传统文化。5.4甲方如违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。六、租金/售价及支付方式6.1古建筑的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/年。6.2古建筑的售价为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。6.3乙方应在本合同签订后__________日内，向甲方支付租金/首付款，后续租金/尾款按照本合同约定的时间和方式支付。七、合同的变更和解除7.1在合同履行过程中，甲乙双方如需变更或解除合同，应协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。7.2合同变更或解除后，甲方应按照本合同约定，向乙方支付相应的违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.1古建筑现状照片及资料；9.2古建筑保护规划及使用方案；9.3其他与本合同有关的文件和资料。十、乙方为主导的目的和意义10.1乙方作为古建筑的承租/购买方，有权要求甲方按照约定的方式使用古建筑，并确保古建筑的安全、完整和美观。10.2乙方作为古建筑的承租/购买方，有权要求甲方按照约定的时间和方式支付租金/首付款，后续租金/尾款。10.3乙方作为古建筑的承租/购买