门店仓库租赁合同

门店仓库租赁合同门店仓库租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门店仓库出租给乙方使用，乙方承租甲方门店仓库事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁门店仓库基本情况1.1门店仓库地址：__________1.2门店仓库面积：__________平方米1.3门店仓库用途：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离仓库，并将仓库恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证门店仓库在租赁期间符合乙方经营需求。（2）负责门店仓库的安全、防火、防盗等工作。（3）在租赁期间，如门店仓库需进行改造、维修，甲方应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金，并遵守国家法律法规及甲方规章制度。（2）合理使用门店仓库，不得擅自改变仓库用途，不得擅自转租、转让或抵押。（3）妥善保管仓库内的物品，如有损失，乙方自行承担责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即迁离仓库。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件如下：（1）门店仓库现状照片（2）甲方营业执照复印件（3）乙方营业执照复印件甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门店仓库出租给乙方使用，乙方承租甲方门店仓库事宜，并引入丙方作为第三方主体进行监管和管理，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁门店仓库基本情况1.1门店仓库地址：__________1.2门店仓库面积：__________平方米1.3门店仓库用途：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离仓库，并将仓库恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为第三方主体，负责对乙方在租赁期间的经营行为进行监管，确保乙方遵守国家法律法规及甲方规章制度。4.2丙方有权对乙方进行现场检查，并要求乙方提供相关经营报表和资料，以确保乙方合法合规经营。4.3丙方在发现乙方有违法违规行为时，有权要求乙方立即改正，并有权终止本合同，要求乙方迁离仓库。4.4丙方应向甲方支付监管服务费，监管服务费为租金的__%，甲方应在收到监管服务费后向丙方提供监管服务。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即迁离仓库。5.2乙方擅自改变仓库用途、转租、转让或抵押的，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即迁离仓库。5.3乙方在租赁期间有违法违规行为的，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即迁离仓库。第六条甲方权益保障条款6.1甲方有权在租赁期间对门店仓库进行改造、维修，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。6.2甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。6.3甲方在租赁期间应保证门店仓库符合乙方经营需求，并负责仓库的安全、防火、防盗等工作。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同附件如下：（1）门店仓库现状照片（2）甲方营业执照复印件（3）乙方营业执照复印件（4）丙方营业执照复印件甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日第三方主体丙方介入的意义和目的在于，通过丙方的监管和管理，确保乙方合法合规经营，保护甲方权益，同时也有利于维护市场秩序，防止乙方出现违约和违法行为。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，甲方能够更好地保障自身权益，确保乙方按约定支付租金，合理使用仓库，同时也有利于甲方对仓库的经营管理。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方拥有门店仓库的出租权，乙方需要租赁门店仓库进行经营活动，丙方作为独立的第三方主体，愿意提供租赁管理服务，保障双方权益，经甲乙丙三方协商，特订立本合同，共同遵守。第一条租赁门店仓库基本情况1.1门店仓库地址：__________1.2门店仓库面积：__________平方米1.3门店仓库用途：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离仓库，并将仓库恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为第三方主体，负责对乙方在租赁期间的经营行为进行监管，确保乙方遵守国家法律法规及甲方规章制度。4.2丙方有权对乙方进行现场检查，并要求乙方提供相关经营报表和资料，以确保乙方合法合规经营。4.3丙方在发现乙方有违法违规行为时，有权要求乙方立即改正，并有权终止本合同，要求乙方迁离仓库。4.4丙方应向甲方支付监管服务费，监管服务费为租金的__%，甲方应在收到监管服务费后向丙方提供监管服务。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按约定交付仓库的，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为租金的__%。5.2甲方未按约定提供仓库的，乙方有权要求甲方支付不符合约定违约金，违约金为租金的__%。5.3甲方擅自提前终止本合同的，乙方有权要求甲方支付提前终止违约金，违约金为租金的__%。第六条乙方权益保障条款6.1乙方有权按约定使用门店仓库，进行经营活动。6.2乙方有权要求甲方提供符合约定条件的仓库，确保乙方的经营活动正常进行。6.3乙方有权在租赁期间对仓库进行合理改造，但需提前通知甲方并征得甲方同意。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同附件如下：（1）门店仓库现状照片（2）甲方营业执照复印件（3）乙方营业执照复印件（4）丙方营业执照复印件甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：________